물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000706000902
건물명 타워432
건물명(영문) Tawo432
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 강남구 역삼동 706-9
지번주소(영문) 706-9, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로 432 대로
도로명주소(영문) 432, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 4층
대지면적 381 ㎡ 연면적 3888.73 ㎡
건축면적 227.42 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2014년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 16대 #2호선 #선릉역
지하철 2호선 선릉역 4번출구 도보7분 버스정류장 한국자산신탁.르네상스호텔
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 16대
엘리베이터 비상용 2대 화장실
기준층
임대면적 80.59 전용면적 46.85
전용율 58.13% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
자산관리회사 02-564-7132
그로스부동산중개 010-4504-2720
1F 용도: 1종 근린생활시설 (업무시설 입주 협의)
220623 /공실없음
220525 13층공실/공실클럽
220426 /공실없음
220404 /상반기공실예정없음
220225 /부재
220119 /공실없음
211223 /7층일대완료
211022 공실클럽
2021-10-15 일상빌딩 전화번호 등록 02-564-7132
210531 /연락처확인 관리인 010-9832-8806/착신금지
210430/착신금지
21/03/25 사진 등록
동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 일부 41.37 24 58.01 총가 100,000,000 5,500,000 1,800,000 7,300,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 엘리베이터 기계실(연면적제외) 28.39 8.59
옥탑1층 계단탑, 승강기탑(연면적제외) 23.66 7.16
14층 업무시설(사무소) 217.76 65.87
13층 업무시설(사무소) 217.76 65.87
12층 업무시설(사무소) 217.76 65.87
11층 업무시설(사무소) 217.76 65.87
10층 업무시설(사무소) 217.76 65.87
9층 업무시설(사무소) 217.76 65.87
8층 업무시설(사무소) 217.76 65.87
7층 업무시설(사무소) 217.76 65.87
6층 업무시설(사무소) 217.76 65.87
5층 업무시설(사무소) 217.76 65.87
4층 업무시설(사무소) 217.76 65.87
3층 업무시설(사무소) 217.76 65.87
2층 제1종근린생활시설(의원) 217.76 65.87
1층 제1종근린생활시설(소매점) 214.96 65.03
지1층 주차장,기계실,통신실 214.52 64.89
지2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 211.95 64.11
지3층 기계실,전기실,발전기실 149.71 45.29
지4층 기계식 주차장 266.71 80.68

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
65 6118802204 가호산업개발(주) 김홍준 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보투빌딩 4층
서울 강남구 언주로 432-6, 4층 (역삼동,성보투빌딩)
64 1658701592 골드워터코리아(주) 김형수 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-9번지 타워432 8층
서울 강남구 언주로 432, 8층 (역삼동,타워432) 		02 62741009
63 7158602953 (주)골드워터퍼시픽 김도희 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-9번지 타워432 8층
서울 강남구 언주로 432, 8층 (역삼동,타워432)
62 4148202799 (주)국제구조위원회 이은영 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼2동 706-9번지 타워432 13층
서울 강남구 언주로 432, 13층 (역삼동,타워432)
61 1148152956 (주)나원이엔지 장경규 법인 소기업 7 서울 강남구 역삼2동 706-16번지 다보빌딩 9층
서울 강남구 언주로 432-8, 9층 (역삼동,다보빌딩) 		02 594 1545
60 2068120622 대림디앤아이(주) 이해성 법인 중기업 8 서울 강남구 역삼2동 706-9번지 타워432 12층
서울 강남구 언주로 432, 12층 (역삼동,타워432) 		02 553 3483
59 8388602538 (주)더맘농업법인 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-16번지 다보빌딩 4층 403호
서울 강남구 언주로 432-8, 4층 403호 (역삼동,다보빌딩)
58 1208824681 (주)더블유에이치제이 이다솜 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보투빌딩 4층 046호
서울 강남구 언주로 432-6, 4층 046호 (역삼동,성보투빌딩)
57 2068654243 (주)디에이치플러스 이택서 법인 중기업 6 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보투빌딩 4층 034호
서울 강남구 언주로 432-6, 4층 034호 (역삼동,성보투빌딩) 		02 738 3288
56 4728800561 (주)램프12 김재호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-16번지 다보빌딩 7층
서울 강남구 언주로 432-8, 7층 (역삼동,다보빌딩)
55 8818800178 레드배지퍼시픽(주) 김갑수 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-9번지 아이에스타워 14층
서울 강남구 언주로 432, 14층 (역삼동, 아이에스타워)
54 1778103330 (주)로우에셋대부 김가연 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보투빌딩 4층 082호
서울 강남구 언주로 432-6, 4층 082호 (역삼동,성보투빌딩)
53 1498800211 (주)루츠인터내셔날 윤선재 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보투빌딩 4층 029호
서울 강남구 언주로 432-6, 4층 029호 (역삼동,성보투빌딩)
52 1258801820 (주)르네상스 정수호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-9번지 타워432 4층
서울 강남구 언주로 432, 4층 (역삼동,타워432)
51 8778703427 (주)리온 한상연 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-9번지 타워432 10층
서울 강남구 언주로 432, 10층 (역삼동,타워432)
50 6208602830 (주)미강에너지 박동욱 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보투빌딩 4층 078호
서울 강남구 언주로 432-6, 4층 078호 (역삼동,성보투빌딩)
49 2368802828 (주)미니마이징 이정호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보투빌딩 4층 031호
서울 강남구 언주로 432-6, 4층 031호 (역삼동,성보투빌딩)
48 2858701260 (주)반우 김주성 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-9번지 타워432 9층
서울 강남구 언주로 432, 9층 (역삼동,타워432)
47 5378600151 (주)발코니필름 박중훈 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-9번지 타워432 비04나호
서울 강남구 언주로 432, 비04나호 (역삼동,타워432)
46 7078602821 (주)밝은방 유종선 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보투빌딩 4층 060호
서울 강남구 언주로 432-6, 4층 060호 (역삼동,성보투빌딩)
45 2348603282 (주)블루데빌스 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보빌딩II 4층 057호
서울 강남구 언주로 432-6, 4층 057호 (역삼동,성보빌딩II)
44 6598603031 (주)비즈나인 류광우 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보투빌딩 4층
서울 강남구 언주로 432-6, 4층 (역삼동,성보투빌딩)
43 1958603269 (주)비티에이그룹 강호준 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보투빌딩 4층 004호
서울 강남구 언주로 432-6, 4층 004호 (역삼동,성보투빌딩)
42 8378703282 (주)빅카리스 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보투빌딩 047호
서울 강남구 언주로 432-6, 047호 (역삼동,성보투빌딩)
41 4878802407 (주)스타프라퍼티 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-17번지 역삼오피스텔 401호
서울 강남구 언주로 432-10, 401호 (역삼동,역삼오피스텔)
40 2208128163 (주)스텔 이강득 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보투빌딩 4층 050호
서울 강남구 언주로 432-6, 4층 050호 (역삼동,성보투빌딩) 		02 569 6006
39 4178141076 (주)실버스테이 이도엽 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-9번지 타워432 비-02가호
서울 강남구 언주로 432, 비-02가호 (역삼동,타워432)
38 4408802688 (주)씨에스페이먼츠 최원석 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-16번지 다보빌딩 3층
서울 강남구 언주로 432-8, 3층 (역삼동,다보빌딩)
37 8658600662 (주)씨케이알 성수진클레어 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-9번지 타워432 비02아호
서울 강남구 언주로 432, 비02아호 (역삼동,타워432)
36 2208895661 (주)아이지지코리아 슈웨이후앙 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-9번지 타워432 3층
서울 강남구 언주로 432, 3층 (역삼동,타워432)
35 8048102452 (주)아침점심저녁 이선재 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-17번지 역삼오피스텔 B동 101호
서울 강남구 언주로 432-10, B동 101호 (역삼동,역삼오피스텔)
34 5508700170 (주)에스앤지엔피 김성희 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보투빌딩 4층 043호
서울 강남구 언주로 432-6, 4층 043호 (역삼동,성보투빌딩) 		02 26421555
33 8838702200 (주)에스이피리소스 정채권 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼동 706-15번지 7층
서울 강남구 언주로 432-6, 7층 (역삼동) 		031 560 9851
32 2208895865 (주)에이디자산운용대부 김정현 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보투빌딩 4층 019호
서울 강남구 언주로 432-6, 4층 019호 (역삼동,성보투빌딩)
31 2618111718 (주)에이브정보기술 하인철 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼동 706-15번지 성보투빌딩 4층
서울 강남구 언주로 432-6, 4층 (역삼동,성보2차빌딩) 		02 512 6810
30 3918601476 엔알쉬핑(주) 오근필 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보투빌딩 4층 024호
서울 강남구 언주로 432-6, 4층 024호 (역삼동,성보투빌딩)
29 4758101124 (주)엠앤엠소프트 최미향 법인 소상공인 14 서울 강남구 역삼동 706-15번지 성보빌딩 2
서울 강남구 언주로 432-6, 2 (역삼동,성보빌딩) 		070 48005797
28 2208187518 (주)월드카익스프레스 이영재 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보투빌딩 4층 017호
서울 강남구 언주로 432-6, 4층 017호 (역삼동,성보투빌딩) 		02 555 8297
27 4188602353 웨이브모델매니지먼트(주) 강규석 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-17번지 역삼오피스텔 202호
서울 강남구 언주로 432-10, 202호 (역삼동,역삼오피스텔)
26 2118756293 (주)웰하임 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼2동 706-9번지 타워432 비01호
서울 강남구 언주로 432, 비01호 (역삼동,타워432) 		02 508 7742
25 4258703191 (주)위드웰컴퍼니 손민수 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보투빌딩 4층 072호
서울 강남구 언주로 432-6, 4층 072호 (역삼동, 성보투빌딩)
24 1618802029 (주)유아위더스 유종호 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지
서울 강남구 언주로 432-6 (역삼동)
23 3898702130 (주)이노앤엠 박관희 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보빌딩 2층
서울 강남구 언주로 432-6, 2층 (역삼동,성보빌딩)
22 8928100432 (주)이엘프라퍼티코퍼레이션 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-9번지 아이에스타워 7층
서울 강남구 언주로 432, 7층 (역삼동, 아이에스타워)
21 5468600344 (주)이엘홀딩스코퍼레이션 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-9번지 IS타워 7층
서울 강남구 언주로 432, 7층
20 2548702080 (주)인큐텐 김기수 법인 중기업 26 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보빌딩II 5층
서울 강남구 언주로 432-6, 5층 (역삼동,성보빌딩II)
19 2208824695 (주)일상실업 윤순 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼2동 706-9번지 타워432 비04가호
서울 강남구 언주로 432, 비04가호 (역삼동,타워432) 		02 564 7132
18 4608802834 (주)잇츠커머스 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보빌딩 2층
서울 강남구 언주로 432-6, 2층 (역삼동,성보빌딩)
17 8748703035 (주)저니 강지원 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-9번지 타워432 비-01가호
서울 강남구 언주로 432, 비-01가호 (역삼동,타워432)
16 2208197210 저스트알(주) 김우희 법인 소기업 3 서울 강남구 역삼동 706-9번지 타워432 비02사호
서울 강남구 언주로 432, 타워432 비02사호 (역삼동) 		02 564 7132
15 2118706172 (주)춘추디엔씨 이광수 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-9번지 타워432 비02바호
서울 강남구 언주로 432, 비02바호 (역삼동,타워432)
14 2188125178 (주)코러스이민컨설팅 이병창 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-16번지 다보빌딩 6층
서울 강남구 언주로 432-8, 6층 (역삼동,다보빌딩)
13 1288721696 (주)코리아라이팅 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보투빌딩 4층 066호
서울 강남구 언주로 432-6, 4층 066호 (역삼동,성보투빌딩)
12 2918101021 (주)큐엠그린 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보투빌딩 4층 044호
서울 강남구 언주로 432-6, 4층 044호 (역삼동,성보투빌딩)
11 4998101926 투자자문저스트알(주) 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-9번지 타워432 비03가호
서울 강남구 언주로 432, 비03가호 (역삼동,타워432)
10 7588702393 (주)패러렐엔터테인먼트 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-17번지 역삼오피스텔 301호
서울 강남구 언주로 432-10, 301호 (역삼동,역삼오피스텔)
9 8338802051 (주)퍼닌 이대명 법인 소기업 9 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보빌딩2 3층
서울 강남구 언주로 432-6, 3층 (역삼동,성보빌딩2)
8 5928802577 (주)퍼스트림 임영훈 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-16번지 다보빌딩 2층
서울 강남구 언주로 432-8, 2층 (역삼동,다보빌딩)
7 3208102589 퍼슨홀딩스(주) 오찬석 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보투빌딩 4층 063호
서울 강남구 언주로 432-6, 4층 063호 (역삼동,성보투빌딩)
6 4428702085 (주)픽셀몬스터 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-17번지 역삼오피스텔 401호
서울 강남구 언주로 432-10, 401호 (역삼동,역삼오피스텔)
5 5408700931 (주)한국대상물산 임장혁 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보투빌딩 3층
서울 강남구 언주로 432-6, 3층 (역삼동,성보투빌딩)
4 2208785598 형진랜드(주) 유진숙 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-16번지 다보빌딩 902호
서울 강남구 언주로 432-8, 902호 (역삼동,다보빌딩) 		02 594 1545
3 2628101590 형진종합조경(주) 장성필 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-16번지 다보빌딩 905호
서울 강남구 언주로 432-8, 905호 (역삼동,다보빌딩)
2 1088614971 (주)후광에너지 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보투빌딩 4층 067호
서울 강남구 언주로 432-6, 4층 067호 (역삼동,성보투빌딩)
1 7378102415 (주)히얼잇이즈 전보라 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-15번지 성보투빌딩 4층 037호
서울 강남구 언주로 432-6, 4층 037호 (역삼동,성보투빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 38,070,000 125,851,240 14,504,670,000
2 2023년 01월 37,490,000 123,933,884 14,283,690,000
3 2022년 01월 39,620,000 130,975,207 15,095,220,000
4 2021년 01월 33,700,000 111,404,959 12,839,700,000
5 2020년 01월 29,690,000 98,148,760 11,311,890,000
6 2019년 01월 26,060,000 86,148,760 9,928,860,000
7 2018년 01월 18,750,000 61,983,471 7,143,750,000
8 2017년 01월 17,680,000 58,446,281 6,736,080,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3888.73 법인 지상 대지 20140324