물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001625000101
건물명 해양빌딩
건물명(영문) Haeyangbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1625-1
지번주소(영문) 1625-1, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 사임당로 50
도로명주소(영문) 50, Saimdang-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 875.6 ㎡ 연면적 2931.45 ㎡
건축면적 438.17  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 1대
자주식주차 10대 기계식주차 8대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 10대 #기계식주차 8대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 10대, 기계식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 관리실 50.85 15.38
5층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 433.46 131.12
4층 제2종근린생활시설(교회),업무시설(사무소) 433.46 131.12
3층 업무시설(사무소),교육연구시설(학원) 433.46 131.12
2층 교육연구시설(학원),제1종근린생활시설(휴게음식점) 433.46 131.12
1층 주차통로,제1종근린생활시설(소매점) 429.35 129.88
지하1층 다방,주차장 576.47 174.38
지하2층 전기실,기계실 140.94 42.63

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 6948601002 뉴턴지니어스센터(주) 이경수 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1625-1번지
서울 서초구 사임당로 50, 3층 (서초동) 		02 525 1905
3 2148765224 (주)루크북스 이재성 법인 소기업 5 서울 서초구 서초동 1625-1번지 해양빌딩 502호
서울 서초구 사임당로 50, 502호 (서초동,해양빌딩) 		02 573 9624
2 2068649435 (주)루크하우스 김상수 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1625-1번지 해양빌딩 504호
서울 서초구 사임당로 50, 504호 (서초동,해양빌딩) 		02 468 5058
1 1148652233 (주)색색깔깔 이재성 법인 소기업 4 서울 서초구 서초1동 1625-1번지 해양빌딩 503호
서울 서초구 사임당로 50, 503호 (서초동,해양빌딩) 		02 535 3650

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,820,000 45,685,950 12,100,792,000
2 2023년 01월 13,370,000 44,198,347 11,706,772,000
3 2022년 01월 14,110,000 46,644,628 12,354,716,000
4 2021년 01월 13,390,000 44,264,463 11,724,284,000
5 2020년 01월 11,770,000 38,909,091 10,305,812,000
6 2019년 01월 11,670,000 38,578,512 10,218,252,000
7 2018년 01월 11,410,000 37,719,008 9,990,596,000
8 2017년 01월 10,630,000 35,140,496 9,307,628,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2931.45 법인 지상 대지 20200316