물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000070000101
건물명 진정빌딩
건물명(영문) Jinjeong Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 양재동 70-1
지번주소(영문) 70-1, Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 바우뫼로27길 7-7 이면
도로명주소(영문) 7-7, Baumoe-ro 27-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 495.8 ㎡ 연면적 1778.79 ㎡
건축면적 243.3 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 11대
지하철 신분당,3호선 양재역 도보 13분 버스정류장 일동제약
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 11대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 90 전용면적 75
전용율 83.33% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대료 : 관리비 포함
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 호 30 20 66.67 총가 30,000,000 2,400,000 2,400,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 사무실 243.3 73.6
5층 사무실 241.59 73.08
4층 사무실 241.59 73.08
3층 사무실 241.59 73.08
2층 사무실 241.59 73.08
1층 소매점,주차장 219 66.25
지하층 체육도장,주차장,보일러실 350.13 105.91

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 1268627305 (주)디알엠커뮤니케이션 한승 법인 소기업 8 서울 서초구 양재1동 70-1번지 진정빌딩 1층
서울 서초구 바우뫼로27길 7-7, 1층 (양재동,진정빌딩) 		070 42871963
7 5388600794 (주)상생 김영주 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 70-1번지 진정빌딩 201호
서울 서초구 바우뫼로27길 7-7, 201호 (양재동,진정빌딩)
6 2648147971 (주)상생솔루션 홍지삼 법인 중기업 14 서울 서초구 양재1동 70-1번지 진정빌딩 202호
서울 서초구 바우뫼로27길 7-7, 202호 (양재동,진정빌딩) 		02 577 7788
5 5168801818 (주)이에스피마케팅 연효진 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 70-1번지 진정빌딩 3층
서울 서초구 바우뫼로27길 7-7, 3층 (양재동,진정빌딩)
4 1148692439 (주)이에스피솔루션 이상욱 법인 소기업 14 서울 서초구 양재1동 70-1번지 진정빌딩 3층
서울 서초구 바우뫼로27길 7-7, 3층 (양재동,진정빌딩) 		07082558887
3 4108708705 제이앤페트로스홀딩스(주) 권지훈 법인 소상공인 0 서울 서초구 양재1동 70-1번지 진정빌딩 6층 602호
서울 서초구 바우뫼로27길 7-7, 6층 602호 (양재동,진정빌딩)
2 8158600027 포레스트카운티에이3개발(주) 법인 중기업 12 서울 서초구 양재1동 70-1번지 진정빌딩 6층 602호
서울 서초구 바우뫼로27길 7-7, 6층 602호 (양재동,진정빌딩) 		032 729 5032
1 2068111235 한국양자컴퓨팅(주) 법인 소기업 4 서울 서초구 양재1동 70-1번지 진정빌딩 6층 602호
서울 서초구 바우뫼로27길 7-7, 6층 602호 (양재동,진정빌딩) 		02 22928081

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,030,000 33,157,025 4,972,874,000
2 2023년 01월 10,000,000 33,057,851 4,958,000,000
3 2022년 01월 10,560,000 34,909,091 5,235,648,000
4 2021년 01월 9,244,000 30,558,678 4,583,175,200
5 2020년 01월 7,920,000 26,181,818 3,926,736,000
6 2019년 01월 7,680,000 25,388,430 3,807,744,000
7 2018년 01월 7,584,000 25,071,074 3,760,147,200
8 2017년 01월 7,296,000 24,119,008 3,617,356,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1778.79 개인 지상 대지 20170830
2 개인 1778.79 개인 지상 대지 20220513