물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000996001701
건물명 미래에셋타워B동
건물명(영문) Mirae Asset Tower Building B
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 996-17
지번주소(영문) 996-17, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로 616 대로
도로명주소(영문) 616, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 4층
대지면적 928.6 ㎡ 연면적 4912.33 ㎡
건축면적 463.82 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 0대
자주식주차 0대 기계식주차 73대
권역 GBD 세부권역 대치 테헤란로
건물등급 B
검색 해시태그 #기계식주차 73대#강남경찰서#
지하철 2호선 삼성역 도보 2분 버스정류장 삼성역
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 주차공간 기계식주차 73대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 243.72 평 전용면적 122.88 평
전용율 50.42% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 60평당 1대 유료주차 15만원 / 0대 (VAT별도)
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-553-1178
현승AMC 이택이 사원 010-5174-8836
4층 미표기, 해당 공실 건축물대장 상 4층
개별 냉난방 실비정산
유료주차 : (대형,RV) 18만원/대/월(VAT 별도)
220615 /공실없음
220512 /공실없음
220421 /공실예정없음
220329 /공실없음
220221 /공실없음
211117 /공실예정없음
211020 /현승관리/공실없음
210930 이택이사원 연결x/관리실-담당자연락처전달
210812 공실없음 / 관리실
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 243.72 122.88 50.42 총가 219,348,000 21,934,800 8,530,200 30,465,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실 23.49 7.11
6층 업무시설 463.82 140.31
5층 업무시설 463.82 140.31
4층 업무시설 463.82 140.31
3층 업무시설 463.82 140.31
2층 근린생활시설,업무시설 446.9 135.19
1층 업무시설 335.63 101.53
지하1층 주차장,근린생활시설 424.92 128.54
지하2층 주차장,전기실 620.81 187.8
지하3층 주차장,기계실 620.81 187.8
지하4층 기계실,주차장 584.49 176.81

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 1058602379 (주)너브 법인 중기업 0 서울 강남구 대치2동 996-17번지
서울 강남구 테헤란로 616 (대치동)
6 2118848922 (주)니팩 김재윤 법인 소기업 30 서울 강남구 대치2동 996-17번지 미래에셋타워 B동 1층
서울 강남구 테헤란로 616, B동 1층 (대치동,미래에셋타워) 		02 540 8448
5 2218134111 (주)신타지아인코퍼레이티드 이성민 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 996-17번지 미래에셋타워 3층
서울 강남구 테헤란로 616, 3층 (대치동,미래에셋타워) 		02 34453997
4 1208762107 (주)에이스톰 김윤종 법인 중기업 0 서울 강남구 대치2동 996-17번지
서울 강남구 테헤란로 616 (대치동) 		07051436524
3 1298645016 에이치에스커머스(주) 법인 소기업 5 서울 강남구 대치2동 996-17번지 미레에셋벤처타워 1층
서울 강남구 테헤란로 616, 1층 (대치동,미레에셋벤처타워) 		031 706 5345
2 8308102219 (주)원더게임즈 법인 0 서울 강남구 대치2동 996-17번지
서울 강남구 테헤란로 616 (대치동)
1 1208762091 (주)원더피플 류제일 법인 중기업 0 서울 강남구 대치2동 996-17번지 미래에셋타워 3층
서울 강남구 테헤란로 616, 3층 (대치동,미래에셋타워) 		02 62428880

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 44,240,000 146,247,934 41,081,264,000
2 2023년 01월 43,310,000 143,173,554 40,217,666,000
3 2022년 01월 45,530,000 150,512,397 42,279,158,000
4 2021년 01월 39,380,000 130,181,818 36,568,268,000
5 2020년 01월 28,910,000 95,570,248 26,845,826,000
6 2019년 01월 28,120,000 92,958,678 26,112,232,000
7 2018년 01월 20,860,000 68,958,678 19,370,596,000
8 2017년 01월 19,250,000 63,636,364 17,875,550,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4912.33 법인 지상 대지 20140922