물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000827006601
건물명 유진빌딩
건물명(영문) Yujimbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문




건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 827-66
지번주소(영문) 827-66 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로8길 44
도로명주소(영문) 44 Teheran-ro 8-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 512 ㎡ 연면적 2221.16 ㎡
건축면적 305.58 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 2004년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 22대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 22대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 19,070,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 9,763,840,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실, ELEV 기계실 (연면적제외) 36.37 11
6층 사무소 248.98 75.32
5층 사무소 248.98 75.32
4층 사무소 248.98 75.32
3층 제1종근린생활시설(의원) 248.98 75.32
2층 제1종근린생활시설(의원),기타제2종근생 248.98 75.32
1층 일반음식점 286.59 86.69
지하1층 MDF실,관리실,일반음식점 343.62 103.95
지하2층 전기실,펌프실,주차장 346.05 104.68

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2208863946 노무법인 에이치 정현주 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 827-66번지 유진빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로8길 44, 5층 (역삼동,유진빌딩)
3 2208711062 (주)에코존 오세진 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼1동 827-66번지
서울 강남구 테헤란로8길 44 (역삼동)
02 557 7606
2 2208110853 (주)평화건설 윤지언 법인 중기업 44 서울 강남구 역삼동 827-66
서울 강남구 테헤란로8길 44 (역삼동)
02 552 8838
1 1778102141 (주)효천 법인 0 서울 강남구 역삼1동 827-66번지 유진빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로8길 44, 6층 (역삼동,유진빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,070,000 63,041,322 9,763,840,000
2 2023년 01월 18,610,000 61,520,661 9,528,320,000
3 2022년 01월 19,600,000 64,793,388 10,035,200,000
4 2021년 01월 17,350,000 57,355,372 8,883,200,000
5 2020년 01월 15,100,000 49,917,355 7,731,200,000
6 2019년 01월 14,100,000 46,611,570 7,219,200,000
7 2018년 01월 13,200,000 43,636,364 6,758,400,000
8 2017년 01월 12,750,000 42,148,760 6,528,000,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 2221.16 지상 대지 20170519