물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001361000501
건물명 새움빌딩
건물명(영문) Saeumbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1361-5
지번주소(영문) 1361-5, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 강남대로 263 대로
도로명주소(영문) 263, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 2층
대지면적 699.1 ㎡ 연면적 3820.35 ㎡
건축면적 345.72 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1982년 승강기 2대
자주식주차 21대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 B
검색 해시태그 # 뱅뱅사거리#강남대로#
지하철 신분당,3호선 도보 4분 버스정류장 뱅뱅사거리
지하철(350m)
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간 자주식주차 21대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
리맥스 02-558-0288

2021-03-29
리맥스 010-8828-7515
211021 1,6층임대완료/ 2022년 3-4월경 전용 85" 공실예정 / 기존 전용 85" (6층일부) 보증금 100,000,000 - 임대료 6,350,000 - 관리비 3,150,000
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 엘리베이터, 기계실(연면적제외) 53.52 16.19
9층 제2종근린생활시설(학원),업무시설(사무소) 334.28 101.12
8층 업무시설(사무소) 334.28 101.12
7층 제2종근린생활시설(학원),업무시설(사무소) 334.28 101.12
6층 교육연구시설(직업훈련소) 334.28 101.12
5층 교육연구시설(직업훈련소) 334.28 101.12
4층 교육연구시설(직업훈련소) 334.29 101.12
3층 교육연구시설(직업훈련소),제2종근린생활시설 323.97 98
2층 제1종근린생활시설(휴게음식점),1종근린생활시설(휴게음식점),업무시설(사무소) 323.97 98
1층 교육연구시설(직업훈련소),업무시설(사무실) 334.25 101.11
지1 주차장 416.24 125.91
지2 주차장, 기계실 416.23 125.91

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 1198623107 (주)국제바디교육아카데미 이은경 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1361-5번지 새움빌딩 7층
서울 서초구 강남대로 263, 7층 (서초동,새움빌딩) 		02 32810464
7 8388802814 (주)방앤장홀딩스 방라임 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1361-5번지 새움빌딩 3층
서울 서초구 강남대로 263, 3층 (서초동,새움빌딩)
6 4368700194 (주)베아오페라음악예술원 이동현 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1361-5번지 새움빌딩 9층 902호
서울 서초구 강남대로 263, 9층 902호 (서초동,새움빌딩)
5 3418602937 (주)인플롭 이지선 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1361-5번지 새움빌딩 8층 801호
서울 서초구 강남대로 263, 8층 801호 (서초동,새움빌딩)
4 2528701315 제이에이치파트너스(주) 법인 0 서울 서초구 서초2동 1361-5번지 새움빌딩 9층 901호 씨실
서울 서초구 강남대로 263, 9층 901호 씨실 (서초동,새움빌딩)
3 1078779319 (주)티엠씨케이 임성윤 법인 중기업 54 서울 서초구 서초동 1361-5번지 새움빌딩 3층, 5층
서울 서초구 강남대로 263, 3층, 5층 (서초동,새움빌딩) 		02 34716471
2 2038156946 (주)혜전건영 법인 소기업 5 서울 서초구 서초2동 1361-5번지
서울 서초구 강남대로 263 (서초동) 		02 22726531
1 1198187713 (주)효전 김성길 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1361-5번지 새움빌딩 7층
서울 서초구 강남대로 263, 7층 (서초동,새움빌딩) 		02 32810463

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,040,000 96,000,000 20,301,864,000
2 2023년 01월 28,590,000 94,512,397 19,987,269,000
3 2022년 01월 30,170,000 99,735,537 21,091,847,000
4 2021년 01월 27,390,000 90,545,455 19,148,349,000
5 2020년 01월 26,270,000 86,842,975 18,365,357,000
6 2019년 01월 25,790,000 85,256,198 18,029,789,000
7 2018년 01월 22,430,000 74,148,760 15,680,813,000
8 2017년 01월 20,890,000 69,057,851 14,604,199,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3820.35 법인 지상 대지 20211123