물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11170128000040015301
건물명 세아빌딩
건물명(영문) Seabuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)


지번주소 서울 용산구 한강로3가 40-153
지번주소(영문) 40-153, Hangangno 3(sam)-ga, Yongsan-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 용산구 한강대로15길 11 이면
도로명주소(영문) 11, Hangang-daero 15-gil, Yongsan-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 296 평 연면적 896.6 평
건축면적 481.25 ㎡  
용도지역 준주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1985년 승강기 1대
자주식주차 19대 기계식주차 0대
권역 CBD 세부권역 용산
건물등급 C
검색 해시태그 #용산역 #국립중앙박물관 #용산공업고등학교
지하철 1호선 용산역 도보 7분 버스정류장 한강대교북단
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식19대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 194 평 전용면적 145 평
전용율 74.74% 평당보증금 390,000원
평당임대료 39,000원 평당관리비 20,000원
NOC 80,242 냉난방 중앙
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
JLL 박선영 부장 02-6207-0389,010-3004-3138
220609jll
220511JLL
220408JLL
220323JLL
220211JLL
211213JLL
211116JLL
211014JLL
210908JLL
210811JLL
210714JLL
210610JLL
210510JLL
210407JLL
210305JLL
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 옥탑 14.03 4.24
5층 사무실 481.25 145.58
4층 사무실 481.25 145.58
3층 사무실 481.25 145.58
2층 사무실 481.25 145.58
1층 주차장,사무실 481.25 145.58
지1 강당,구내식당,기계실 543.68 164.46

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 1138203615 (주)대한간호조무사협회 곽지연 법인 판단제외대상 0 서울 용산구 한강로3가 40-153번지 4, 5층
서울 용산구 한강대로15길 11, 4, 5층 (한강로3가)
5 1998600959 메타베브코리아(주) 여인수 법인 중기업 5 서울 용산구 한강로3가 40-153번지 세아빌딩 2층
서울 용산구 한강대로15길 11, 2층 (한강로3가,세아빌딩)
02 705 1304
4 3748101286 (주)삼진그룹 전강헌 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로3가 40-153번지 세아빌딩 2층
서울 용산구 한강대로15길 11, 2층 (한강로3가,세아빌딩)
3 1078813653 (주)삼진문화투어 오세철 법인 0 서울 용산구 한강로3가 40-153번지 세아빌딩 2층
서울 용산구 한강대로15길 11, 2층 (한강로3가,세아빌딩)
2 2018623901 삼진집단(주) 전갑수 법인 소상공인 0 서울 용산구 한강로3가 40-153번지 세아빌딩 2층
서울 용산구 한강대로15길 11, 2층 (한강로3가,세아빌딩)
1 3338802420 하인사이트크리에이티브코리아(주) 김우람 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로3가 40-153번지 세아빌딩 2층
서울 용산구 한강대로15길 11, 2층 (한강로3가,세아빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,460,000 67,636,364 20,020,363,636
2 2023년 01월 19,930,000 65,884,298 19,501,752,066
3 2022년 01월 20,170,000 66,677,686 19,736,595,041
4 2021년 01월 18,500,000 61,157,025 18,102,479,339
5 2020년 01월 15,970,000 52,793,388 15,626,842,975
6 2019년 01월 14,570,000 48,165,289 14,256,925,620
7 2018년 01월 12,300,000 40,661,157 12,035,702,479
8 2017년 01월 11,540,000 38,148,760 11,292,033,058

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2963.96 개인 지상 대지 20221021