물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11200115000315007301
건물명 유원지식산업센터
건물명(영문) Yuwonjisiksaneopsenteo
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)



지번주소 서울 성동구 성수동2가 315-73
지번주소(영문) 315-73, Seongsu-dong 2(i)-ga, Seongdong-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 성동구 성수일로6길 53 대로
도로명주소(영문) 53, Seongsuil-ro 6-gil, Seongdong-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 3층
대지면적 430.79 평 연면적 3016.7 평
건축면적 835.47 ㎡  
용도지역 준공업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2017년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #근로복지공단서울성동지사 #서울경동초등학교
지하철 2호선 성수역 앞 버스정류장 성수역
지하철(350m) [02호선]성수
냉/난방기 주차공간 자주식63대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 302.08 전용면적 0
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
유원지식산업센터 02-463-4600
220622 /공실없음
220520 /공실없음
220426 /공실예정없음
220404 /1층(까페)외 공실없음
220225 /공실없음
220119 /공실예정없음 /리포트거절
211224 /공실없음
211130 /공실없음
211028 /공실예정없음
211005
210901
210729 /공실예정없음
210630 공실없음
210503 /공실없음
210401미노출해제
2021-1-5 402호, 602호 임대 남음
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 일부 67.76 67.76 100.00 총가 400,000,000 24,000,000 1,610,000 25,610,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 옥탑(연면적 제외) 73.89 22.35
11층 지식산업센터 334.77 101.27
10층 지식산업센터 669.02 202.38
9층 지식산업센터 652.62 197.42
8층 지식산업센터 652.62 197.42
7층 지식산업센터 654.93 198.12
6층 지식산업센터 654.93 198.12
5층 지식산업센터 654.93 198.12
4층 지식산업센터 654.93 198.12
3층 지원시설(제2종근린생활시설) 696.26 210.62
2층 지원시설(제1종근린생활시설-의원),지원시설(제2종근린생활시설) 635.07 192.11
1층 지원시설(제2종근린생활시설) 442.05 133.72
지1층 주차장 1,142.03 345.46
지2층 주차장 1,139.48 344.69
지3층 주차장,기계실,전기실 988.91 299.15

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2898801217 (주)넘버링 임지훈 법인 중기업 11 서울 성동구 성수동2가 315-73번지 유원빌딩 10층
서울 성동구 성수일로6길 53, 10층(성수동2가, 유원빌딩)
5 6268700900 (주)어센틱금융그룹 법인 판단제외대상 0 서울 성동구 성수2가3동 315-73번지 유원지식산업센터 4층 1-2호
서울 성동구 성수일로6길 53, 4층 1-2호 (성수동2가,유원지식산업센터)
4 1058790394 (주)에스포텍 전정훈 법인 소상공인 4 서울 성동구 성수동2가 315-73번지 유원지식산업센터 3층
서울 성동구 성수일로6길 53, 3층 (성수동2가,유원지식산업센터) 		070 89927790
3 2068158716 (주)유원씨앤씨 이미자 법인 소기업 24 서울 성동구 성수2가3동 315-73번지 유원지식산업센터 601호
서울 성동구 성수일로6길 53, 601호 (성수동2가,유원지식산업센터) 		02 462 3516
2 2158795245 (주)이그니스 박찬호 법인 중기업 120 서울 성동구 성수동2가 315-73번지 유원지식산업센터 602호
서울 성동구 성수일로6길 53, 602호 (성수동2가,유원지식산업센터) 		02 544 0517
1 2118861774 (주)피브이 이상백 법인 중기업 46 서울 성동구 성수2가3동 315-73번지 유원빌딩 10층
서울 성동구 성수일로6길 53, 10층 (성수동2가,유원빌딩) 		070 88568260

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,570,000 38,247,934 16,476,827,438
2 2023년 01월 11,340,000 37,487,603 16,149,284,628
3 2022년 01월 11,490,000 37,983,471 16,362,899,504
4 2021년 01월 9,942,000 32,866,116 14,158,393,983
5 2020년 01월 8,245,000 27,256,198 11,741,697,686
6 2019년 01월 7,275,000 24,049,587 10,360,321,488
7 2018년 01월 5,433,000 17,960,331 7,737,130,810
8 2017년 01월 4,740,000 15,669,421 6,750,230,083

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 9972.55 개인 지상 대지 20240726
2 개인 9972.55 개인 지상 대지 20170621