물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11215102000222000301
건물명 범천타워
건물명(영문) Beomcheon Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)













지번주소 서울 광진구 능동 222-3
지번주소(영문) 222-3, Neung-dong, Gwangjin-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 광진구 천호대로 572 대로
도로명주소(영문) 572, Cheonho-daero, Gwangjin-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 4층
대지면적 1237.6 ㎡ 연면적 9369.3 ㎡
건축면적 494.53 ㎡  
용도지역 준주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2010년 승강기 2대
자주식주차 39대 기계식주차 50대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #군자역 #서울어린이대공원
지하철 5호선 군자역 도보 3분 버스정류장 군자역,용마초등학교
지하철(350m) [07호선]군자, [05호선]군자
냉/난방기 주차공간 자주식39대/기계식50대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 196.77 평 전용면적 93.47 평
전용율 47.50% 평당보증금 400,000원
평당임대료 40,000원 평당관리비 15,000원
NOC 117,889 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
14층 전체 196.77 93.47 47.50 단가 400,000 40,000 15,000 10,822,350 즉시
12층 전체 196.77 93.47 47.50 단가 400,000 40,000 15,000 10,822,350 즉시
11층 일부 165 78.38 47.50 단가 400,000 40,000 15,000 9,075,000 즉시
11층 전체 196.77 93.47 47.50 단가 400,000 40,000 15,000 10,822,350 즉시
10층 전체 196.77 93.47 47.50 단가 400,000 40,000 15,000 10,822,350 즉시
9층 전체 196.77 93.47 47.50 단가 400,000 40,000 15,000 10,822,350 즉시
8층 전체 196.77 93.47 47.50 단가 400,000 40,000 15,000 10,822,350 즉시
7층 전체 196.77 93.47 47.50 단가 400,000 40,000 15,000 10,822,350 즉시
6층 전체 196.77 93.47 47.50 단가 400,000 40,000 15,000 10,822,350 즉시
5층 전체 196.77 93.47 47.50 단가 400,000 40,000 15,000 10,822,350 즉시
4층 전체 196.77 93.47 47.50 단가 400,000 40,000 15,000 10,822,350 즉시
3층 전체 196.77 93.47 47.50 단가 400,000 40,000 15,000 10,822,350 즉시
2층 전체 196.77 93.47 47.50 단가 400,000 40,000 15,000 10,822,350 즉시
1층 일부 134.02 63.66 47.50 단가 400,000 40,000 15,000 7,371,100 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 ELEV기계실(연면적제외) 54.94 16.62
14층 업무시설(사무소) 434.62 131.47
13층 업무시설(사무소) 434.62 131.47
12층 오피스텔 425.93 128.84
11층 오피스텔 425.93 128.84
10층 오피스텔 425.93 128.84
9층 오피스텔 425.93 128.84
8층 업무시설(사무소) 425.93 128.84
7층 업무시설(사무소) 425.93 128.84
6층 업무시설(사무소) 425.93 128.84
5층 업무시설(사무소) 425.93 128.84
4층 업무시설(사무소) 425.93 128.84
3층 업무시설(사무소) 434.62 131.47
2층 금융업소 434.62 131.47
1층 문화및집회시설(전시장),업무시설(로비,라운지) 425.21 128.63
지1층 주차장/제2종근린생활시설(일반음식점) 693.05 209.65
지2층 주차장/기계실 925.71 280.03
지3층 주차장/기계실 926.61 280.3
지4층 주차장/기계실 826.87 250.13

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 6268101284 가든건재(주) 박헌수 법인 0 서울 광진구 능동 222-3번지 범천타워 1205호
서울 광진구 천호대로 572, 1205호 (능동,범천타워)
9 1078787880 (주)넥스트이노베이션 전병훈 법인 소기업 0 서울 광진구 능동 222-3번지 범천타워 8층
서울 광진구 천호대로 572, 8층 (능동,범천타워)
8 2068158583 (주)리얼스마트 박영출 법인 소기업 0 서울 광진구 능동 222-3번지 전국교수공제회관 12층 1201호
서울 광진구 천호대로 572, 12층 1201호 (능동,전국교수공제회관) 		05055503456
7 2068668413 (주)에이펙스미디어 이성훈 법인 0 서울 광진구 능동 222-3번지 전국교수공제회서울회관 6층 607호
서울 광진구 천호대로 572, 6층 607호 (능동,전국교수공제회서울회관)
6 3478600897 (주)우송산업 안승철 법인 0 서울 광진구 능동 222-3번지
서울 광진구 천호대로 572 (능동)
5 1018159104 (주)이비즈솔루션즈 김희정 법인 0 서울 광진구 능동 222-3번지 전국교수공제회관 1201호
서울 광진구 천호대로 572, 1201호 (능동,전국교수공제회관)
4 1048640496 (주)제니스자산관리대부 김진수 법인 판단제외대상 66 서울 광진구 능동 222-3번지 범천타워 401호
서울 광진구 천호대로 572, 401호 (능동,범천타워) 		02 37890057
3 8298101016 (주)태창아이앤씨 이록비 법인 소상공인 0 서울 광진구 능동 222-3번지 범천타워 1103호
서울 광진구 천호대로 572, 1103호 (능동,범천타워)
2 2068650489 (주)한국생활건강 지정근 법인 중기업 125 서울 광진구 능동 222-3번지 범천타워 7층
서울 광진구 천호대로 572, 7층 (능동,범천타워) 		02 466 1801
1 5098602983 (주)한빛소방 최선건 법인 0 서울 광진구 능동 222-3번지 범천타워 4층 402호
서울 광진구 천호대로 572, 4층 402호 (능동,범천타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,330,000 47,371,901 17,734,808,000
2 2023년 01월 14,130,000 46,710,744 17,487,288,000
3 2022년 01월 14,790,000 48,892,562 18,304,104,000
4 2021년 01월 13,050,000 43,140,496 16,150,680,000
5 2020년 01월 12,110,000 40,033,058 14,987,336,000
6 2019년 01월 11,640,000 38,479,339 14,405,664,000
7 2018년 01월 11,240,000 37,157,025 13,910,624,000
8 2017년 01월 10,930,000 36,132,231 13,526,968,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일