물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000719000101
건물명 AP타워 (구, 더 피나클 역삼)
건물명(영문) AP Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 719-1
지번주소(영문) 719-1 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 역삼동 719-11
2) 서울 강남구 역삼동 719-14
3) 서울 강남구 역삼동 719-2
4) 서울 강남구 역삼동 719-3
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로 218 대로
도로명주소(영문) 218 Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 16층 / 지하 3층
대지면적 1452 ㎡ 연면적 14457.58 ㎡
건축면적 866.25 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #한국은행강남본부 #KT강남지사 #서울상록회관#역삼역#테헤란로#강남파이낸스센터#GS타워#구.더피나클역삼
지하철 2호선 역삼역 도보 6분 버스정류장 한서병원
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 42대, 기계식 84대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 287.68 전용면적 191.22
전용율 66.47% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 17만원 / 1대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 55,680,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 80,847,360,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
세빌스 김종욱 이사 02-2124-4269,010-9162-8812
세빌스 리테일 김만 과장 02-2124-4282
에스원 문준배 책임 02-6137-6260,010-6137-6260
JLL 정예진 과장 02-3704-8875,010-7355-8993
2020년 9월 건물전체 리모델링완료
10층 : 계약기간(26년8월15일까지)
특이사항(인테리어 인수 조건)
220707JLL
220704 /공실없음
220623세빌스
220608JLL
220526세빌스
220510JLL
220427세빌스
220407JLL
220323jll
220210JLL
220128세빌스(공실없음)
211213JLL(공실없음)
211115JLL(공실없음)
211013JLL
210930세빌스
210907JLL(공실없음)
210827세빌스(공실없음)
210810JLL(15층)
210809에스원(공실없음)
210728세빌스(공실없음)
210715에스원(공실없음)
210712JLL
210609JLL
210510JLL
210409에스원
210406JLL
210304jll(15층)
관리실02-3452-5647
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
10층 전체 287.47 191.28 66.54 단가 1,550,000 155,000 47,000 58,068,940 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실,승강기기계실(연면적제외) 73.8 22.32
16층 업무시설(사무소) 832.57 251.85
15층 업무시설(사무소) 832.57 251.85
14층 업무시설(사무소) 832.57 251.85
13층 업무시설(사무소) 832.57 251.85
12층 업무시설(사무소) 832.57 251.85
11층 업무시설(사무소) 735.38 222.45
10층 업무시설(사무소) 735.38 222.45
9층 업무시설(사무소) 735.38 222.45
8층 업무시설(사무소) 735.38 222.45
7층 업무시설(사무소) 735.38 222.45
6층 업무시설(사무소) 735.38 222.45
5층 업무시설(사무소) 735.38 222.45
4층 업무시설(사무소) 735.38 222.45
3층 업무시설(사무소) 591.96 179.07
2층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 723.77 218.94
1층 계단실,승강기홀,방재실,부속실,주차장 788.26 238.45
지하1층 주차장,계단실,승강기홀,창고,부속실 853.56 258.2
지하2층 주차장,계단실,승강기홀,창고,부속실 853.56 258.2
지하3층 기계실,전기실,계단실,승강기홀 600.58 181.68

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
16 8078102150 굿터치(주) 김원경 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-1번지 에이피타워 7층
서울 강남구 테헤란로 218, 7층 (역삼동,에이피타워)
15 3808701279 니즈게임즈(주) 임명훈 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-1번지 에이피타워 14층
서울 강남구 테헤란로 218, 14층 (역삼동,에이피타워)
14 1208789182 라인게임즈(주) 박성민 법인 대기업 320 서울 강남구 역삼2동 719-1번지 에이피타워
서울 강남구 테헤란로 218 (역삼동, 에이피타워) 		070 46878343
13 6028602152 리치디앤아이(주) 장진근 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-1번지 에이피타워 15층
서울 강남구 테헤란로 218, 15층 (역삼동,에이피타워)
12 7208600883 (주)모티프 이인 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-1번지 에이피타워 9층
서울 강남구 테헤란로 218, 9층 (역삼동,에이피타워)
11 1448129494 (주)미어캣게임즈 남기룡 법인 소기업 15 서울 강남구 역삼2동 719-1번지 에이피타워 8층
서울 강남구 테헤란로 218, 8층 (역삼동,에이피타워)
10 5378800140 (주)스튜디오발키리 윤주현 법인 대기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-1번지 에이피타워 3층
서울 강남구 테헤란로 218, 3층 (역삼동,에이피타워) 		070 51015682
9 1878802055 (주)아시아프라퍼티 정영호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-1번지 에이피타워 15층
서울 강남구 테헤란로 218, 15층 (역삼동,에이피타워) 		02 69598590
8 4088615225 (주)에이아이트릭스 김광준 법인 소기업 67 서울 강남구 역삼2동 719-1번지 에이피타워 13층
서울 강남구 테헤란로 218, 13층 (역삼동,에이피타워) 		02 569 5507
7 8268102374 (주)에이에프부동산컨설팅 강원철 법인 0 서울 강남구 역삼2동 719-1번지 에이피타워 15층
서울 강남구 테헤란로 218, 15층 (역삼동,에이피타워)
6 3098702376 (주)에이에프투자대부 박용삼 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-1번지 에이피타워 15층 15-1호
서울 강남구 테헤란로 218, 15층 15-1호 (역삼동, 에이피타워) 		02 69594160
5 2478802283 (주)에이피더핀 이호형 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-1번지 에이피타워 11층
서울 강남구 테헤란로 218, 11층 (역삼동,에이피타워)
4 1858702824 (주)에이피투자금융 이기국 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-1번지 에이피타워 11층
서울 강남구 테헤란로 218, 11층 (역삼동,에이피타워)
3 8848102292 (주)에이피펀딩 최수석 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-1번지 에이피타워 15층
서울 강남구 테헤란로 218, 15층 (역삼동,에이피타워)
2 7408702183 이지스제424호전문투자형사모부동산투자회사 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-1번지 에이피타워
서울 강남구 테헤란로 218 (역삼동,에이피타워)
1 1078628303 (주)클래런스 장준원 법인 0 서울 강남구 역삼2동 719-1번지
서울 강남구 테헤란로 218 (역삼동) 		02 34661374

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 53,480,000 176,793,388 77,652,960,000
2 2023년 01월 52,670,000 174,115,702 76,476,840,000
3 2022년 01월 55,680,000 184,066,116 80,847,360,000
4 2021년 01월 48,120,000 159,074,380 69,870,240,000
5 2020년 01월 43,500,000 143,801,653 63,162,000,000
6 2019년 01월 39,980,000 132,165,289 58,050,960,000
7 2018년 01월 32,770,000 108,330,579 47,582,040,000
8 2017년 01월 30,760,000 101,685,950 44,663,520,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 14457.6 법인 지상 대지 20230725