물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000143001201
건물명 소망빌딩
건물명(영문) Somang building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 143-12
지번주소(영문) 143-12, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로77길 11-10 이면
도로명주소(영문) 11-10, Teheran-ro 77-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 1층
대지면적 407.7 ㎡ 연면적 1998.43 ㎡
건축면적 238.5 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 1대
자주식주차 0대 기계식주차 12대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 12대 #2호선 #선릉역
지하철 2호선 선릉역10번출구 도보8분 버스정류장 포스코건너편
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식주차 12대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 68.6 평 전용면적 53.99 평
전용율 78.70% 평당보증금 655,977원
평당임대료 67,055원 평당관리비 9,621원
NOC 99,508 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-3914-3227
220525 /5층공실,공실클럽
211216 /공실없음
211123 /공실없음
211022 /4층임대완료
211005 임대평수 변경
210819 부재중 / 210825 연결불가
210723
210625 3층 임대완료 / 4층 8월 17일 이후 가능
210603
210429/ 3,6,7층 진행중
21/03/15 3,6,7층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실,기계실, 물탱크실 (연면적제외) 27.43 8.3
10층 업무시설(사무소) 121.92 36.88
9층 업무시설(사무소) 195.28 59.07
8층 업무시설(사무소) 226.8 68.61
7층 업무시설(사무소) 226.8 68.61
6층 업무시설(사무소) 177.03 53.55
5층 업무시설(사무소) 177.03 53.55
4층 업무시설(사무소) 177.03 53.55
3층 업무시설(사무소) 171.18 51.78
2층 제1종근린생활시설(미용원) 156.09 47.22
1층 일반음식점,주차장 184.11 55.69
지하1층 유흥주점 185.16 56.01

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 5068194868 더블유아이오랩(주) 박우등 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 143-12번지 6층
서울 강남구 테헤란로77길 11-10, 6층 (삼성동)
5 8088800514 (주)라군코리아파트너스 정병준 법인 0 서울 강남구 삼성2동 143-12번지 8층
서울 강남구 테헤란로77길 11-10, 8층 (삼성동)
4 2118830534 (주)아비콘헬스케어 윤수로 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성2동 143-12번지 소망빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로77길 11-10, 10층 (삼성동,소망빌딩)
3 2778101840 (주)테이텀 양혁재 법인 소기업 15 서울 강남구 삼성동 143-12번지 8층
서울 강남구 테헤란로77길 11-10, 8층 (삼성동) 		02 69492446
2 1058804920 (주)텐큐브 이광진 법인 소기업 5 서울 강남구 삼성동 143-12번지 9층
서울 강남구 테헤란로77길 11-10, 9층 (삼성동) 		070 45173696
1 5908801757 (주)핏펀즈 노기태 법인 소상공인 9 서울 강남구 삼성동 143-12번지 소망빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로77길 11-10, 10층 (삼성동,소망빌딩) 		070 43338440

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,550,000 74,545,455 9,193,635,000
2 2023년 01월 22,160,000 73,256,198 9,034,632,000
3 2022년 01월 23,200,000 76,694,215 9,458,640,000
4 2021년 01월 20,150,000 66,611,570 8,215,155,000
5 2020년 01월 18,200,000 60,165,289 7,420,140,000
6 2019년 01월 16,850,000 55,702,479 6,869,745,000
7 2018년 01월 15,550,000 51,404,959 6,339,735,000
8 2017년 01월 14,550,000 48,099,174 5,932,035,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1998.43 개인 지상 대지 20190430