물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000834000001
건물명 양원빌딩별관
건물명(영문) Yangwon Building Annex
마커별칭
건물사진(외부)


대문




대문






건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 834
지번주소(영문) 834 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 역삼로 128 대로
도로명주소(영문) 128 Yeoksam-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 436.6 ㎡ 연면적 1645.43 ㎡
건축면적 261.49 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 2005년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #역삼초교교차로#우성아파트사거리앞#역삼초등학교#
지하철 신분당,2호선 강남역 도보 11분 버스정류장 역삼초등학교
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 26대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 70 평 전용면적 53.6 평
전용율 76.57% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 18,160,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 7,928,656,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-512-1981관리소장 이기웅 010-6205-8590
실내사용전기료별도
외부에 간판 설치불가(업무시설)
***양원빌딩,양원빌딩별관
220704 /공실없음
220603 /공실없음
220503 /팩스보내준다함
220411 /5,6층 팩스
220307 /변동없음
220209 /공실없음
211202 /공실없음
211102/공실없음
211007
210906
210811
210707 /3층임대완료
21/07/05 사진추가 , 변동없음.
210611
210511
210408
210308
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 계단실, ELEV기계실, 물탱크실 (연면적제외) 31.47 9.52
옥탑 1층 계단실, 물탱크실 (연면적제외) 30.48 9.22
6층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(의원) 216.64 65.53
5층 제2종근린생활시설(학원),사무소 216.64 65.53
4층 사무소 216.64 65.53
3층 사무소 216.64 65.53
2층 제2종근린생활시설(학원) 216.64 65.53
1층 주차장,제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(소매점) 247.55 74.88
지하1층 제1종근린생활시설(소매점),펌프실 314.68 95.19

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 1208667629 (주)모루소프트 이의성 법인 소기업 11 서울 강남구 역삼1동 834번지 양원빌딩 4층
서울 강남구 역삼로 128, 4층 (역삼동,양원빌딩)
02 34435621
2 5868601244 비슈어로지스(주) 이성희 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼1동 834번지 양원빌딩 별관 602호
서울 강남구 역삼로 128, 별관 602호 (역삼동,양원빌딩)
02 69411119
1 3628801958 (주)아크메홀딩스 차선경 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 834번지 양원빌딩 2층
서울 강남구 역삼로 128, 2층 (역삼동,양원빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 18,160,000 60,033,058 7,928,656,000
2 2023년 01월 17,760,000 58,710,744 7,754,016,000
3 2022년 01월 18,650,000 61,652,893 8,142,590,000
4 2021년 01월 16,250,000 53,719,008 7,094,750,000
5 2020년 01월 14,800,000 48,925,620 6,461,680,000
6 2019년 01월 13,950,000 46,115,702 6,090,570,000
7 2018년 01월 13,450,000 44,462,810 5,872,270,000
8 2017년 01월 13,150,000 43,471,074 5,741,290,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 기타단체 1645.43 지상 대지 20191111