물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000943001301
건물명 윤천빌딩
건물명(영문) Yuncheombuilding
마커별칭
건물사진(외부)


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 943-13
지번주소(영문) 943-13, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로86길 14 이면
도로명주소(영문) 14, Teheran-ro 86-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 2층
대지면적 373.1 ㎡ 연면적 2426.97 ㎡
건축면적 223.79 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2008년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 20대
지하철 2호선 삼선역 도보 7분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 20대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 132 전용면적 132
전용율 100.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 0대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-3123-5685
각 층에 메인 업무 공간
회의실 총 6개
8층 2개 - 대회의실, 8인실
7층 4개 - 6인실 2개, 4인실 2개
화장실 각 층 여자화장실 1개, 남자 화장실 1개
휴게실 및 라운지 사용 가능
현재 구조에서 넉넉하게 사용한다면 40명까지, 빡빡하게 앉으면 60명 정도까지 가능
역세권 삼성역 도보 5분 거리
코엑스와 현대백화점의 프리미엄 상권
기존 인테리어 활용 가능(인테리어 비용X)
테이블/의자?등 집기 인수인계 가능
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 옥탑 26.74 8.09
9 사무소 218.87 66.21
8 사무소 217.35 65.75
7 사무소 218.87 66.21
6 사무소 218.87 66.21
5 사무소 218.87 66.21
4 사무소 218.87 66.21
3 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 218.87 66.21
2 업무시설(사무소) 219.55 66.41
1 일반음식점 150.4 45.5
지1 일반음식점 254.78 77.07
지2 펌프실,전기실,정화조,저수조,통신실,주차장 271.67 82.18

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
14 2208691905 녹색지팡이(주) 법인 소기업 1 서울 강남구 대치2동 943-13번지 윤천빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로86길 14, 6층 (대치동,윤천빌딩) 		02 34634071
13 2118708563 녹색지팡이엔프레스(주) 법인 소기업 12 서울 강남구 대치2동 943-13번지 윤천빌딩
서울 강남구 테헤란로86길 14 (대치동,윤천빌딩) 		02 21922300
12 1298170728 (주)도마카바코리아 정준혁 법인 0 서울 강남구 대치동 943-13번지 3층
서울 강남구 테헤란로86길 14, 3층 (대치동) 		02 69564382
11 5498603020 (주)메디앤컨설팅 문성군 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 943-13번지 윤천빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로86길 14, 2층 (대치동,윤천빌딩)
10 6828802341 (주)메이크펀드 법인 0 서울 강남구 대치2동 943-13번지 윤천빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로86길 14, 2층 (대치동,윤천빌딩)
9 2208146797 (주)베틀북 강경태 법인 소상공인 0 서울 강남구 대치2동 943-13번지 윤천빌딩
서울 강남구 테헤란로86길 14 (대치동,윤천빌딩) 		02 21922300
8 2028101491 삼한광업(주) 강해성 법인 0 서울 강남구 대치2동 943-13번지
서울 강남구 테헤란로86길 14 (대치동)
7 2208116478 에프앤지서비스(주) 법인 중기업 26 서울 강남구 대치2동 943-13번지 윤천빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로86길 14, 6층 (대치동,윤천빌딩) 		02 34504000
6 8948701889 (주)이모티브 민정상 법인 소기업 11 서울 강남구 대치2동 943-13번지 윤천빌딩 7층, 8층
서울 강남구 테헤란로86길 14, 7층, 8층 (대치동,윤천빌딩) 		02 508 2813
5 8018801899 (주)컨텍터스 송희국 법인 소기업 3 서울 강남구 대치2동 943-13번지 윤천빌딩 2층 4층
서울 강남구 테헤란로86길 14, 2층 4층 (대치동,윤천빌딩)
4 1208165136 태원물산(주) 남기영 법인 소기업 34 서울 강남구 대치동 943-13번지
서울 강남구 테헤란로86길 14 (대치동) 		02 555 4301
3 2118708578 프뢰벨교육원(주) 배준오 법인 소기업 1 서울 강남구 대치동 943-13번지 6층
서울 강남구 테헤란로86길 14, 6층 (대치동) 		02 34504023
2 2208141695 프뢰벨미디어(주) 법인 중기업 6 서울 강남구 대치2동 943-13번지 윤천빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로86길 14, 6층(대치동, 윤천빌딩) 		02 20525545
1 5658701680 프뢰벨행복나누기(주) 김남기 법인 중기업 68 서울 강남구 대치동 943-13번지 윤천빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로86길 14, 5층 (대치동,윤천빌딩) 		02 34504021

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,500,000 97,520,661 11,006,450,000
2 2023년 01월 28,880,000 95,471,074 10,775,128,000
3 2022년 01월 30,400,000 100,495,868 11,342,240,000
4 2021년 01월 26,400,000 87,272,727 9,849,840,000
5 2020년 01월 23,150,000 76,528,926 8,637,265,000
6 2019년 01월 22,000,000 72,727,273 8,208,200,000
7 2018년 01월 15,700,000 51,900,826 5,857,670,000
8 2017년 01월 14,550,000 48,099,174 5,428,605,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 2426.97 지상 대지 20120307
2 개인 2426.97 개인 지상 대지 20170727
3 개인 2426.97 개인 지상 대지 20190724