물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000779000301
건물명 광진빌딩
건물명(영문) Gwangjimbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

대문



포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 779-3
지번주소(영문) 779-3, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로 321
도로명주소(영문) 321, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3층
대지면적 608.9 ㎡ 연면적 3747.84 ㎡
건축면적 365.04 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1997년 승강기 0대
자주식주차 28대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 28대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 28대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 승강기,기계실,연면적제외 45.2 13.67
옥탑1층 계단실통로,연면적제외 45.2 13.67
7층 업무시설 347.1 105
6층 업무시설 347.1 105
5층 업무시설 347.1 105
4층 제1종근린생활시설(한의원),제2종근린생활시설(학원) 347.1 105
3층 제2종근린생활시설(사진관) 347.1 105
2층 은행 347.1 105
1층 제1종근린생활시설(소매점) 365.04 110.42
지하1층 주차장,제2종근린생활시설(체력단련장) 427.6 129.35
지하2층 주차장 445 134.61
지하3층 주차장,전기실,기계실 427.6 129.35

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2208110168 광진종합건설(주) 이상원 법인 소기업 20 서울 강남구 역삼2동 779-3번지
서울 강남구 언주로 321 (역삼동) 		02 538 8311
5 3938100051 (주)메디프런트 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼2동 779-3번지 광진빌딩 6층
서울 강남구 언주로 321, 6층 (역삼동,광진빌딩)
4 2138180142 서울아이디시스템(주) 김동수 법인 소상공인 4 서울 강남구 역삼동 779-3번지
서울 강남구 언주로 321 (역삼동) 		02 558 2591
3 2138186845 서울전람(주) 김민수 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 779-3번지 광진빌딩 5층
서울 강남구 언주로 321, 5층 (역삼동,광진빌딩) 		02 529 0691
2 2208740572 제이앤에치산업개발(주) 이상원 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 779-3번지
서울 강남구 언주로 321 (역삼동) 		02 538 8319
1 6248100896 태림글로벌(주) 라대위 법인 0 서울 강남구 역삼2동 779-3번지 광진빌딩 4층 401-2호
서울 강남구 언주로 321, 4층 401-2호 (역삼동,광진빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,100,000 53,223,140 9,803,290,000
2 2023년 01월 15,830,000 52,330,579 9,638,887,000
3 2022년 01월 16,700,000 55,206,612 10,168,630,000
4 2021년 01월 15,400,000 50,909,091 9,377,060,000
5 2020년 01월 14,500,000 47,933,884 8,829,050,000
6 2019년 01월 13,600,000 44,958,678 8,281,040,000
7 2018년 01월 13,200,000 43,636,364 8,037,480,000
8 2017년 01월 12,600,000 41,652,893 7,672,140,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3747.84 법인 지상 대지 20061222