물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000140003501
건물명 양지빌딩
건물명(영문) Yangjibuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 140-35
지번주소(영문) 140-35 Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로63길 17
도로명주소(영문) 17 Teheran-ro 63-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 701 ㎡ 연면적 1173.33 ㎡
건축면적 224.8 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1987년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 6대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대
엘리베이터 없음 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 18,520,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 12,982,520,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 사무실 224.8 68
3층 사무실 224.8 68
2층 사무실 224.8 68
1층 제2종근린생활시설(학원),업무시설(사무소) 204.73 61.93
지하1층 예체능계강습소 294.2 89

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1208759956 더드림 노무법인 전윤석 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 140-35번지 3층 302호
서울 강남구 테헤란로63길 17, 3층 302호 (삼성동)
3 1208602494 (주)새터기술 이벽규 법인 소기업 9 서울 강남구 삼성2동 140-35번지 양지빌딩 1층 101호
서울 강남구 테헤란로63길 17, 1층 101호 (삼성동,양지빌딩) 		02 34524568
2 2208145221 (주)퍼시픽어뮤즈먼트 스티브세정한 법인 소기업 14 서울 강남구 삼성동 140-35번지 양지빌딩 301호
서울 강남구 테헤란로63길 17, 301호 (삼성동,양지빌딩) 		02 556 7855
1 8788101769 (주)플리옥션 이연주 법인 소기업 6 서울 강남구 삼성2동 140-35번지 양지빌딩 101호
서울 강남구 테헤란로63길 17, 101호 (삼성동,양지빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 18,520,000 61,223,140 12,982,520,000
2 2023년 01월 18,200,000 60,165,289 12,758,200,000
3 2022년 01월 19,100,000 63,140,496 13,389,100,000
4 2021년 01월 16,500,000 54,545,455 11,566,500,000
5 2020년 01월 15,000,000 49,586,777 10,515,000,000
6 2019년 01월 14,300,000 47,272,727 10,024,300,000
7 2018년 01월 13,000,000 42,975,207 9,113,000,000
8 2017년 01월 12,050,000 39,834,711 8,447,050,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 1173.33 지상 대지 20190123
2 개인 1173.33 개인 지상 대지 20221005
3 개인 1173.33 개인 지상 대지 20140806