물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000704004501
건물명 나라키움역삼A빌딩
건물명(영문) Narakiumyeoksamabuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 704-45
지번주소(영문) 704-45, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로93길 40 이면
도로명주소(영문) 40, Seolleung-ro 93-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 2309.5 ㎡ 연면적 6095.24 ㎡
건축면적 1150.81 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2018년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 42대
지하철 수인분당,2호선 선릉역 도보 5분 버스정류장 상록회관
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간 자주식주차 42대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 226.02 전용면적 0
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
권장 업종 : 업무시설(사무실), 의원, 약국, 은행(금융시설), 편의점, 카페(커피전문점, 빵카페), 학원
렌트프리 : 2년 이상 계약 시, 최초 1개월의 인테리어 공사기간과 1차년도 2개월 내 무상임차 제공
정부방침에 따라 국유재산건물로 임대계약시 중소기업, 소상공인에 한해 2023년 12월말까지 임대료 한해 50%(2천만원내) 감면지원
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 업무시설 544.73 164.78
6층 업무시설 544.45 164.7
5층 업무시설 544.45 164.7
4층 업무시설 544.45 164.7
3층 업무시설 469.49 142.02
2층 업무시설(사무소) 628.52 190.13
1층 근린생활시설 및 노유자시설 1,102.34 333.46
지1 기계전기실,주차장 1,716.81 519.34

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
22 1358656293 나무즈(주) 김경아 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 704-45번지 나라키움역삼에이빌딩 501-4호
서울 강남구 선릉로93길 40, 501-4호 (역삼동,나라키움역삼에이빌딩)
21 7248800593 (주)나이비 김동현 법인 소기업 11 서울 강남구 역삼1동 704-45번지 4층 412호
서울 강남구 선릉로93길 40, 4층 412호 (역삼동)
20 4238102739 (주)놀잇 최다은 법인 소기업 3 서울 강남구 역삼1동 704-45번지 서울소셜벤처허브 프라이빗오피스 4층 411호실
서울 강남구 선릉로93길 40, 4층 411호실 (역삼동,서울소셜벤처허브 프라이빗오피스)
19 4988602591 (주)다이노즈 이가영 법인 소기업 7 서울 강남구 역삼1동 704-45번지 나라키움역삼에이빌딩 4층 408호
서울 강남구 선릉로93길 40, 4층 408호 (역삼동,나라키움역삼에이빌딩)
18 7708102260 (주)더아이케이 조한 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 704-45번지 스파크플러스 선릉3호점 6층 610호
서울 강남구 선릉로93길 40, 6층 610호 (역삼동,스파크플러스 선릉3호점)
17 2158783263 (주)레전더리스 배승익 법인 소기업 17 서울 강남구 역삼1동 704-45번지 스파크플러스 207호
서울 강남구 선릉로93길 40, 207호 (역삼동,스파크플러스) 		070 86800022
16 5268700556 (주)로카101 박준길 법인 소상공인 6 서울 강남구 역삼1동 704-45번지 나라키움역삼에이빌딩 401호
서울 강남구 선릉로93길 40, 401호 (역삼동,나라키움역삼에이빌딩) 		02 61011230
15 7368802556 롯데헬스케어(주) 우웅조 법인 대기업 0 서울 강남구 역삼1동 704-45번지 스파크플러스 선릉3호점 7층
서울 강남구 선릉로93길 40, 7층 (역삼동,스파크플러스 선릉3호점) 		02 34318103
14 2208112206 (주)민병철교육그룹 법인 중기업 103 서울 강남구 역삼1동 704-45번지 나라키움역삼에이빌딩 607호
서울 강남구 선릉로93길 40, 607호 (역삼동,나라키움역삼에이빌딩) 		02 594 0512
13 3928700889 (주)브로컬리컴퍼니 김지영 법인 소기업 3 서울 강남구 역삼1동 704-45번지 나라키움 역삼에이빌딩 3층 303호실
서울 강남구 선릉로93길 40, 3층 303호실 (역삼동,나라키움 역삼에이빌딩)
12 1468102638 슬록(주) 김기현 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 704-45번지 나라키움역삼에이빌딩 403호
서울 강남구 선릉로93길 40, 403호 (역삼동,나라키움 역삼에이빌딩)
11 1848100063 (주)어니스트에이아이 서상훈 법인 소기업 85 서울 강남구 역삼1동 704-45번지 나라키움 역삼에이빌딩 6층 601, 602, 603, 604호
서울 강남구 선릉로93길 40, 6층 601, 602, 603, 604호 (역삼동,나라키움 역삼에이빌딩) 		02 565 8856
10 8718701265 어니스트에프앤아이(주) 석주환 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 704-45번지 나라키움역삼에이빌딩 6층 601-1호
서울 강남구 선릉로93길 40, 6층 601-1호 (역삼동,나라키움 역삼에이빌딩)
9 6768601659 (주)에이랩 법인 소기업 3 서울 강남구 역삼동 704-45번지 나라키움 역삼에이빌딩 3층
서울 강남구 선릉로93길 40, 3층 (역삼동)(나라키움역삼에이빌딩,소셜벤츠허브센터) 		02 540 7114
8 2128700749 (주)에이시스미디어 이은비 법인 0 서울 강남구 역삼1동 704-45번지 나라키움역삼에이빌딩 2층 204호
서울 강남구 선릉로93길 40, 2층 204호 (역삼동,나라키움역삼에이빌딩)
7 5158601806 (주)에코퀘스트 이창현 법인 0 서울 강남구 역삼1동 704-45번지 나라키움역삼에이빌딩 소셜벤쳐허브센터 3층
서울 강남구 선릉로93길 40, 3층 (역삼동,나라키움역삼에이빌딩 소셜벤쳐허브센터)
6 2208884510 (주)제온스 김인섭 법인 소기업 15 서울 강남구 역삼1동 704-45번지 스파크플러스 선릉3호점 2층 203호
서울 강남구 선릉로93길 40, 2층 203호 (역삼동,스파크플러스 선릉3호점)
5 2828702329 (주)키스플러스 최상용 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 704-45번지 스파크플러스 선릉3호점 6층 605호
서울 강남구 선릉로93길 40, 6층 605호 (역삼동,스파크플러스 선릉3호점)
4 7488703129 (주)포너즈 김경서 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 704-45번지 나라키움역삼에이빌딩 5층
서울 강남구 선릉로93길 40, 5층 (역삼동,나라키움역삼에이빌딩)
3 4658802969 (주)플랜트너 신정우 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼1동 704-45번지 스파크플러스 선릉3호점 나라키움역삼에이빌딩 5층 501-7호
서울 강남구 선릉로93길 40, 5층 501-7호 (역삼동,스파크플러스 선릉3호점 나라키움역삼에이빌딩)
2 5218702355 (주)하나루프 김혜연 법인 소상공인 1 서울 강남구 역삼1동 704-45번지 나라키움역삼에이빌딩 4층 409호
서울 강남구 선릉로93길 40, 4층 409호 (역삼동,나라키움역삼에이빌딩) 		507 13379521
1 6938801245 (주)후케어스코리아 김예지 법인 소기업 2 서울 강남구 역삼1동 704-45번지 나라키움역삼에이빌딩 412호
서울 강남구 선릉로93길 40, 412호 (역삼동,나라키움 역삼에이빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,060,000 63,008,264 44,019,070,000
2 2023년 01월 18,550,000 61,322,314 42,841,225,000
3 2022년 01월 19,430,000 64,231,405 44,873,585,000
4 2021년 01월 16,820,000 55,603,306 38,845,790,000
5 2020년 01월 16,050,000 53,057,851 37,067,475,000
6 2019년 01월 15,080,000 49,851,240 34,827,260,000
7 2018년 01월 14,740,000 48,727,273 34,042,030,000
8 2017년 01월 14,020,000 46,347,107 32,379,190,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 국유 103 317.11 지상 대지 20180821
2 국유 601 408.86 지상 대지 20180821
3 국유 101 190.16 지상 대지 20180821
4 국유 101 190.16 지상 대지 20181029
5 국유 102 284.41 지상 대지 20181029
6 국유 601 408.86 지상 대지 20181029
7 국유 103 317.11 지상 대지 20181029
8 국유 301 330.11 지상 대지 20180821
9 국유 301 330.11 지상 대지 20181029
10 국유 401 408.86 지상 대지 20180821
11 국유 401 408.86 지상 대지 20181029
12 국유 501 408.86 지상 대지 20180821
13 국유 501 408.86 지상 대지 20181029
14 국유 701 409.14 지상 대지 20180821
15 국유 701 409.14 지상 대지 20181029
16 국유 201 440.44 지상 대지 20181029