물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000060000401
건물명 의화빌딩
건물명(영문) Uihwa Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토






건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 논현동 60-4
지번주소(영문) 60-4, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로 210 대로
도로명주소(영문) 210, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 1145.5 ㎡ 연면적 4971.53 ㎡
건축면적 572.34 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2006년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 18대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 18대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 229.61 평 전용면적 136 평
전용율 59.23% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-2501-4047
월세에 관리비 포함, 전기료및 가스료 포함, 수도 별도
220222 /부동산하고는 담쌓아다함 /리서치거절
220106 관리인번호 업데이트
210809 /연락처확인 019-440-3229 /결번
210716 통화x
210715 전화안받음
210609 /현재공실없다함
21/05/12 -1,1층 임대중, -1층 전용119평, 1층 전용105평으로 손님모시고오면 가격알려드린다고함.
21/5/13 현재 분양홍보관 7월 만료 예정, 그 이후에 임대상담 가능
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실, 계단실 (연면적제외) 69.55 21.04
6층 제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소) 390.97 118.27
5층 제1종근린생활시설(미용원) 480.62 145.39
4층 업무시설(사무소) 475.27 143.77
3층 제1종근린생활시설(소매점) 475.35 143.79
2층 업무시설(사무소) 518.91 156.97
1층 제2종근린생활시설(자동차영업소) 514.47 155.63
지하1층 주차차로, 방재실,제2종근린생활시설(수리점),제2종근린생활시설(자동차영업소) 789.19 238.73
지하2층 MDF실,주차장 609.72 184.44
지하3층 전기실,발전기실,주차장 717.03 216.9

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 1238649993 (주)리휴 김덕윤 법인 0 서울 강남구 논현2동 60-4번지 의화빌딩 6층 1호
서울 강남구 도산대로 210, 6층 1호 (논현동,의화빌딩)
7 2208838618 (주)유수소프트 황지환 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현2동 60-4번지 의화빌딩
서울 강남구 도산대로 210 (논현동,의화빌딩)
6 4108145300 중부약품(주) 김병선 법인 중기업 18 서울 강남구 논현2동 60-4번지 의화빌딩 6층
서울 강남구 도산대로 210, 6층 (논현동,의화빌딩) 		043 283 5995
5 1148150152 (주)짐월드 박기영 법인 중기업 36 서울 강남구 논현동 60-4번지 3층,4층
서울 강남구 도산대로 210, 3층,4층 (논현동) 		02 67142201
4 2618105138 (주)커넥트바이에이치 주정호 법인 소상공인 3 서울 강남구 논현2동 60-4번지 의화빌딩 5층
서울 강남구 도산대로 210, 5층 (논현동,의화빌딩)
3 7498601850 (주)코모래비 조시희 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 60-4번지 의화빌딩 5층
서울 강남구 도산대로 210, 5층 (논현동,의화빌딩)
2 2208836599 (주)크리에이팁 강경록 법인 중기업 11 서울 강남구 논현2동 60-4번지 의화빌딩 4,5층
서울 강남구 도산대로 210, 4,5층 (논현동,의화빌딩) 		02 545 7927
1 1208700760 (주)한경지앤케이 황경환 법인 0 서울 강남구 논현2동 60-4번지 의화빌딩
서울 강남구 도산대로 210 (논현동,의화빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 36,320,000 120,066,116 41,604,560,000
2 2023년 01월 34,530,000 114,148,760 39,554,115,000
3 2022년 01월 36,550,000 120,826,446 41,868,025,000
4 2021년 01월 31,300,000 103,471,074 35,854,150,000
5 2020년 01월 27,300,000 90,247,934 31,272,150,000
6 2019년 01월 24,600,000 81,322,314 28,179,300,000
7 2018년 01월 16,000,000 52,892,562 18,328,000,000
8 2017년 01월 15,100,000 49,917,355 17,297,050,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 4971.53 지상 대지 20160401
2 4971.53 지상 대지 20061130
3 4971.53 지상 대지 20170410