물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 41135105000270000101
건물명 서현빌딩
건물명(영문) Seohyeon Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


지번주소 경기 성남시 분당구 서현동 270-1
지번주소(영문) 270-1, Seohyeon-dong, Bundang-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do
보조지번주소
도로명주소 경기 성남시 분당구 황새울로 326 대로
도로명주소(영문) 326, Hwangsaeul-ro, Bundang-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do
규모 지상 8층 / 지하 4층
대지면적 678.75 평 연면적 5275.4 평
건축면적 252 ㎡  
용도지역 중심상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 PBBD 세부권역 BBD 서현
건물등급 A
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지하철 분당선 서현역 앞 버스정류장 서현역
지하철(350m) [수인분당선]서현
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 178대
엘리베이터 승용 4대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 667.23 전용면적 279.1
전용율 41.83% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 10만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
신영에셋 박소정 주임 02-6007-4973,010-5548-2373
세빌스 도상민 차장 02-2124-4264,010-9068-2164
현승AMC 정진수 차장 010-2787-2844
220624세빌스
220620 도로명주소 수정
220603신영
220504신영
220428세빌스(공실없음)
220406신영(공실없음)
220330세빌스(공실없음)
220307신영(2층)
220225세빌스(공실없음)
220207신영(2층,일부추가)
220128세빌스(2층)
220104신영(2층)
211227세빌스(2층)
211206신영
211125 임대담당리서치중/소유주 신한은행
211105신영
211103현승 /기준층금액변동50000/30000 에서55000/32000
211028세빌스
211001세빌스
210803신영
210729세빌스
210706신영
210621세빌스(2층)
210603 세빌스 - 공실X - 11월에 100" 나옴
210602신영
210504신영
210401신영
210329세빌스공실없음
210303신영
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 업무시설(사무소) 1,185.24 358.54
7층 업무시설(사무소) 1,201.84 363.56
6층 업무시설(사무소) 1,201.84 363.56
5층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설 1,422.77 430.39
4층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설 1,434.23 433.85
3층 사무소,제1종근린생활시설 1,434.23 433.85
2층 사무실,제1종근린생활시설 1,437.96 434.98
1층 제2종근린생활시설(출입구,승강기),은행 로비 969.36 293.23
지1층 주차장 1,949.08 589.6
지2층 주차장 1,929.55 583.69
지3층 주차장, 쓰레기 집하장, 창고 1,922.49 581.55
지4층 기계실.전기실 1,350.76 408.6

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1298670437 (주)다날엔터테인먼트 임유엽 법인 중견기업 29 경기 성남시 분당구 서현동 270-1번지 서현빌딩 3층
경기 성남시 분당구 황새울로 326, 3층 (서현동,서현빌딩) 		031 710 7000
4 6068702597 (주)디스튜디오 법인 소기업 0 경기 성남시 분당구 서현동 270-1번지 서현빌딩 3층
경기 성남시 분당구 황새울로 326, 3층 (서현동,서현빌딩)
3 6188135764 (주)워너아이 조진곤 법인 소기업 0 경기 성남시 분당구 서현동 270-1번지 서현빌딩 3층
경기 성남시 분당구 황새울로 326, 3층 (서현동,서현빌딩)
2 2208681557 키엔스코리아(주) 코지마타카유키 법인 중견기업 251 경기 성남시 분당구 서현동 270-1번지 서현빌딩
경기 성남시 분당구 황새울로 326 (서현동,서현빌딩) 		031 789 4300
1 1068172820 피닉스컨택트(주) 이성학 법인 중기업 50 경기 성남시 분당구 서현동 270-1번지 2층
경기 성남시 분당구 황새울로 326, 2층 (서현동) 		18992166

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,550,000 41,487,603 28,159,710,744
2 2023년 01월 12,120,000 40,066,116 27,194,876,033
3 2022년 01월 12,820,000 42,380,165 28,765,537,190
4 2021년 01월 11,210,000 37,057,851 25,153,016,529
5 2020년 01월 10,540,000 34,842,975 23,649,669,421
6 2019년 01월 10,040,000 33,190,083 22,527,768,595
7 2018년 01월 9,655,000 31,917,355 21,663,904,959
8 2017년 01월 9,291,000 30,714,050 20,847,161,157

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일