물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000770000701
건물명 홍성빌딩
건물명(영문) Hongseongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문






건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 770-7
지번주소(영문) 770-7, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 역삼로 220 대로
도로명주소(영문) 220, Yeoksam-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 634.7 ㎡ 연면적 2816.36 ㎡
건축면적 273.2 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 0대
자주식주차 5대 기계식주차 12대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 5대 #기계식주차 12대
지하철 2호선 역삼역 도보 11분 버스정류장 총지사
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 5대, 기계식주차 12대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 81.67 평 전용면적 67 평
전용율 82.04% 평당보증금 979,552원
평당임대료 41,631원 평당관리비 33,427원
NOC 94,477 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자 02-563-6997
302호 : 무료주차 1대(지하주차) /룸1개 /임대관리비 포함(전기료 별도)
211220
211130 /공실없음
211027 /2층임대완료 /2층 기준층
210924 현장방문 및 2층 공실확인
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 호 45 28 62.22 총가 30,000,000 3,300,000 3,300,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 사무실 270 81.68
6층 사무실 270 81.68
5층 의약품도매업 270 81.68
4층 사무실 270 81.68
3층 사무실 270 81.68
2층 사무실 270 81.68
1층 제2종근린생활시설(학원) 270 81.68
지하1층 경비실,복도계단,계단,주차장,대중음식점,다방 408.63 123.61
지하2층 변전실,발전기(실),주차장,기계실 517.73 156.61

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 7028602054 (주)넥스옵틱아시아 폴맥켄지 법인 0 서울 강남구 역삼2동 770-7번지 홍성빌딩 3층
서울 강남구 역삼로 220, 3층 (역삼동,홍성빌딩)
5 5298101455 (주)리하베스트 민알렉산더명준 법인 소기업 13 서울 강남구 역삼2동 770-7번지 1층
서울 강남구 역삼로 220, 1층 (역삼동) 		070 86700926
4 2298122074 삼협종합건설(주) 김연흥 법인 소기업 10 서울 강남구 역삼2동 770-7번지 홍성빌딩 4층
서울 강남구 역삼로 220, 4층 (역삼동,홍성빌딩) 		02 575 9767
3 2208704090 (주)영화사비단길 김수진 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼2동 770-7번지 홍성빌딩 5층
서울 강남구 역삼로 220, 5층 (역삼동,홍성빌딩) 		02 34432150
2 2158185333 (주)인터웹 박동화 법인 소기업 20 서울 강남구 역삼2동 770-7번지 홍성빌딩 3층
서울 강남구 역삼로 220, 3층 (역삼동,홍성빌딩) 		02 554 6911
1 8538602895 (주)트러스테인먼트 법인 0 서울 강남구 역삼2동 770-7번지 202호
서울 강남구 역삼로 220, 202호 (역삼동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,180,000 50,181,818 9,634,746,000
2 2023년 01월 14,840,000 49,057,851 9,418,948,000
3 2022년 01월 15,600,000 51,570,248 9,901,320,000
4 2021년 01월 13,650,000 45,123,967 8,663,655,000
5 2020년 01월 12,800,000 42,314,050 8,124,160,000
6 2019년 01월 11,850,000 39,173,554 7,521,195,000
7 2018년 01월 11,450,000 37,851,240 7,267,315,000
8 2017년 01월 11,350,000 37,520,661 7,203,845,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2816.36 개인 지상 대지 20120427
2 개인 2816.36 개인 지상 대지 20191216