물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000528000001
건물명 보암빌딩
건물명(영문) Boambuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

대문





건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 528
지번주소(영문) 528, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 압구정로 104 대로
도로명주소(영문) 104, Apgujeong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 1851 ㎡ 연면적 7290.01 ㎡
건축면적 890.85 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1986년 승강기 1대
자주식주차 30대 기계식주차 20대
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 30대 #기계식주차 20대#신사중학교#
지하철 3호선 신사역 도보 3분 버스정류장 신사역
지하철(350m)
냉/난방기 시스템냉난방 주차공간 자주식주차 30대, 기계식주차 20대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 769,231원
평당임대료 52,923원 평당관리비 24,000원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 50평당 1대 유료주차 25만원 / 대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-540-5047
임대료 : 관리비포함
220614 /공실없음
220512 /공실변동없음
220420 /공실변동없음
220329 /6층임부만남음
220221 /609호임대완료 /504,603호임대
220112 /변동없음 /이메일주소 azassi@naver.com
211213 /변동없음
211117 /609호임대
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 호 25 16 64.00 총가 20,000,000 2,300,000 2,300,000 즉시
6층 호 26 17 65.38 총가 20,000,000 2,300,000 2,300,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 564.01 170.61
6층 주차타워,업무시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 882.85 267.06
5층 업무시설(사무소),주차타워 882.85 267.06
4층 업무시설(사무소),주차타워 882.85 267.06
3층 업무시설(사무소),주차타워,업무시설(사무소) 882.85 267.06
2층 제1종근린생활시설(피부미용실),문화및집회시설(전시장),제1종근린생활시설(소매점),주차타워 890.55 269.39
1층 주차관리실,주차타워,문화및집회시설(전시장),제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(치과의원) 810.05 245.04
지하1층 운동시설(수영장),제2종근린생활시설(일반음식점),전기실,기계실,운동시설(수영장) 1,493.7 451.84

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
39 4528601470 101퍼센트(주) 황지영 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 602호
서울 강남구 압구정로 104, 602호 (신사동,보암빌딩)
38 7558800700 (주)돌핀수영 법인 소기업 13 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 B동 1층
서울 강남구 압구정로 104, B동 1층 (신사동,보암빌딩)
37 6388801933 (주)드므 이상봉 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 504호
서울 강남구 압구정로 104, 504호 (신사동,보암빌딩) 		02 544 6119
36 1398165974 (주)디드로메디칼 이영식 법인 소기업 3 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 7층 701호
서울 강남구 압구정로 104, 7층 701호 (신사동,보암빌딩)
35 8868101926 (주)라스트핏 김성봉 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 401호
서울 강남구 압구정로 104, 401호 (신사동,보암빌딩)
34 4848602379 (주)루템바이오 최재훈 법인 소기업 5 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 407호
서울 강남구 압구정로 104, 407호 (신사동,보암빌딩) 		0708862333
33 6498102710 (주)멜로우빈 법인 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 401호
서울 강남구 압구정로 104, 401호 (신사동,보암빌딩)
32 4258602180 (주)모모랩스 두혜경 법인 중기업 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 6층 609호
서울 강남구 압구정로 104, 6층 609호 (신사동,보암빌딩)
31 2618105458 (주)모바일무브 이주희 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 602호
서울 강남구 압구정로 104, 602호 (신사동,보암빌딩) 		070 81468797
30 8738102628 (주)바이리디아 송원경 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 6층 604호
서울 강남구 압구정로 104, 6층 604호 (신사동,보암빌딩)
29 4248101806 (주)바이오인사이드 최재훈 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 408호
서울 강남구 압구정로 104, 408호 (신사동,보암빌딩)
28 7548601696 (주)벨라모어 안승진 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암개발 202호
서울 강남구 압구정로 104, 202호 (신사동,보암개발)
27 2118151807 (주)삼민교역 전주섭 법인 소기업 7 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 605호
서울 강남구 압구정로 104, 605호 (신사동,보암빌딩) 		02 547 2556
26 2158740134 (주)서울인더스트리 박대열 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 606호
서울 강남구 압구정로 104, 606호 (신사동,보암빌딩)
25 3768100283 (주)수와홀딩스 이수연 법인 소상공인 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 405호
서울 강남구 압구정로 104, 405호 (신사동,보암빌딩)
24 1358653302 (주)스틸앤우드 법인 소상공인 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 707호
서울 강남구 압구정로 104, 707호 (신사동,보암빌딩)
23 2148625356 (주)스틸코리아 장훈 법인 소기업 14 서울 강남구 신사동 528번지 707호
서울 강남구 압구정로 104, 707호 (신사동, 보암빌딩) 		02 587 8080
22 6018700629 (주)시즈마켓코리아 후쿠모토유이치 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 5층 502호
서울 강남구 압구정로 104, 5층 502호 (신사동,보암빌딩)
21 2118895105 (주)신동리소시스 김용구 법인 소상공인 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 601호
서울 강남구 압구정로 104, 601호 (신사동,보암빌딩)
20 5288702870 신진디앤아이(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 703호
서울 강남구 압구정로 104, 703호 (신사동,보암빌딩)
19 1258105545 (주)신풍 정학헌 법인 중기업 19 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 501호
서울 강남구 압구정로 104, 501호 (신사동,보암빌딩) 		02 21567505
18 1528703124 (주)야미트리 정선영 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 401호
서울 강남구 압구정로 104, 401호 (신사동,보암빌딩)
17 2728701361 (주)어셈블뷰티 김정은 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 3층
서울 강남구 압구정로 104, 3층 (신사동,보암빌딩)
16 6618600911 (주)에이씨앤비씨커뮤니케이션 이정우 법인 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 403호
서울 강남구 압구정로 104, 403호 (신사동,보암빌딩)
15 8028701783 에이피더퍼스트(주) 법인 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 608호
서울 강남구 압구정로 104, 608호 (신사동,보암빌딩)
14 4768800898 에이피앤파트너스(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 608호
서울 강남구 압구정로 104, 608호 (신사동,보암빌딩)
13 1838102001 에이피캐피탈매니지먼트(주) 차민선 법인 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 608호
서울 강남구 압구정로 104, 608호 (신사동,보암빌딩)
12 4648102235 엑시트원(주) 법인 중기업 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 608호
서울 강남구 압구정로 104, 608호 (신사동,보암빌딩)
11 2998601243 엠엔비글로벌(주) 법인 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 4층 401호
서울 강남구 압구정로 104, 4층 401호 (신사동,보암빌딩)
10 3368702723 오더포인트(주) 김지영 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 6층 606호
서울 강남구 압구정로 104, 6층 606호 (신사동,보암빌딩)
9 1708800419 (주)와이키키신사 이재원 법인 중기업 7 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 B동 1층
서울 강남구 압구정로 104, B동 1층 (신사동,보암빌딩) 		02 540 5441
8 7438602375 유성투자개발(주) 김정기 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 703호
서울 강남구 압구정로 104, 703호 (신사동,보암빌딩)
7 4588702057 (주)지펑션 양도현 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 2층
서울 강남구 압구정로 104, 2층 (신사동,보암빌딩)
6 1738100345 (주)카툰블루컴퍼니 이희원 법인 4 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 403호
서울 강남구 압구정로 104, 403호 (신사동,보암빌딩)
5 7028801762 케이에스디벨롭먼트(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 608호
서울 강남구 압구정로 104, 608호 (신사동,보암빌딩)
4 3868802574 케이에스프로젝트(주) 법인 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 608호
서울 강남구 압구정로 104, 608호 (신사동,보암빌딩)
3 2628701855 케이엘디벨롭먼트(주) 고영섭 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 608호
서울 강남구 압구정로 104, 608호 (신사동,보암빌딩) 		070 88396352
2 2208864246 (주)파우컴퍼니 김수경 법인 소기업 49 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 3층
서울 강남구 압구정로 104, 3층 (신사동,보암빌딩)
1 2118217882 (주)한국채소소믈리에협회 최명수 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 528번지 보암빌딩 402호
서울 강남구 압구정로 104, 402호 (신사동,보암빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,540,000 77,818,182 43,572,540,000
2 2023년 01월 22,060,000 72,925,620 40,833,060,000
3 2022년 01월 23,200,000 76,694,215 42,943,200,000
4 2021년 01월 21,310,000 70,446,281 39,444,810,000
5 2020년 01월 19,240,000 63,603,306 35,613,240,000
6 2019년 01월 17,170,000 56,760,331 31,781,670,000
7 2018년 01월 14,440,000 47,735,537 26,728,440,000
8 2017년 01월 13,530,000 44,727,273 25,044,030,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 7290.01 개인 지상 대지 20171114