물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000708003301
건물명 역삼동벤쳐빌딩
건물명(영문) Yeoksamdongbenchyeobuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 708-33
지번주소(영문) 708-33, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로52길 21 이면
도로명주소(영문) 21, Teheran-ro 52-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 3층
대지면적 916.1 ㎡ 연면적 9053.81 ㎡
건축면적 545.98 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2002년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #2호선 #선릉역
지하철 2호선 선릉역 4번출구 도보3분 버스정류장 진선여자중고등학교
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 140.62 전용면적 84.75
전용율 60.27% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-3452-3160
전용면적 전용률 60.27%로 추산
220614 /공실없음
220512 /공실없음
220420 /공실없음
220329 /공실없음
220221 /공실예정없음
220111 /공실없음 /리포트거절
211213 /공실없음
211116 /공실없음
211020 기준층 14층 20년12월 임대정보로 가격 추산(http://www.saramgrigokiup.com/product/view/11941)
211020 공실 없음
21/03/25 사진 등록
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 업무시설 386.18 116.82
14층 업무시설 390.12 118.01
13층 업무시설 390.12 118.01
12층 업무시설, 제2종근린생활시설(학원) 390.12 118.01
11층 업무시설 390.12 118.01
10층 업무시설 390.12 118.01
9층 업무시설 390.12 118.01
8층 업무시설 488.12 147.66
7층 업무시설 545.98 165.16
6층 업무시설 545.98 165.16
5층 업무시설 545.98 165.16
4층 업무시설 545.98 165.16
3층 업무시설,근린생활시설 545.98 165.16
2층 업무시설 545.98 165.16
1층 근린생활시설 408.32 123.52
지하1층 근린생활시설 698.97 211.44
지하2층 전기실,기계실 721.85 218.36
지하3층 지하주차장 733.77 221.97

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
30 2728200218 (주)과학인재개발원 법인 0 서울 강남구 역삼2동 708-33번지
서울 강남구 테헤란로52길 21 (역삼동)
29 1358105353 (주)대진건업 송윤상 법인 소기업 22 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 파라다이스벤처빌딩 1201호
서울 강남구 테헤란로52길 21, 1201호 (역삼동,파라다이스벤처빌딩) 		031 332 9600
28 4848703133 (주)로고스시스템 이동현 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 벤처타워 5층
서울 강남구 테헤란로52길 21, 5층 (역삼동,벤처타워)
27 3138801413 (주)리플레이스마케팅 차재덕 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 역삼동벤처빌딩 604호
서울 강남구 테헤란로52길 21, 604호 (역삼동,역삼동벤처빌딩)
26 2208708645 (주)리플렉션 정재욱 법인 중기업 25 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 3층
서울 강남구 테헤란로52길 21, 3층 (역삼동,벤처빌딩) 		02 508 7973
25 6228105779 메센아이피씨(주) 이종우 법인 소기업 50 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 파라다이스벤처타워 10층
서울 강남구 테헤란로52길 21, 10층 (역삼동,파라다이스벤처타워) 		02 557 3240
24 2528801011 (주)모크라파트너스 위승철 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 벤처빌딩 4층 엘에스06호
서울 강남구 테헤란로52길 21, 4층 엘에스06호 (역삼동,벤처빌딩)
23 3038600975 (주)미래포럼 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 파라다이스벤처타워 6층 603호
서울 강남구 테헤란로52길 21, 6층 603호 (역삼동,파라다이스벤처타워)
22 2928701972 (주)브이알에스씨 장현성 법인 소기업 1 서울 강남구 역삼동 708-33번지 역삼동벤처빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로52길 21, 4층 (역삼동,벤처빌딩)
21 1138157040 소네트파트너스(주) 법인 중기업 50 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 벤처타워 5층
서울 강남구 테헤란로52길 21, 5층 (역삼동,벤처타워) 		02 558 6222
20 7028600134 (주)씨씨앤아이리서치 김숙경 법인 소기업 15 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 역삼동벤처빌딩 1501호
서울 강남구 테헤란로52길 21, 1501호 (역삼동,역삼동벤처빌딩) 		02 69276980
19 1208824866 (주)아이에스디파트너스 법인 0 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 벤처빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로52길 21, 4층 (역삼동,벤처빌딩)
18 8868101509 (주)알지에너지 법인 0 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 역삼동벤처빌딩 S동 07호
서울 강남구 테헤란로52길 21, S동 07호 (역삼동,역삼동 벤처빌딩)
17 1208727075 (주)앨비온교육 김광섭 법인 0 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 벤처타워 4층 엘에스 16호
서울 강남구 테헤란로52길 21, 4층 엘에스 16호 (역삼동,벤처타워) 		02 34137711
16 2618113434 (주)에스아이파트너스 법인 0 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 벤처빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로52길 21, 4층 (역삼동,벤처빌딩)
15 7258100826 (주)에스지그룹 조영태 법인 0 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 역삼동벤처빌딩 501호
서울 강남구 테헤란로52길 21, 501호 (역삼동,역삼동벤처빌딩)
14 1208690080 (주)에스텍플러스 김근호 법인 중견기업 0 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 파라다이스벤처타워 14층
서울 강남구 테헤란로52길 21, 14층 (역삼동,파라다이스벤처타워) 		02569312902
13 1238700323 (주)에이치오케이코리아 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 파라다이스벤처타워 6층 602호
서울 강남구 테헤란로52길 21, 6층 602호 (역삼동, 파라다이스벤처타워)
12 2208893760 이피씨에프코리아 (주) 오두환 법인 0 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 역삼동벤쳐빌딩 4층 엘에스19
서울 강남구 테헤란로52길 21, 4층 엘에스19 (역삼동, 역삼동벤쳐빌딩)
11 7598601745 지산파트너스(주) 김상천 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 역삼동벤처빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로52길 21, 5층 (역삼동,역삼동벤처빌딩)
10 2208788130 (주)코너스톤홀딩스 법인 0 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 역삼동벤처빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로52길 21, 4층 (역삼동,역삼동벤처빌딩) 		070 82444131
9 8288101707 쿼타랩(주) 최동현 법인 소기업 55 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 4층
서울 강남구 테헤란로52길 21, 4층 (역삼동,벤처빌딩)
8 6848801843 (주)파보레컴퍼니 김진휘 법인 0 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 벤쳐빌딩 지하1층
서울 강남구 테헤란로52길 21, 지하1층 (역삼동,벤쳐빌딩) 		070 11111111
7 2648102014 (주)플렉스엑스 문지윤 법인 0 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 3층 301호
서울 강남구 테헤란로52길 21, 3층 301호 (역삼동,벤처빌딩)
6 2648140930 (주)피에이디서브 이상훈 법인 0 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 벤처빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로52길 21, 4층 (역삼동,벤처빌딩)
5 2208794457 피엠엘피스(주) 오두환 법인 소기업 9 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 역삼동벤처빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로52길 21, 4층 (역삼동,역삼동벤처빌딩) 		02 62596340
4 1108208509 (주)한국공학교육인증원 이현순 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 파라다이스벤처타워 701호
서울 강남구 테헤란로52길 21, 701호 (역삼동,파라다이스벤처타워) 		02 62613001
3 2208201569 (주)한국자동차공학회 전병욱 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼2동 708-33번지 파라다이스벤처타워 13층
서울 강남구 테헤란로52길 21, 13층 (역삼동,파라다이스벤처타워) 		02 564 3971
2 2208114956 한국코소(주) 이께가야유이치 법인 중기업 64 서울 강남구 역삼동 708-33번지 역삼동벤처빌딩 2층 201호
서울 강남구 테헤란로52길 21, 2층 201호 (역삼동,파라다이스벤처타워) 		02 539 9013
1 1208203234 (주)한국행동과학연구소 이종승 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼2동 708-33번지
서울 강남구 테헤란로52길 21 (역삼동) 		02 562 5960

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 27,860,000 92,099,174 25,522,546,000
2 2023년 01월 27,260,000 90,115,702 24,972,886,000
3 2022년 01월 28,600,000 94,545,455 26,200,460,000
4 2021년 01월 26,350,000 87,107,438 24,139,235,000
5 2020년 01월 21,100,000 69,752,066 19,329,710,000
6 2019년 01월 18,200,000 60,165,289 16,673,020,000
7 2018년 01월 16,700,000 55,206,612 15,298,870,000
8 2017년 01월 15,800,000 52,231,405 14,474,380,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 B101호 233.84 개인 지상 대지 20220428
2 개인 B102호 175.42 개인 지상 대지 20220428
3 외국인(관) 1501호 287.62 지상 대지 20190531
4 외국인(관) 1501호 287.62 지상 대지 20190612
5 개인 1201호 291.56 개인 지상 대지 20211130
6 개인 602호 129.3 개인 지상 대지 20160412
7 개인 302A호 155.1 개인 지상 대지 20160420
8 개인 603호 63.9 개인 지상 대지 20160412
9 개인 604호 101.74 개인 지상 대지 20160412
10 개인 601호 131.61 개인 지상 대지 20160412
11 개인 401호 426.55 개인 지상 대지 20111013
12 법인 701호 426.55 법인 지상 대지 20131119
13 법인 201호 426.55 법인 지상 대지 20100618
14 개인 303호 60.33 개인 지상 대지 20180723
15 법인 801호 375.89 법인 지상 대지 20151012
16 개인 901호 291.56 개인 지상 대지 20130425
17 법인 1101호 291.56 법인 지상 대지 20120921
18 법인 1301호 291.56 법인 지상 대지 20100323
19 개인 1401호 291.56 개인 지상 대지 20121224
20 개인 1401호 291.56 개인 지상 대지 20020128
21 법인 501호 426.55 법인 지상 대지 20190208
22 개인 102호 95.84 개인 지상 대지 20221017
23 개인 102호 95.84 개인 지상 대지 20210907
24 개인 101호 43.84 개인 지상 대지 20110525
25 법인 1001호 291.56 법인 지상 대지 20190717
26 법인 301호 123.29 법인 지상 대지 20220225
27 법인 302B호 64.4 법인 지상 대지 20220225
28 개인 103호 35.28 개인 지상 대지 20200318