물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000942000401
건물명 쥬비스타워
건물명(영문) Juvis Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 942-4
지번주소(영문) 942-4, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 삼성로 434 대로
도로명주소(영문) 434, Samseong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 3층
대지면적 538 ㎡ 연면적 5369.36 ㎡
건축면적 312.15 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2011년 승강기 2대
자주식주차 1대 기계식주차 24대
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 24대 #2호선 #삼성역
지하철 2호선 삼성역(무역센터) 4번출구 도보9분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 24대
엘리베이터 비상용 2대 화장실
기준층
임대면적 103.10 평 전용면적 73.60 평
전용율 71.39% 평당보증금 1,203,369원
평당임대료 79,422원 평당관리비 29,000원
NOC 156,093 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-7143-3431
기계식주차
220613 /부재
220511 /공실없음
220419 /공실없음
220328 /2층임대완료
220218 /부재
220111 /변동없음 /리포트거절
211215
211115 /변동없음
211015
210929
210827
210719
210628
21/05/24 2층 전체등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 엘리베이터 기계실(연면적 제외) 36.61 11.07
15층 업무시설(사무소) 302.1 91.39
14층 업무시설(사무소) 302.47 91.5
13층 업무시설(사무소) 302.47 91.5
12층 업무시설(사무소) 302.47 91.5
11층 업무시설(사무소) 302.47 91.5
10층 업무시설(사무소) 302.47 91.5
9층 업무시설(사무소) 302.47 91.5
8층 업무시설(사무소) 302.47 91.5
7층 업무시설(사무소) 302.46 91.49
6층 업무시설(사무소) 253.07 76.55
5층 업무시설(사무소) 253.07 76.55
4층 업무시설(사무소) 253.07 76.55
3층 업무시설(사무소) 253.07 76.55
2층 업무시설(사무소) 251.44 76.06
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 266.84 80.72
지1층 제1종근린생활시설(소매점-의료기기판매소) 389.93 117.95
지2층 제2종근린생활시설(체력단련장) 386.07 116.79
지3층 기계실,전기실,물탱크실 305.56 92.43

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
19 1778603693 가온인프라개발(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-4번지 쥬비스타워 9층
서울 강남구 삼성로 434, 9층 (대치동,쥬비스타워)
18 2208780763 (주)라이언앤코 양찬웅 법인 중기업 29 서울 강남구 대치동 942-4번지 12층
서울 강남구 삼성로 434, 12층 (대치동) 		02 552 0511
17 1438132754 (주)아이비트맥스 임영택 법인 0 서울 강남구 대치2동 942-4번지 쥬비스타워 2층
서울 강남구 삼성로 434, 2층 (대치동,쥬비스타워)
16 4118702683 아이원성장개발(주) 김지행 법인 0 서울 강남구 대치2동 942-4번지 쥬비스타워 9층
서울 강남구 삼성로 434, 9층 (대치동,쥬비스타워)
15 2188125708 아파브코리아(주) 최세용 법인 중기업 29 서울 강남구 대치동 942-4번지 크레타나인대치 6층
서울 강남구 삼성로 434, 6층 (대치동,크레타나인대치) 		02 552 4661
14 1398800290 (주)에스디씨아이에스 오세유 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-4번지 쥬비스타워 13층
서울 강남구 삼성로 434, 13층 (대치동, 쥬비스타워)
13 7138101948 에이아이닥터(주) 법인 소상공인 3 서울 강남구 대치2동 942-4번지 익성대치 11층
서울 강남구 삼성로 434, 11층 (대치동,익성대치)
12 8798602975 (주)엠디그룹 정현숙 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-4번지 익성대치 7층 2호
서울 강남구 삼성로 434, 7층 2호 (대치동,익성대치)
11 5138800391 (주)엠티에스컴퍼니 정희원 법인 중기업 23 서울 강남구 대치2동 942-4번지 익성대치 8층,11층
서울 강남구 삼성로 434, 8층,11층 (대치동,익성대치) 		02 501 1980
10 2208792430 오늘(주) 김영인 법인 중기업 23 서울 강남구 대치2동 942-4번지 쥬비스타워 9층
서울 강남구 삼성로 434, 9층 (대치동,쥬비스타워) 		02 69290621
9 1208790729 올넥스코리아(주) 던칸테일러 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-4번지 쥬비스타워 4층
서울 강남구 삼성로 434, 4층 (대치동,쥬비스타워) 		02 20388351
8 7828601503 (주)유에스에스시스템 법인 0 서울 강남구 대치2동 942-4번지 쥬비스타워 3층
서울 강남구 삼성로 434, 3층 (대치동,쥬비스타워)
7 1208124983 은산기업(주) 황훈 법인 소기업 18 서울 강남구 대치2동 942-4번지 쥬비스타워 7층
서울 강남구 삼성로 434, 7층 		02 918 0111
6 1178168419 (주)익성 법인 중기업 3 서울 강남구 대치2동 942-4번지 크레타나인대치
서울 강남구 삼성로 434 (대치동,크레타나인대치) 		070 78643625
5 2208837259 (주)쥬비스다이어트 김대경 법인 보호대상 중견기업 253 서울 강남구 대치2동 942-4번지 쥬비스타워 지하2층,14층,15층
서울 강남구 삼성로 434, 지하2층,14층,15층 (대치동, 쥬비스타워) 		02 26510441
4 7668101578 (주)참투자자문 양진호 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-4번지 쥬비스타워 2층
서울 강남구 삼성로 434, 2층 (대치동,쥬비스타워)
3 1208810926 (주)클레어보이언트벤처스 박정원 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-4번지 쥬비스타워 13층
서울 강남구 삼성로 434, 13층 (대치동,쥬비스타워) 		02 568 0601
2 3508801877 (주)플로린자산운용 안주옥 법인 0 서울 강남구 대치2동 942-4번지 쥬비스타워 2층
서울 강남구 삼성로 434, 2층 (대치동,쥬비스타워)
1 2148758913 휴락도시개발(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-4번지 크레타나인대치 7층 7-2호
서울 강남구 삼성로 434, 7층 7-2호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 55,150,000 182,314,050 29,670,700,000
2 2023년 01월 53,980,000 178,446,281 29,041,240,000
3 2022년 01월 56,750,000 187,603,306 30,531,500,000
4 2021년 01월 49,300,000 162,975,207 26,523,400,000
5 2020년 01월 44,800,000 148,099,174 24,102,400,000
6 2019년 01월 35,700,000 118,016,529 19,206,600,000
7 2018년 01월 29,800,000 98,512,397 16,032,400,000
8 2017년 01월 28,000,000 92,561,983 15,064,000,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 5333.97 법인 지상 대지 20230515