물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000823001001
건물명 신도빌딩
건물명(영문) Sindo building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 823-10
지번주소(영문) 823-10, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로8길 11-4 이면
도로명주소(영문) 11-4, Teheran-ro 8-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 1층
대지면적 535 ㎡ 연면적 1999.01 ㎡
건축면적 299.58 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2015년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 9대 #역삼역#역삼세무서#
지하철 신분당,2호선 강남역 도보 6분 버스정류장 역삼역.포스코타워역삼
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 9대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
김성영과장 02-2280-6804 신도개발 02-2280-5336
211220 /공실예정없음
211109
210928 /21년공실예정없음
210809 임대담당확인 / 등록 / 공실없음
210503/연락처확인/신도개발 02-2280-5336
210323 전화번호바뀜 /신도개발도 주소지 바뀐듯 (매각?)
북
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 옥탑(연면적제외) 35.48 10.73
8층 업무시설(사무소) 192.02 58.09
7층 업무시설(사무소) 256.65 77.64
6층 업무시설(사무소) 256.65 77.64
5층 업무시설(사무소) 256.65 77.64
4층 업무시설(사무소) 256.65 77.64
3층 업무시설(사무소) 256.65 77.64
2층 업무시설(사무소) 260.57 78.82
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 168.06 50.84
지1층 기계,전기실 95.11 28.77

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 3818800493 (주)스파커 최정우 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 823-10번지 6층
서울 강남구 테헤란로8길 11-4, 6층 (역삼동) 		02 556 8851
4 2068619038 (주)엑스포츠미디어 우상균 법인 소기업 25 서울 강남구 역삼1동 823-10번지 신도빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로8길 11-4, 7층 (역삼동,신도빌딩) 		02 34485941
3 2648104220 (주)제이앤씨에이치알 이창수 법인 0 서울 강남구 역삼1동 823-10번지 신도빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로8길 11-4, 3층 (역삼동,신도빌딩) 		07046588000
2 1188600246 (주)핸드 원지훈 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 823-10번지 2층 201호
서울 강남구 테헤란로8길 11-4, 2층 201호 (역삼동)
1 8998602950 회계법인아성 옥광수 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 823-10번지 신도빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로8길 11-4, 8층 (역삼동,신도빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,070,000 69,652,893 11,272,450,000
2 2023년 01월 20,540,000 67,900,826 10,988,900,000
3 2022년 01월 21,510,000 71,107,438 11,507,850,000
4 2021년 01월 19,290,000 63,768,595 10,320,150,000
5 2020년 01월 16,860,000 55,735,537 9,020,100,000
6 2019년 01월 15,600,000 51,570,248 8,346,000,000
7 2018년 01월 14,790,000 48,892,562 7,912,650,000
8 2017년 01월 14,140,000 46,743,802 7,564,900,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1999.01 법인 지상 대지 20150410