물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001309000901
건물명 에이프로스퀘어
건물명(영문) Apro Square
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 서초동 1309-9
지번주소(영문) 1309-9, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 서초대로77길 55 이면
도로명주소(영문) 55, Seocho-daero 77-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 5층
대지면적 2169.3 ㎡ 연면적 27220.37 ㎡
건축면적 1278.03 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2011년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼 강남대로
건물등급 A
검색 해시태그 #교보타워사거리 #교보문고 #서초4동주민센터
지하철 9호선 신논현역 도보 4분 버스정류장 신논현역.인터파크
지하철(350m) [09호선]신논현
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 112대
엘리베이터 승용 3대, 비상용 1대 화장실 남:대2 소3 / 여:대3
기준층
임대면적 511 전용면적 265
전용율 51.86% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 128평당 1대 유료주차 20만원 / 1대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 45,140,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 97,922,202,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에이커트리 김진태 대리 010-2834-1460(PM/전속)
젠스타메이트 정혜정 대리 02-2003-8142,010-3202-3426(전속)
MOVE 배누리 대리 010-5813-5387
교보리얼코 김영우 과장 010-2896-6019
1개층 전층 사용시 복도 전용화되어 전용 320평 확보됨
업무시설 가능/최대 6.1m 의 높은층고
관리비 내 수도 광열비별도
오피스, 위워크, 병의원으로 이루어진 오피스 빌딩
220616교보
220519교보
220518젠스타메이트
220509무브
220420에이커트리
220413젠스타메이트
220404무브
220328젠스타메이트
220325에이커트리
220321무브
220222에이커트리
220214프라임추가
220209젠스타메이트
220106무브
211209젠스타메이트
211208교보(공실없음)
211203무브(1,2층)
211126에이커트리(1,2층)
211111교보(공실없음)
211108젠스타메이트(공실없음)
211102무브(-1,1,2층)
211026교보(공실없음)
211025에이커트리
211015젠스타메이트(공실없음)
211012무브(-1,1,2층)
210914교보(공실없음)
210909젠스타메이트(공실없음)
210902무브(-1,1,2층)
210823에이커트리(1,2층)
210818교보(공실없음)
210812젠스타메이트(공실없음)
210802MOVE(-1,1,2층)
210727에이커트리(1,2층)
210719젠스타메이트
210707MOVE
210617에이커트리(-1,1,2)
210608젠스타메이트(공실없음)
210521에이커트리
210513젠스타메이트(공실없음)
210506move
210412젠스타메이트(공실없음)
210408MOVE
210309MOVE,210315에이커트리
북동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 업무시설(사무소),업무시설(사무소),업무시설(사무소) 1,238.76 374.72
14층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 1,238.76 374.72
13층 교육연구시설(학원),교육연구시설(학원) 1,238.76 374.72
12층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 1,238.76 374.72
11층 교육연구시설(학원),교육연구시설(학원) 1,238.76 374.72
10층 업무시설(사무소) 1,238.76 374.72
9층 업무시설(사무소) 1,238.76 374.72
8층 업무시설(사무소) 1,238.76 374.72
7층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 1,238.76 374.72
6층 제2종근린생활시설(일반음식점),업무시설(사무소),업무시설(사무소) 1,238.76 374.72
5층 업무시설(사무소) 1,238.76 374.72
4층 업무시설(사무소) 1,238.76 374.72
3층 제2종근린생활시설 1,231.38 372.49
2층 교육연구시설(학원) 1,231.38 372.49
1층 썬큰,교육연구시설(학원),제2종근린생활시설(일반음식점) 1,016.61 307.52
지1층 운동시설,업무시설(사무소),램프,업무시설(사무소),주차장 1,863.04 563.57
지2층 창고,복도,계단실,승강기,홀,창고,공조실,비품실,주차장,쓰레기집하장,펌프실,관리실 1,865.02 564.17
지3층 주차장,방재센터,복도,계단실,승강기,홀 1,719.98 520.29
지4층 펌프실,창고,복도,계단실,승강기,홀,창고,주차장 1,680.14 508.24
지5층 주차장,펌프실,전기실,발전기실,복도,계단실,승강기,홀,창고 1,747.7 528.68

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
16 8158600600 (주)링티 이원철 법인 중기업 65 서울 서초구 서초동 1309-9번지 에이프로스퀘어 비1
서울 서초구 서초대로77길 55, 비1 (서초동,에이프로스퀘어) 		070 77201891
15 4908101666 (주)마크비전코리아 이인섭 법인 중기업 0 서울 서초구 서초4동 1309-9번지 에이프로스퀘어 8층
서울 서초구 서초대로77길 55, 8층 (서초동,에이프로스퀘어)
14 1128802309 (주)빌딩블록스 법인 0 서울 서초구 서초4동 1309-9번지 에이프로스퀘어 B동 6층 113호
서울 서초구 서초대로77길 55, B동 6층 113호 (서초동,에이프로스퀘어)
13 8958102031 (주)스튜디오위피 정상원 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1309-9번지 에이프로스퀘어 9층
서울 서초구 서초대로77길 55, 9층 (서초동,에이프로스퀘어)
12 2308103325 (주)시프트업 김형태 법인 한시성중소기업 105 서울 서초구 서초4동 1309-9번지 에이프로 스퀘어 12층, 13층, 14층, 15층
서울 서초구 서초대로77길 55, 12층, 13층, 14층, 15층 (서초동,에이프로 스퀘어) 		02 20398849
11 8918100216 에스티메이트(주) 박진배 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1309-9번지 에이프로스퀘어 4층
서울 서초구 서초대로77길 55, 4층 (서초동,에이프로스퀘어)
10 1328801997 에이탑클라우드(주) 최용철 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1309-9번지 에이프로 스퀘어 6층
서울 서초구 서초대로77길 55, 6층 (서초동,에이프로 스퀘어)
9 1198644136 (주)엔라이즈 김봉기 법인 중기업 84 서울 서초구 서초동 1309-9번지 9층
서울 서초구 서초대로77길 55, 9층 (서초동) 		02 62030552
8 3948103084 (주)엔제이아이앤티 이나나 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1309-9번지 에이프로스퀘어 6층 106호
서울 서초구 서초대로77길 55, 6층,106호 (서초동,에이프로스퀘어)
7 2358802581 카본사이언스(주) 손지웅 법인 0 서울 서초구 서초4동 1309-9번지 에이프로스퀘어 6층 6에이105호
서울 서초구 서초대로77길 55, 6층 6에이105호 (서초동,에이프로스퀘어)
6 5778802904 (주)컬러포트 박준석 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1309-9번지 에이프로스퀘어 6층
서울 서초구 서초대로77길 55, 6층 (서초동,에이프로스퀘어)
5 5178802353 클라우드플레어코리아(주) 미합중국인 토마스조셉세이퍼트 법인 0 서울 서초구 서초4동 1309-9번지 에이프로스퀘어 06비105, 06비106
서울 서초구 서초대로77길 55, 06비105, 06비106 (서초동,에이프로스퀘어)
4 6628800581 타불라코리아(주) 이영 법인 중기업 0 서울 서초구 서초4동 1309-9번지 에이프로스퀘어 6층 06에이-107호
서울 서초구 서초대로77길 55, 6층 06에이-107호 (서초동,에이프로스퀘어)
3 1148198573 (주)팀인터페이스 이성혜 법인 소기업 13 서울 서초구 서초동 1309-9번지 에이프로스퀘어 6층
서울 서초구 서초대로77길 55, 6층 (서초동) 		02 574 9541
2 6258600929 (주)플랜코퍼레이션 김성우 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1309-9번지 에이프로스퀘어 A동 6층 102호
서울 서초구 서초대로77길 55, A동 6층 102호 (서초동,에이프로스퀘어)
1 8528101151 피네보(주) 심정석 법인 소기업 17 서울 서초구 서초동 1309-9번지 에이프로스퀘어 6층 106호
서울 서초구 서초대로77길 55, 6층 106호 (서초동,에이프로스퀘어) 		070 46471575

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 46,710,000 154,413,223 101,328,003,000
2 2023년 01월 45,140,000 149,223,140 97,922,202,000
3 2022년 01월 47,400,000 156,694,215 102,824,820,000
4 2021년 01월 36,620,000 121,057,851 79,439,766,000
5 2020년 01월 32,340,000 106,909,091 70,155,162,000
6 2019년 01월 30,330,000 100,264,463 65,794,869,000
7 2018년 01월 26,700,000 88,264,463 57,920,310,000
8 2017년 01월 24,770,000 81,884,298 53,733,561,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1402 544.91 법인 지상 대지 20220428
2 법인 901 332.66 법인 지상 대지 20220428
3 법인 201 321.097 법인 지상 대지 20230705
4 법인 202 544.91 법인 지상 대지 20230705
5 법인 502 544.91 법인 지상 대지 20220428
6 법인 501 332.66 법인 지상 대지 20220428
7 법인 602 544.91 법인 지상 대지 20220428
8 법인 601 332.66 법인 지상 대지 20220428
9 법인 701 332.66 법인 지상 대지 20220428
10 법인 702 544.91 법인 지상 대지 20220428
11 법인 802 544.91 법인 지상 대지 20220428
12 법인 801 332.66 법인 지상 대지 20220428
13 법인 902 544.91 법인 지상 대지 20220428
14 법인 1001 332.66 법인 지상 대지 20220428
15 법인 1002 544.91 법인 지상 대지 20220428
16 법인 1102 544.91 법인 지상 대지 20220428
17 법인 1101 332.66 법인 지상 대지 20220428
18 법인 1202 544.91 법인 지상 대지 20220428
19 법인 1201 332.66 법인 지상 대지 20220428
20 법인 1301 332.66 법인 지상 대지 20220428
21 법인 1302 544.91 법인 지상 대지 20220428
22 법인 1401 332.66 법인 지상 대지 20220428
23 법인 1501 332.66 법인 지상 대지 20220428
24 법인 1502 544.91 법인 지상 대지 20220428
25 법인 104 43.76 법인 지상 대지 20220428
26 법인 105 29.97 법인 지상 대지 20220428
27 법인 B101 58.647 법인 지상 대지 20220428
28 법인 B102 100.207 법인 지상 대지 20220428
29 법인 B103 95.733 법인 지상 대지 20220428
30 법인 B104 86.798 법인 지상 대지 20220428
31 법인 B105 102.27 법인 지상 대지 20220428
32 법인 B106 109.905 법인 지상 대지 20220428
33 법인 B107 71.38 법인 지상 대지 20220428
34 법인 B108 89.45 법인 지상 대지 20220428
35 법인 B109 165.41 법인 지상 대지 20220428
36 법인 B110 56.94 법인 지상 대지 20220428
37 법인 B111 56.94 법인 지상 대지 20220428
38 법인 B112 71.54 법인 지상 대지 20220428
39 법인 101 56.26 법인 지상 대지 20220428
40 법인 102 43.95 법인 지상 대지 20220428
41 법인 103 43.22 법인 지상 대지 20220428
42 법인 106 56.97 법인 지상 대지 20220428
43 법인 107 52.55 법인 지상 대지 20220428
44 법인 108 73.7 법인 지상 대지 20220428
45 법인 109 52.26 법인 지상 대지 20220428
46 법인 110 50.92 법인 지상 대지 20220428
47 법인 111 53.6 법인 지상 대지 20220428
48 법인 112 52.26 법인 지상 대지 20220428
49 법인 113 21.84 법인 지상 대지 20220428
50 법인 114 21.84 법인 지상 대지 20220428
51 법인 115 31.92 법인 지상 대지 20220428
52 법인 301 325.28 법인 지상 대지 20220428
53 법인 302 544.91 법인 지상 대지 20220428
54 법인 401 332.66 법인 지상 대지 20220428
55 법인 402 544.91 법인 지상 대지 20220428