물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000620000201
건물명 신구빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 620-2
지번주소(영문) 620-2, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 압구정로36길 18 이면
도로명주소(영문) 18, Apgujeong-ro 36-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 1163.7 ㎡ 연면적 4341.71 ㎡
건축면적 581.66 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 1대
자주식주차 33대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 33대 #압구정현대아파트#신구중학교#
지하철 3호선 압구정역 도보 3분 버스정류장 현대아파트
지하철(350m) [03호선]압구정
냉/난방기 주차공간 자주식주차 33대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-517-0739
220704 /부재
220603 /공실없음
220503 /공실없음
220411 /공실없음
220307 /공실없음
220209 /공실없음 /리포트거절
211227 마켓레포트제안/부재중
211202 /공실없음
211102 /공실예정없음
210906
210811
210705 /공실예정없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 업무시설(사무소) 549.36 166.18
5층 업무시설(사무소) 578.16 174.89
4층 업무시설(사무소) 578.16 174.89
3층 제1종근린생활시설(소매점),업무시설(사무소) 578.16 174.89
2층 교육연구시설(연구소) 578.16 174.89
1층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 578.16 174.89
지하1층 주차장,전기실,기계실,계단실통로,복도계단,펌프실 901.55 272.72

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 2118897312 (주)싸이칸 김진호 법인 중기업 7 서울 강남구 신사동 620-2번지 신구빌딩 3층
서울 강남구 압구정로36길 18, 3층 (신사동,신구빌딩) 		02 20365543
9 2118818054 (주)싸이칸육삼골프그룹 김지영 법인 소기업 58 서울 강남구 신사동 620-2번지 신구빌딩
서울 강남구 압구정로36길 18 (신사동, 신구빌딩) 		02 34458993
8 5648802761 (주)싸이칸투어 윤상수 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 620-2번지 신구빌딩 3층
서울 강남구 압구정로36길 18, 3층 (신사동,신구빌딩)
7 2068116642 (주)싸이칸홀딩스 조용준 법인 소기업 8 서울 강남구 신사동 620-2번지 3층
서울 강남구 압구정로36길 18, 3층 (신사동) 		02 34421802
6 7418801923 (주)씨티닷츠 유재혁 법인 0 서울 강남구 신사동 620-2번지 신구빌딩 5층
서울 강남구 압구정로36길 18, 5층 (신사동,신구빌딩)
5 1208816425 (주)엠티엠에듀케이션 신인순 법인 소상공인 0 서울 강남구 신사동 620-2번지 신구빌딩 1층
서울 강남구 압구정로36길 18, 1층 (신사동,신구빌딩) 		02 780 7676
4 4268801999 콤시드코리아(주) 이현우 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 620-2번지 신구빌딩 3층
서울 강남구 압구정로36길 18, 3층 (신사동,신구빌딩)
3 4538700734 (주)크레너헬스컴 송주혜 법인 중기업 40 서울 강남구 신사동 620-2번지 신구빌딩 2층
서울 강남구 압구정로36길 18, 2층 (신사동,신구빌딩) 		02 516 6936
2 1208743304 (주)플래시드웨이브코리아 강승현 법인 중기업 39 서울 강남구 신사동 620-2번지 신구빌딩 6층
서울 강남구 압구정로36길 18, 6층 (신사동,신구빌딩) 		02 539 1567
1 2118217621 (주)한국통합앱스토어 이택흔 법인 0 서울 강남구 신사동 620-2번지 신구빌딩 4층
서울 강남구 압구정로36길 18, 4층 (신사동,신구빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,000,000 46,280,992 16,291,800,000
2 2023년 01월 13,700,000 45,289,256 15,942,690,000
3 2022년 01월 14,430,000 47,702,479 16,792,191,000
4 2021년 01월 13,510,000 44,661,157 15,721,587,000
5 2020년 01월 11,850,000 39,173,554 13,789,845,000
6 2019년 01월 10,800,000 35,702,479 12,567,960,000
7 2018년 01월 9,968,000 32,952,066 11,599,761,600
8 2017년 01월 9,403,000 31,084,298 10,942,271,100

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4341.71 법인 지상 대지 20220221