물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001597000101
건물명 신영빌딩
건물명(영문) Sinyeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1597-1
지번주소(영문) 1597-1, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 사임당로 26 대로
도로명주소(영문) 26, Saimdang-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 2층
대지면적 463.7 ㎡ 연면적 3987.18 ㎡
건축면적 278.06 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 20대
권역 GBD 세부권역 서초 교대
건물등급 B
검색 해시태그 #청호나이스#서울교대사거리#서초센트럴아이파크#
지하철 3호선 남부터미널역 도보 8분 버스정류장 서울교대사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 20대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 97.51 평 전용면적 75.01 평
전용율 76.93% 평당보증금 717,875원
평당임대료 48,200원 평당관리비 14,000원
NOC 83,190 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
신영빌딩 02-581-6665
***서초동 1597-1,역삼동646-4
220622 /1층임대완료
220401 /가격변동 /역삼동 646-4번지 같이 임대
220224 /변동없음
220118 /변동없음 /이메일주소 sy1900@nate.com
211224 /8층임대완료
210901 /1층 임대
210729 /연락처확인 /-1층,8층일부임대
2021-03-20 광고판 581-6665
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 전체 116.7 84 71.98 총가 80,000,000 4,600,000 1,160,000 5,760,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 엘리베이터기계실,물탱크실(연면적제외) 49.25 14.9
13층 업무시설 113.69 34.39
12층 업무시설 167.48 50.66
11층 업무시설(사무소) 232.73 70.4
10층 업무시설 269.18 81.43
9층 업무시설 278.06 84.11
8층 업무시설,제2종근린생활시설(의약품도매업) 278.06 84.11
7층 업무시설 278.06 84.11
6층 업무시설 278.06 84.11
5층 업무시설 278.06 84.11
4층 업무시설 278.06 84.11
3층 근린생활시설(일반음식점) 278.06 84.11
2층 근린생활시설(일반음식점) 278.06 84.11
1층 근린생활시설(일반음식점,소매점) 227.04 68.68
지1 근린생활시설(일반음식점) 385.68 116.67
지2 주차장,기계·전기실,발전기실,물탱크실 366.9 110.99

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 2118798221 (주)비즈커널 송상효 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1597-1번지 신영빌딩 802호
서울 서초구 사임당로 26, 802호 (서초동,신영빌딩) 		02 704 5389
8 1168229292 (주)스마트제조혁신협회 강철규 법인 소기업 5 서울 서초구 서초3동 1597-1번지 신영빌딩 7층
서울 서초구 사임당로 26, 7층 (서초동, 신영빌딩) 		02 34733784
7 2148898722 (주)신영빌딩 이정자 법인 소기업 5 서울 서초구 서초3동 1597-1번지
서울 서초구 사임당로 26 (서초동,신영빌딩) 		02 581 6665
6 5668801467 (주)아쉬펠드앙쥬승마앤리조트 안정진 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1597-1번지 신영빌딩 10층
서울 서초구 사임당로 26, 10층 (서초동,신영빌딩)
5 2648105840 (주)에스와이홀딩스 임동수 법인 소기업 8 서울 서초구 서초3동 1597-1번지
서울 서초구 사임당로 26 (서초동) 		02 581 6665
4 8378802034 (주)에어플 오상균 법인 소상공인 0 서울 서초구 서초동 1597-1번지 신영빌딩 3층
서울 서초구 사임당로 26, 3층 (서초동,신영빌딩) 		02 598 2979
3 1138608850 (주)유니씨앤 장준호 법인 소기업 9 서울 서초구 서초3동 1597-1번지 신영빌딩 8층 801호
서울 서초구 사임당로 26, 8층 801호 (서초동,신영빌딩) 		07078771100
2 2148885737 (주)특허법인 세원 신동준 법인 소기업 31 서울 서초구 서초3동 1597-1번지 신영빌딩 3층
서울 서초구 사임당로 26, 3층 (서초동,신영빌딩) 		02 582 3031
1 2148788402 피플쓰리이씨(주) 김정훈 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1597-1번지 신영빌딩 802호
서울 서초구 사임당로 26, 802호 (서초동,신영빌딩) 		02 34719373

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 26,020,000 86,016,529 12,065,474,000
2 2023년 01월 25,150,000 83,140,496 11,662,055,000
3 2022년 01월 26,400,000 87,272,727 12,241,680,000
4 2021년 01월 21,100,000 69,752,066 9,784,070,000
5 2020년 01월 17,800,000 58,842,975 8,253,860,000
6 2019년 01월 17,400,000 57,520,661 8,068,380,000
7 2018년 01월 16,500,000 54,545,455 7,651,050,000
8 2017년 01월 15,400,000 50,909,091 7,140,980,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3987.18 법인 지상 대지 20120831