물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000826003801
건물명 다우빌딩
건물명(영문) Daubuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문





건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 826-38
지번주소(영문) 826-38, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로4길 38-3 이면
도로명주소(영문) 38-3, Teheran-ro 4-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 1층
대지면적 281 ㎡ 연면적 1994.24 ㎡
건축면적 168.54 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2006년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 9대
지하철 신분당,2호선 강남역 도보 4분 버스정류장 강남역
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 주차공간 기계식주차 9대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 65 평 전용면적 40 평
전용율 61.54% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주 010-9566-5029
211126 /공실없음
211026 /8층임대완료/21년공실예정없음
210903 사모님 핸드폰 추가(김현진매니저 제보)
북
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 ELEV기계실,계단실 (연면적제외) 17.92 5.42
11층 제2종근린생활시설(학원) 160.57 48.57
10층 업무시설(사무소) 163.02 49.31
9층 업무시설(사무소) 163.02 49.31
8층 업무시설(사무소) 163.02 49.31
7층 업무시설(사무소) 163.02 49.31
6층 업무시설(사무소) 163.02 49.31
5층 업무시설(사무소) 163.02 49.31
4층 제2종근린생활시설(학원) 163.02 49.31
3층 제2종근린생활시설(학원) 163.02 49.31
2층 업무시설(사무소) 163.02 49.31
1층 주차장,일반음식점 133.73 40.45
지하1층 기계실,발전기실,계단실,전기실,계단실,주차장 232.76 70.41

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 1868601836 (주)뉴코어 이만재 법인 소상공인 17 서울 강남구 역삼동 826-38번지 다우빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로4길 38-3, 8층 (역삼동,다우빌딩) 		070 77261830
9 2068800168 대성인베스트자산관리대부(주) 이은지 법인 0 서울 강남구 역삼1동 826-38번지 다우빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로4길 38-3, 10층 (역삼동,다우빌딩)
8 6148801956 (주)솔림인베스트먼트 법인 0 서울 강남구 역삼1동 826-38번지 다우빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로4길 38-3, 10층 (역삼동,다우빌딩)
7 2148859957 (주)아이피스트레티지스 임성욱 법인 0 서울 강남구 역삼1동 826-38번지 다우빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로4길 38-3, 7층 (역삼동,다우빌딩)
6 2208774937 에스앤에스비(주) 박연주 법인 중기업 169 서울 강남구 역삼1동 826-38번지 다우빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로4길 38-3, 5층 (역삼동,다우빌딩) 		02 552 1822
5 8148103161 에스앤피플(주) 법인 0 서울 강남구 역삼1동 826-38번지 다우빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로4길 38-3, 5층 (역삼동,다우빌딩)
4 5458802829 (주)엠앤지교육개발원 전병영 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 826-38번지 다우빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로4길 38-3, 2층 (역삼동,다우빌딩)
3 6538102169 (주)원더윅스컴퍼니 강경윤 법인 소기업 18 서울 강남구 역삼동 826-38번지 다우빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로4길 38-3, 9층 (역삼동,다우빌딩) 		02 16009351
2 4968603255 (주)이제이비코퍼레이션 오만석 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 826-38번지 1층
서울 강남구 테헤란로4길 38-3, 1층 (역삼동)
1 4578602076 조앤유교육(주) 유혜형 법인 0 서울 강남구 역삼1동 826-38번지 다우빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로4길 38-3, 2층 (역삼동,다우빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,640,000 78,148,760 6,642,840,000
2 2023년 01월 23,120,000 76,429,752 6,496,720,000
3 2022년 01월 24,290,000 80,297,521 6,825,490,000
4 2021년 01월 21,610,000 71,438,017 6,072,410,000
5 2020년 01월 20,200,000 66,776,860 5,676,200,000
6 2019년 01월 18,020,000 59,570,248 5,063,620,000
7 2018년 01월 15,900,000 52,561,983 4,467,900,000
8 2017년 01월 14,640,000 48,396,694 4,113,840,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1994.24 개인 지상 대지 20171124
2 개인 1994.24 개인 지상 대지 20200602