물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140125000049003101
건물명 조양빌딩신관
건물명(영문) New building in Chaoyang
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)



지번주소 서울 중구 충무로2가 49-31
지번주소(영문) 49-11, Chungmuro 2(i)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 중구 충무로2가 49-12
2) 서울 중구 충무로2가 49-15
3) 서울 중구 충무로2가 49-17
도로명주소 서울 중구 삼일대로6길 5 대로
도로명주소(영문) 5, Samil-daero 6-gil, Jung-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 3층
대지면적 493.57 평 연면적 3718.4 평
건축면적 0 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1983년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 중구
건물등급 B
검색 해시태그 #서울중부경찰서 #명동대성당 #서울남산 #대한적십자사본사#명동역#삼일대로#남산스퀘어
지하철 4호선 명동역 도보 7분 버스정류장 퇴계로3가.한옥마을
지하철(350m) [04호선]명동
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식52대
엘리베이터 3대 화장실
기준층
임대면적 257 전용면적 167
전용율 64.98% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
010-5003-1442, 02-2266-8811
쿠시먼 유주형 대리 010-8849-4847
리서치거절/쿠시먼안내문확인
220705쿠시먼(공실없음)
220701 /공실없음
220602쿠시먼
220503쿠시먼
220502 /공실없음
220412쿠시먼
220407 /담당자미팅중
220304 /공실없음
220215쿠시먼
220119쿠시먼
211217쿠시먼
211103쿠시먼
211020쿠시먼
210928쿠시먼
210824쿠시먼(공실없음)
210809
210723쿠시먼
210629쿠시먼
210514쿠시먼
210420쿠시먼
210316쿠시먼
남
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
9층 일부 59 38 64.41 단가 700,000 70,000 32,000 6,018,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
12층 업무시설 731.11 221.16
11층 업무시설 731.11 221.16
10층 업무시설 731.11 221.16
9층 업무시설 731.11 221.16
8층 업무시설 731.11 221.16
7층 업무시설 731.11 221.16
6층 업무시설 731.11 221.16
5층 업무시설 731.11 221.16
4층 업무시설 731.11 221.16
3층 금융업소 731.11 221.16
2층 주택,금융업소(은행) 746.17 225.72
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),금융업소(은행),주택 739.33 223.65
지하1층 기타주차장및홀,식당,다방,점포 1,423.27 430.54
지하2층 주차장 1,432.46 433.32
지하3층 기계실,전기실 729.16 220.57

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
17 4778603365 교보다솜케어(주) 원형규 법인 0 서울 중구 충무로2가 49-31번지 조양빌딩 신관 3층
서울 중구 삼일대로6길 5, 신관 3층 (충무로2가,조양빌딩)
16 1078691091 (주)글로벌패시지 법인 소기업 56 서울 중구 충무로2가 49-31번지 조양빌딩 신관 9층
서울 중구 삼일대로6길 5, 신관 9층 (충무로2가,조양빌딩) 		02 37009800
15 2018202285 (주)대한제당협회 최은석 법인 판단제외대상 0 서울 중구 충무로2가 49-17번지
서울 중구 삼일대로6길 5 (충무로2가) 		02 22756071
14 2018620753 (주)라이프앤리치 이성진 법인 중기업 0 서울 중구 충무로2가 49-11번지 조양빌딩 신관 10층
서울 중구 삼일대로6길 5, 신관 10층 (충무로2가,조양빌딩)
13 8848801332 라이프앤리치비즈(주) 김대한 법인 소기업 0 서울 중구 충무로2가 49-11번지 조양빌딩 신관 10층
서울 중구 삼일대로6길 5, 신관 10층 (충무로2가,조양빌딩)
12 2018617831 (주)라이프앤리치텔레서비스 안상희 법인 소상공인 0 서울 중구 충무로2가 49-11번지 조양빌딩 신관 10층
서울 중구 삼일대로6길 5, 신관 10층 (충무로2가,조양빌딩) 		02 67423704
11 3058640916 (주)맘스터치서비스 문수현 법인 소기업 0 서울 중구 충무로2가 49-31번지 조양빌딩 신관 5층
서울 중구 삼일대로6길 5, 신관 5층 (충무로2가,조양빌딩)
10 6768600102 (주)맘스터치앤컴퍼니 김동전 법인 중견기업 239 서울 중구 충무로2가 49-31번지 조양빌딩신관 5층, 6층,7층,8층
서울 중구 삼일대로6길 5, 5층, 6층,7층,8층 (충무로2가,조양빌딩신관) 		02 418 8884
9 8478700827 (주)미래모바일 윤호상 법인 소기업 0 서울 중구 충무로2가 49-31번지 조양빌딩 신관 13층 1302호
서울 중구 삼일대로6길 5, 신관 13층 1302호 (충무로2가,조양빌딩)
8 6568702762 비아이이케이(주) 법인 0 서울 중구 충무로2가 49-11번지 조양빌딩 신관 13층 1303호
서울 중구 삼일대로6길 5, 신관 13층 1303호 (충무로2가,조양빌딩)
7 5198600089 (주)비지니스플러스 이상범 법인 소기업 0 서울 중구 충무로2가 49-11번지 조양빌딩 2층
서울 중구 삼일대로6길 5, 2층 (충무로2가,조양빌딩)
6 2208791940 (주)비플 이상범 법인 중기업 0 서울 중구 충무로2가 49-11번지 조양빌딩 2층
서울 중구 삼일대로6길 5, 2층 (충무로2가,조양빌딩) 		02 16612010
5 7478603226 스포츠서울신문(주) 이존백 법인 소기업 0 서울 중구 충무로2가 49-31번지 조양빌딩 신관 11층
서울 중구 삼일대로6길 5, 신관 11층 (충무로2가,조양빌딩)
4 1048642489 (주)제이스타일코리아 장인석 법인 중기업 69 서울 중구 충무로2가 49-11번지 조양빌딩 신관 12층
서울 중구 삼일대로6길 5, 12층 (충무로2가,조양빌딩 신관) 		070 88579004
3 2018110570 조양물산(주) 박종화 법인 소기업 3 서울 중구 충무로2가 49-17번지
서울 중구 삼일대로6길 5 (충무로2가) 		02 22669877
2 2018149018 태양당인쇄(주) 김현기 법인 중기업 210 서울 중구 충무로2가 49-17번지 신조양빌딩 신관 1301호
서울 중구 삼일대로6길 5, 신관 1301호 (충무로2가,신조양빌딩) 		02 22678216
1 1198640163 (주)피자헤븐코리아 이경민 법인 소기업 7 서울 중구 충무로2가 49-31번지 조양빌딩 신관 8층
서울 중구 삼일대로6길 5, 신관 8층 (충무로2가,조양빌딩) 		02 574 1588

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,440,000 54,347,107 26,824,101,818
2 2023년 01월 16,320,000 53,950,413 26,628,305,455
3 2022년 01월 13,350,000 44,132,231 21,782,345,455
4 2021년 01월 11,950,000 39,504,132 19,498,054,545
5 2020년 01월 11,300,000 37,355,372 18,437,490,909
6 2019년 01월 10,800,000 35,702,479 17,621,672,727
7 2018년 01월 10,200,000 33,719,008 16,642,690,909
8 2017년 01월 9,910,000 32,760,331 16,169,516,364

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 12292.2 법인 지상 대지 19831231