물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000503000501
건물명 두원빌딩
건물명(영문) Doowon Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토






건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 신사동 503-5
지번주소(영문) 503-5, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로 636 대로
도로명주소(영문) 636, Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 5층
대지면적 2082.9 ㎡ 연면적 16081.66 ㎡
건축면적 704.34 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 102대
지하철 3호선 신사역 도보 3분 버스정류장 신사역
지하철(350m) [03호선]신사
냉/난방기 주차공간 자주식주차 102대
엘리베이터 승용 3대 화장실
기준층
임대면적 271 전용면적 150
전용율 55.35% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 15만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
220408 답사,공실없음,예정없음,사진추가
210923 주식회사 두원 : 02-510-7000 / 부재중
210716 빌딩정보수정
서
1
임대안내문  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13층 사무소 430.3 130.17
12층 사무소 662.24 200.33
11층 사무소 662.24 200.33
10층 계단실통로,승강기실,복도계단,화장실,공조기실,사무소 662.24 200.33
9층 계단실통로,승강기실,복도계단,화장실,사무소 662.24 200.33
8층 계단실통로,승강기실,복도계단,화장실,사무소 662.24 200.33
7층 계단실통로,승강기실,복도계단,화장실,사무소 662.24 200.33
6층 계단실통로,승강기실,복도계단,화장실,사무소 662.24 200.33
5층 계단실통로,승강기실,복도계단,화장실,사무소 662.24 200.33
4층 계단실통로,승강기실,복도계단,화장실,사무소 662.24 200.33
3층 계단실통로,승강기실,복도계단,화장실,사무소 662.24 200.33
2층 계단실통로,승강기실,복도계단,화장실,사무소 637.88 192.96
1층 계단실통로,승강기실,화장실,금융업소,현관 637.88 192.96
지하1층 사무소,구내식당,주차램프,계단실통로,승강기실,기계실,복도계단,화장실,창고,전화교환실 1,765.84 534.17
지하2층 주차장,기사대기실,소매점(업),화장실,창고,공조기실,계단실통로,승강기실 1,795.1 543.02
지하3층 계단실통로,승강기실,용원실,공조기실,화장실,기사대기실,주차장 1,795.1 543.02
지하4층 계단실통로,승강기실,공조기실,화장실,중앙감시실,주차장 913.3 276.27
지하5층 기계실,부속실,전기실(중앙공급실),발전기(실),창고,계단실통로,승강기실 1,483.85 448.86

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
16 2148636979 (주)내일이엔티 정현민 법인 소상공인 0 서울 강남구 신사동 503-5번지 두원빌딩 9층
서울 강남구 강남대로 636, 9층 (신사동,두원빌딩)
15 4728802536 (주)마이네임이즈 이호형 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 503-5번지 두원빌딩 6층
서울 강남구 강남대로 636, 6층 (신사동,두원빌딩)
14 1058682655 (주)비엔지오 법인 중기업 0 서울 강남구 신사동 503-5번지 두원빌딩 B동 1층
서울 강남구 강남대로 636, B동 1층 (신사동,두원빌딩) 		02 32752086
13 2048630639 비케이자산관리대부(주) 권기열 법인 중기업 0 서울 강남구 신사동 503-5번지 두원빌딩 10층
서울 강남구 강남대로 636, 10층 (신사동,두원빌딩) 		02 60920001
12 1408169738 (주)샘콘텐츠 최형자 법인 0 서울 강남구 신사동 503-5번지 두원빌딩 9층
서울 강남구 강남대로 636, 9층 (신사동,두원빌딩)
11 1208798186 (주)애닉 문성준 법인 중기업 34 서울 강남구 신사동 503-5번지 6층
서울 강남구 강남대로 636, 6층 (신사동) 		02 69540889
10 3788702348 (주)에이앤콘텐츠미디어 조학현 법인 소기업 6 서울 강남구 신사동 503-5번지 두원빌딩 6층
서울 강남구 강남대로 636, 6층 (신사동,두원빌딩)
9 2048627395 (주)와이엔케이인베스트먼트 김동국 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 503-5번지 두원빌딩 10층
서울 강남구 강남대로 636, 10층 (신사동,두원빌딩) 		02 977 0701
8 2118161076 웨스트락팩캐징솔루션코리아(주) 릭올슨 법인 중기업 15 서울 강남구 신사동 503-5번지 두원빌딩 3층
서울 강남구 강남대로 636, 3층 (신사동,두원빌딩) 		02 423 9940
7 1028135861 웨스트락페이퍼보드코리아(주) 릭올슨 법인 소기업 4 서울 강남구 신사동 503-5번지 두원빌딩 3층
서울 강남구 강남대로 636, 3층 (신사동, 두원빌딩) 		02 732 9805
6 4608101758 이마고웍스(주) 김영준 법인 소기업 17 서울 강남구 신사동 503-5번지 두원빌딩 1, 2층
서울 강남구 강남대로 636, 1, 2층 (신사동,두원빌딩) 		02 69252093
5 2178120447 (주)인정에프앤비 김명중 법인 중기업 33 서울 강남구 신사동 503-5번지 두원빌딩 9층
서울 강남구 강남대로 636, 9층 		02 949 1693
4 2118214930 (주)지오텔 사내근로복지기금 최정운 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 신사동 503-5번지 두원빌딩 6층
서울 강남구 강남대로 636, 6층 (신사동,두원빌딩)
3 3578601651 (주)초이스엔인정 장혜숙 법인 소기업 6 서울 강남구 신사동 503-5번지 두원빌딩 6층
서울 강남구 강남대로 636, 6층 (신사동,두원빌딩) 		02 949 1693
2 4198700511 (주)파라웰 조성훈 법인 중기업 9 서울 강남구 신사동 503-5번지 9층
서울 강남구 강남대로 636, 9층 (신사동) 		02 69898948
1 1448124145 (주)포인투테크놀로지 박진호 법인 중기업 12 서울 강남구 신사동 503-5번지 두원빌딩 5층
서울 강남구 강남대로 636, 5층 (신사동,두원빌딩) 		02 64020333

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,070,000 96,099,174 60,549,903,000
2 2023년 01월 28,550,000 94,380,165 59,466,795,000
3 2022년 01월 30,000,000 99,173,554 62,487,000,000
4 2021년 01월 26,950,000 89,090,909 56,134,155,000
5 2020년 01월 23,700,000 78,347,107 49,364,730,000
6 2019년 01월 22,030,000 72,826,446 45,886,287,000
7 2018년 01월 14,400,000 47,603,306 29,993,760,000
8 2017년 01월 13,000,000 42,975,207 27,077,700,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 16081.7 법인 지상 대지 20150408