물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000041000201
건물명 금하빌딩
건물명(영문) Geumha Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)




지번주소 서울 강남구 청담동 41-2
지번주소(영문) 41-2, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 청담동 41-3
2) 서울 강남구 청담동 41-4
도로명주소 서울 강남구 학동로 401 대로
도로명주소(영문) 401, Hakdong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 18층 / 지하 7층
대지면적 821.65 평 연면적 11008.88 평
건축면적 1609.16 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 청담
건물등급 S
검색 해시태그 #영동고등학교 #서울토지주택공사 #강남구보건소#강남구청역#학동로#더피나클강남
지하철 7호선 강남구청역 앞 버스정류장 청담동래미안아파트
지하철(350m) [07호선]강남구청, [수인분당선]강남구청
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 222대, 기계식 94대
엘리베이터 총 5대 화장실
기준층
임대면적 574 전용면적 284
전용율 49.48% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
서안개발주식회사 임대담당 02-3443-0720
JLL 이훈 대리 02-6138-9466,010-4022-8982
220707JLL
220620 /공실없음
220609jll
220519 /공실없음
220510JLL
220428 실내사진 추가
220426 /공실없음
220401 /공실예정없음
220323JLL(공실없음)
220224 /-1층임대 /무료주차1대 /4월말까지원상복구기간
220214프라임추가
220211jll
220118 /공실없음 /이메일주소 lee69@suhan.co.kr
211213JLL
211115JLL
211014JLL
210908JLL
210811JLL
210714JLL
210707 임대담당추가 / 공실없음
210610JLL
210510JLL
210406JLL
210305JLL
남동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
13층 전체 574 287 50.00 단가 1,000,000 90,000 45,000 77,490,000 03월 이후

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
18층 코아,창고,공조기실 318.08 96.22
17층 코아,홀,사무소 672.03 203.29
16층 코아,홀,사무소 1,007.31 304.71
15층 코아,홀,사무소 1,181.2 357.31
14층 코아,홀,사무소 1,181.2 357.31
13층 코아,홀,사무소 1,181.2 357.31
12층 코아,홀,사무소 1,181.2 357.31
11층 코아,홀,사무소 1,181.2 357.31
10층 코아,홀,사무소 1,181.2 357.31
9층 코아,홀,사무소 1,181.2 357.31
8층 코아,홀,사무소 1,181.2 357.31
7층 물탱크실,코아,홀,사무소 1,181.2 357.31
6층 코아,홀,사무소 1,605.35 485.62
5층 사무소,코아,홀 1,605.35 485.62
4층 업무시설,코아,홀,사무소 1,605.35 485.62
3층 코아,홀,금융업소 1,605.35 485.62
2층 업무시설,업무시설 1,600.68 484.21
1층 금융업소,제1종근린생활시설(휴게음식점),코아,홀,로비 1,514.45 458.12
지하1층 관리사무소,코아,홀,로비,램프,기계실,일반음식점,소매점(업) 2,137.62 646.63
지하2층 주차장 2,152.27 651.06
지하3층 주차장,창고 2,135.22 645.9
지하4층 주차장 2,135.22 645.9
지하5층 주차장 2,135.22 645.9
지하6층 주차장 1,711.39 517.7
지하7층 기계실,전기실,기계식주차장 1,821.3 550.94

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
29 2208207393 건영노동조합 정윤오 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 청담동 41-2번지 금하빌딩 10층
서울 강남구 학동로 401, 10층 (청담동,금하빌딩)
28 6968102939 (주)대농어패럴 최광철 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 청담동 41-2번지 6층
서울 강남구 학동로 401, 6층 (청담동) 		02 20094501
27 1208726682 (주)대농텍스타일 법인 보호대상 중견기업 33 서울 강남구 청담동 41-2번지 금하빌딩 6층
서울 강남구 학동로 401, 6층 (청담동,금하빌딩) 		02 20545100
26 6698800530 (주)더스킨팩토리 노현준 법인 중기업 60 서울 강남구 청담동 41-2번지 금하빌딩 3층
서울 강남구 학동로 401, 3층 (청담동,금하빌딩) 		18995451
25 5528700496 (주)더트라이브 이현복 법인 중기업 5 서울 강남구 청담동 41-2번지 금하빌딩 11층
서울 강남구 학동로 401, 11층 (청담동,금하빌딩) 		02 15228574
24 7818800223 두번째여행(주) 박영희 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 41-2번지 금하빌딩 비01호
서울 강남구 학동로 401, 비01호 (청담동, 금하빌딩)
23 1208639351 (주)디엠씨미디어 이준희 법인 대기업 151 서울 강남구 청담동 41-2번지 금하빌딩 5층
서울 강남구 학동로 401, 5층 (청담동,금하빌딩) 		02 20156500
22 2118740262 (주)럭스투어 황진영 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 41-2번지 금하빌딩아케이드 비1
서울 강남구 학동로 401, 비1 (청담동,금하빌딩아케이드) 		02 549 2990
21 4948800765 (주)럭키백 법인 소상공인 0 서울 강남구 청담동 41-2번지 금하빌딩 15층
서울 강남구 학동로 401, 15층 (청담동,금하빌딩)
20 3888600831 (주)마정디앤씨 이병선 법인 0 서울 강남구 청담동 41-2번지 금하빌딩 15층
서울 강남구 학동로 401, 15층 (청담동,금하빌딩)
19 1168162784 (주)비에스케이코퍼레이션 오미경 법인 보호대상 중견기업 173 서울 강남구 청담동 41-2번지 금하빌딩 13층
서울 강남구 학동로 401, 13층 (청담동,금하빌딩) 		02 759 7000
18 1208118138 서안개발(주) 서재홍 법인 중기업 16 서울 강남구 청담동 41-2번지
서울 강남구 학동로 401 (청담동) 		02 34430720
17 4338200171 신원종합개발 사내근로복지기금 한영석 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 청담동 41-2번지 금하빌딩 15층
서울 강남구 학동로 401, 15층 (청담동,금하빌딩)
16 2068642408 (주)애드인스토리 박민자 법인 0 서울 강남구 청담동 41-2번지
서울 강남구 학동로 401 (청담동)
15 2208193121 (주)엔텔스 최일규 법인 중기업 211 서울 강남구 청담동 41-2번지 금하빌딩 8층
서울 강남구 학동로 401, 8층 (청담동,금하빌딩) 		02 32181219
14 2208204907 (주)엔텔스 사내근로복지기금 김진철 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 청담동 41-2번지 금하빌딩 8층
서울 강남구 학동로 401, 8층 (청담동,금하빌딩)
13 1148677423 (주)오피스마켓 법인 소기업 5 서울 강남구 청담동 41-2번지 금하빌딩 지하1층
서울 강남구 학동로 401, 지하1층 (청담동,금하빌딩) 		02 599 4787
12 1208700377 (주)우리강남피에프브이 김희정 법인 소상공인 1 서울 강남구 청담동 41-2번지 금하빌딩 15층
서울 강남구 학동로 401, 15층 (청담동,금하빌딩) 		02 518 0010
11 1208176176 (주)웰비 박영호 법인 소기업 1 서울 강남구 청담동 41-2번지
서울 강남구 학동로 401 (청담동) 		02 517 9777
10 2148176864 (주)정률 이지호 법인 중기업 0 서울 강남구 청담동 41-2번지 금하빌딩 4층
서울 강남구 학동로 401, 4층 (청담동,금하빌딩)
9 1068138991 (주)제이더블유네트웍스 박진형 법인 소기업 3 서울 강남구 청담동 41-2번지 금하빌딩 15층
서울 강남구 학동로 401, 15층 (청담동,금하빌딩) 		02 543 3353
8 7858701722 제이피엘인베스트먼트(주) 법인 0 서울 강남구 청담동 41-2번지 금하빌딩 15층
서울 강남구 학동로 401, 15층 (청담동,금하빌딩)
7 2118803361 진천그린환경 법인 소기업 4 서울 강남구 청담동 41-2번지
서울 강남구 학동로 401 (청담동,금하빌딩) 		02 30110436
6 1148184064 콘메드코리아(주) 정승원 법인 중기업 0 서울 강남구 청담동 41-2번지 금하빌딩 16층
서울 강남구 학동로 401, 16층 (청담동,금하빌딩) 		02 34832600
5 3228600812 (주)퍼플랩스헬스케어 전종하 법인 중기업 34 서울 강남구 청담동 41-2번지 금하빌딩
서울 강남구 학동로 401, 11층 (청담동,금하빌딩) 		070 88552277
4 6358601100 (주)플레닛에이 법인 0 서울 강남구 청담동 41-2번지 금하빌딩 15층
서울 강남구 학동로 401, 15층 (청담동,금하빌딩)
3 8218701839 (주)하람이앤씨 서재홍 법인 0 서울 강남구 청담동 41-2번지 금하빌딩 B동 1층
서울 강남구 학동로 401, B동 1층 (청담동,금하빌딩)
2 2118632218 한국마즈(주) 이두호 법인 보호대상 중견기업 75 서울 강남구 청담동 41-2번지 금하빌딩 14층
서울 강남구 학동로 401, 14층 (청담동, 금하빌딩) 		02 32189898
1 2038143325 환경이엔지(주) 유창수 법인 중기업 70 서울 강남구 청담동 41-2번지 금하빌딩
서울 강남구 학동로 401, 9층 (청담동,금하빌딩) 		02 22741511

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 37,330,000 123,404,959 101,395,684,298
2 2023년 01월 35,530,000 117,454,545 96,506,527,273
3 2022년 01월 37,570,000 124,198,347 102,047,571,901
4 2021년 01월 33,720,000 111,471,074 91,590,208,264
5 2020년 01월 29,260,000 96,727,273 79,475,963,636
6 2019년 01월 28,500,000 94,214,876 77,411,652,893
7 2018년 01월 18,900,000 62,479,339 51,336,148,760
8 2017년 01월 17,670,000 58,413,223 47,995,224,793

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 36393 법인 지상 대지 20150113
2 외국인(관) 36393 지상 대지 20170915