물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001329000202
건물명 청남빌딩
건물명(영문) Cheongnam Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1329-2
지번주소(영문) 1329-2, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 강남대로 351 대로
도로명주소(영문) 351, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 17층 / 지하 5층
대지면적 978.6 ㎡ 연면적 13675.81 ㎡
건축면적 585.43 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #기계식주차 133대
지하철 신분당,2호선 강남역 도보 2분 버스정류장 강남역티월드
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 주차공간 기계식 133대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 243.23 평 전용면적 130.27 평
전용율 53.56% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 10만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
젠스타메이트 김태현 과장 02-2003-8058,010-4758-6726
에이커트리 김진태 대리 010-2834-1460
쿠시먼 안성진 차장 010-8604-0916
신영에셋 이헌석 대리 02-6007-4922,010-4141-5183
현승AMC 정진수 차장 010-2787-2844
220603신영
220512현승
220504신영
220405신영
220328젠스타메이트
220307신영
220207신영
220104신영
211206신영
211108젠스타메이트(공실없음)
211105신영(12층)
211104현승(12층)
211103쿠시먼 (공실없음)
211025에이커트리
211005신영
210928쿠시먼
210923 아주산업주식회사 02-3475-9700 / 부재중
210909젠스타메이트
210824쿠시먼
210812젠스타메이트
210802신영
210716 빌딩정보수정
210713_10-16층 공실등록
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
17층 업무시설 451.83 136.68
16층 업무시설 585.43 177.09
15층 업무시설 585.43 177.09
14층 업무시설 585.43 177.09
13층 업무시설 585.43 177.09
12층 업무시설 585.43 177.09
11층 업무시설 585.43 177.09
10층 업무시설 585.43 177.09
9층 업무시설 585.43 177.09
8층 업무시설 585.43 177.09
7층 업무시설 585.43 177.09
6층 업무시설 585.43 177.09
5층 업무시설 585.43 177.09
4층 업무시설 585.43 177.09
3층 업무시설 585.43 177.09
2층 업무시설 566.64 171.41
1층 업무시설 566.64 171.41
지하1층 주차장,기타,근린생활시설 746.76 225.89
지하2층 주차장 838.2 253.56
지하3층 주차장 825.67 249.77
지하4층 주차장 824.04 249.27
지하5층 기계, 전기실 660.01 199.65

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
15 2148861190 (주)공영해운 임환성 법인 중기업 8 서울 서초구 서초2동 1329-2번지 청남빌딩
서울 서초구 강남대로 351 (서초동,청남빌딩) 		02 780 0129
14 2148717886 (주)브이샘 문승만 법인 중기업 20 서울 서초구 서초2동 1329-3번지
서울 서초구 강남대로 351 (서초동) 		02 34759732
13 1278644587 (주)서원정보 법인 중기업 7 서울 서초구 서초2동 1329-2번지 청남빌딩 11층
서울 서초구 강남대로 351, 11층 (서초동,청남빌딩) 		02 37898490
12 2148110130 (주)아주 이황철 법인 보호대상 중견기업 310 서울 서초구 서초동 1329-2번지
서울 서초구 강남대로 351 (서초동) 		02 34759700
11 2148157590 아주글로벌(주) 법인 소기업 8 서울 서초구 서초2동 1329-3번지
서울 서초구 강남대로 351 (서초동) 		02 34759874
10 2148208965 (주)아주복지재단 문규영 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초2동 1329-2번지
서울 서초구 강남대로 351 (서초동)
9 5938702587 아주산업(주) 박상일 법인 중견기업 264 서울 서초구 서초동 1329-2번지
서울 서초구 강남대로 351 (서초동) 		02 34759700
8 2148794108 아주자산개발(주) 법인 소기업 18 서울 서초구 서초2동 1329-2번지
서울 서초구 강남대로 351 (서초동,청남빌딩) 		02 34759765
7 2148640930 아주큐엠에스(주) 법인 중기업 34 서울 서초구 서초2동 1329-3번지
서울 서초구 강남대로 351 (서초동) 		02 21038900
6 1248131550 아주프라퍼티즈(주) 유재형 법인 소기업 49 서울 서초구 서초2동 1329-3번지
서울 서초구 강남대로 351 (서초동) 		02 34759601
5 2148810541 아주프론티어(주) 김진윤 법인 보호대상 중견기업 2 서울 서초구 서초2동 1329-3번지 청남빌딩 16층
서울 서초구 강남대로 351, 16층 (서초동, 청남빌딩) 		02 34759823
4 2148757613 청남자원개발(주) 박상일 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1329-2번지
서울 서초구 강남대로 351 (서초동)
3 1078723907 (주)코그넷나인 강학동 법인 중견기업 11 서울 서초구 서초2동 1329-2번지 청남빌딩
서울 서초구 강남대로 351 (서초동,청남빌딩) 		070 46810080
2 4988102543 (주)하이픈코퍼레이션 김대원 법인 중기업 0 서울 서초구 서초2동 1329-2번지 청남빌딩 12층
서울 서초구 강남대로 351, 12층 (서초동,청남빌딩) 		02 61058971
1 1208116649 한국그런포스펌프(주) 김래현 법인 중견기업 166 서울 서초구 서초2동 1329-2번지 청남빌딩 10층
서울 서초구 강남대로 351, 10층 (서초동,청남빌딩) 		02 531 7600

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 65,070,000 215,107,438 63,677,502,000
2 2023년 01월 64,050,000 211,735,537 62,679,330,000
3 2022년 01월 69,590,000 230,049,587 68,100,774,000
4 2021년 01월 60,780,000 200,925,620 59,479,308,000
5 2020년 01월 56,330,000 186,214,876 55,124,538,000
6 2019년 01월 50,290,000 166,247,934 49,213,794,000
7 2018년 01월 39,600,000 130,909,091 38,752,560,000
8 2017년 01월 36,820,000 121,719,008 36,032,052,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 13675.8 법인 지상 대지 20230119