물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000080000101
건물명 신한빌딩
건물명(영문) Sinhambuilding
마커별칭
건물사진(외부)



대문
대문






건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 논현동 80-1
지번주소(영문) 80-1, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로 722
도로명주소(영문) 722, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 1253 ㎡ 연면적 4215.9 ㎡
건축면적 599.32 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1983년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 16대 #기계식주차 24대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [07호선]학동
냉/난방기 주차공간 자주식주차 16대, 기계식주차 24대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 5만원 / 0대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대료 : 관리비 포함
102호 : 무료주차 3대
220412 답사,사진추가,공실없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 호 91 60 65.93 총가 100,000,000 12,000,000 12,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실,물탱크실,기계실(연면적제외) 66.96 20.26
7층 업무시설 388.22 117.44
6층 업무시설 510.12 154.31
5층 업무시설 510.12 154.31
4층 업무시설 513.36 155.29
3층 근린생활시설 528.78 159.96
2층 근린생활시설 546.94 165.45
1층 기계식주차장,근린생활시설 589.6 178.35
지하1층 기계실,전기실,근린생활시설 628.76 190.2

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 3058639966 (주)고스트버스터 오성화 법인 소기업 3 서울 강남구 논현2동 80-1번지 신한빌딩 3층 301호
서울 강남구 논현로 722, 3층 301호 (논현동,신한빌딩) 		02 62697700
11 4598600069 (주)메인스트림뮤직 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현2동 80-1번지 신한빌딩 3층
서울 강남구 논현로 722, 3층 (논현동,신한빌딩)
10 2118787248 (주)모티브플럭스인터렉티브 이현정 법인 소기업 41 서울 강남구 논현동 80-1번지 신한빌딩 7층
서울 강남구 논현로 722, 7층 (논현동,신한빌딩) 		02 511 9107
9 4978601532 (주)무빙 이정민 법인 소기업 0 서울 강남구 논현동 80-1번지 5층 501호
서울 강남구 논현로 722, 5층 501호 (논현동)
8 1058682766 (주)뮤직큐브 박희선 법인 소기업 8 서울 강남구 논현2동 80-1번지 신한빌딩 3층
서울 강남구 논현로 722, 3층 (논현동,신한빌딩) 		02 325 0891
7 4968100724 (주)복덕방 박성진 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 80-1번지 신한빌딩 202호
서울 강남구 논현로 722, 202호 (논현동,신한빌딩)
6 6608802297 (주)스타엠컨설팅 이준용 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 80-1번지 신한빌딩 B동 202호
서울 강남구 논현로 722, 비202호 (논현동,신한빌딩)
5 2118600297 (주)신한인터피아 홍덕원 법인 소기업 4 서울 강남구 논현2동 80-3번지
서울 강남구 논현로 722 		02 517 9252
4 2118715176 에스피앤씨(주) 김용현 법인 소기업 12 서울 강남구 논현동 80-1번지 신한빌딩 502호
서울 강남구 논현로 722, 502호 (논현동,신한빌딩) 		02 541 8566
3 1208805520 (주)올세인츠코리아 이광용 법인 중기업 117 서울 강남구 논현2동 80-1번지 신한빌딩 4층
서울 강남구 논현로 722, 4층 (논현동,신한빌딩) 		02 60977000
2 5098601683 (주)자이플래닛 심재승 법인 소기업 4 서울 강남구 논현2동 80-1번지 신한빌딩 602호
서울 강남구 논현로 722, 602호 (논현동,신한빌딩) 		02 21357014
1 1218800232 티엔글로벌(주) 강준봉 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 80-1번지 신한빌딩 비1 106호
서울 강남구 논현로 722, 비1 106호 (논현동, 신한빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,330,000 67,206,612 25,473,490,000
2 2023년 01월 19,890,000 65,752,066 24,922,170,000
3 2022년 01월 21,050,000 69,586,777 26,375,650,000
4 2021년 01월 17,800,000 58,842,975 22,303,400,000
5 2020년 01월 16,000,000 52,892,562 20,048,000,000
6 2019년 01월 14,400,000 47,603,306 18,043,200,000
7 2018년 01월 12,070,000 39,900,826 15,123,710,000
8 2017년 01월 11,480,000 37,950,413 14,384,440,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4215.9 법인 지상 대지 20010327