물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000145000901
건물명 석천빌딩
건물명(영문) Seokcheon building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 삼성동 145-9
지번주소(영문) 145-9, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 삼성로 570 대로
도로명주소(영문) 570, Samseong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 572.72 평 연면적 3147.1 평
건축면적 898.85 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2008년 승강기 3대
자주식주차 90대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 B
검색 해시태그 #삼성중앙역 #선릉과정릉 #코엑스몰 #경기고등학교#석천빌딩
지하철 9호선 삼성중앙역 앞 버스정류장 한별구립어린이집
지하철(350m) [09호선]삼성중앙
냉/난방기 주차공간 자주식90대
엘리베이터 3대 화장실
기준층
임대면적 363.17 평 전용면적 152 평
전용율 41.85% 평당보증금 826,446원
평당임대료 55,014원 평당관리비 25,000원
NOC 196,112 냉난방 개별
무료주차 층당 10대 유료주차 15만원 / 대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리팀장 안태웅 010-3288-5880
관리소장 이기춘 010-5242-2700
일체 추가비용없음(냉난방비,전기,수도료 모두포함)
쾌적한 업무환경(개별 냉난방)
무료주차 10대 (주차환경최고)
***해성빌딩,석천빌딩
220616 /공살없음
220518 /공실없음
220422 /공실없음
220330 /공실없음
220222 /공실없음
220113 /공실예정없음 /이메일주소 ahntw@kiswire.com
211220 /공실없음
211125 /22년 10월 공실예정
211019
210927 /21년공실예정없음
210823 공실없음
210726 /-1층임대완료
210629 지하1층
210430 /2층임대완료
210319
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
9층 전체 363.2 155 42.68 총가 420,000,000 27,000,000 10,900,000 37,900,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 계단탑, 승강기탑(연면적제외) 109.51 33.13
9층 업무시설(사무소) 634.56 191.95
8층 업무시설(사무소) 634.56 191.95
7층 업무시설(사무소) 634.56 191.95
6층 업무시설(사무소) 634.56 191.95
5층 업무시설(사무소) 634.56 191.95
4층 제2종근린생활시설(의약품판매소) 634.56 191.95
3층 업무시설(사무소) 634.56 191.95
2층 업무시설(금융업소),업무시설(사무소) 587.29 177.66
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),업무시설(금융업소) 610.14 184.57
지1 주차장 1,566.26 473.79
지2 주차장 1,602.69 484.81
지3 기계전기실,주차장 1,595.34 482.59

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
23 1168162106 그로우스앤밸류디벨로프먼트(주) 법인 소기업 5 서울 강남구 삼성1동 145-9번지 대한해운사옥 4층
서울 강남구 삼성로 570, 4층 (삼성동,대한해운사옥) 		07042207939
22 8228600893 그로우스앤밸류에이엘티(주) 최지웅 법인 0 서울 강남구 삼성1동 145-9번지 석천빌딩 4층
서울 강남구 삼성로 570, 4층 (삼성동,석천빌딩)
21 4308101572 그로우스앤밸류에이엠(주) 이호준 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 145-9번지 석천빌딩 4층
서울 강남구 삼성로 570, 4층 (삼성동,석천빌딩)
20 6038191099 그로우스앤밸류테크놀러지스(주) 이호준 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 145-9번지 석천빌딩 4층
서울 강남구 삼성로 570, 4층 (삼성동,석천빌딩)
19 1048659409 그로우스앤밸류파트너스(주) 이호준 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 145-9번지 대한해운사옥 4층
서울 강남구 삼성로 570, 4층 (삼성동,대한해운사옥)
18 4768101618 그로우스앤밸류펀드(주) 법인 0 서울 강남구 삼성1동 145-9번지 석천빌딩 4층
서울 강남구 삼성로 570, 4층 (삼성동,석천빌딩)
17 1208618701 넥스플랜(주) 박봉호 법인 중견기업 7 서울 강남구 삼성1동 145-9번지 석천빌딩 8층
서울 강남구 삼성로 570, 8층 (삼성동,석천빌딩) 		02 34887069
16 2148107237 대한에프에이시스템(주) 강영근 법인 중기업 131 서울 강남구 삼성1동 145-9번지 석천빌딩 3층
서울 강남구 삼성로 570, 3층 (삼성동,석천빌딩) 		02 21893700
15 2048172221 (주)메지온 박동현 법인 중기업 45 서울 강남구 삼성동 145-9번지 석천빌딩 7층
서울 강남구 삼성로 570, 7층 (삼성동,석천빌딩) 		02 560 8000
14 7348101310 (주)벨키스홀딩스 국희주 법인 0 서울 강남구 삼성1동 145-9번지 석천빌딩 4층 일부
서울 강남구 삼성로 570, 4층 일부 (삼성동,석천빌딩)
13 7598701612 브이앤엘코리아(주) 이호준 법인 0 서울 강남구 삼성1동 145-9번지 석천빌딩 4층
서울 강남구 삼성로 570, 4층 (삼성동,석천빌딩)
12 2668701764 (주)비에이치에스엔 임정근 법인 소기업 49 서울 강남구 삼성1동 145-9번지 석천빌딩 5층
서울 강남구 삼성로 570, 5층 (삼성동,석천빌딩)
11 8568601390 (주)솔로메오 홍석찬 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 145-9번지 석천빌딩 4층
서울 강남구 삼성로 570, 4층 (삼성동,석천빌딩)
10 5968701059 업라이즈(주) 이충엽 법인 중기업 123 서울 강남구 삼성1동 145-9번지 석천빌딩 9층
서울 강남구 삼성로 570, 9층 (삼성동,석천빌딩)
9 6548600344 업라이즈투자자문(주) 문일호 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 145-9번지 석천빌딩 9층
서울 강남구 삼성로 570, 9층 (삼성동,석천빌딩)
8 2788800071 (주)에스에이에이치케이 이호준 법인 소상공인 2 서울 강남구 삼성1동 145-9번지 석천빌딩 4층
서울 강남구 삼성로 570, 4층 (삼성동,석천빌딩)
7 1458700546 유지얼라이언스(주) 신동원 법인 0 서울 강남구 삼성1동 145-9번지 석천빌딩 4층 일부
서울 강남구 삼성로 570, 4층 일부 (삼성동,석천빌딩)
6 2068601687 (주)유토소프트 이효경 법인 중기업 14 서울 강남구 삼성1동 145-9번지 석천빌딩 지하1층
서울 강남구 삼성로 570, 지하1층 (삼성동,석천빌딩) 		070 52200413
5 8218701955 코아시스(주) 이호준 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 145-9번지 석천빌딩 4층
서울 강남구 삼성로 570, 4층 (삼성동,석천빌딩)
4 4728800111 티디에이엠(주) 민경기 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 145-9번지 석천빌딩 4층
서울 강남구 삼성로 570, 4층 (삼성동,석천빌딩)
3 1278632494 (주)펀엔씨 김도성 법인 중기업 52 서울 강남구 삼성1동 145-9번지 석천빌딩 지하1층
서울 강남구 삼성로 570, 지하1층 (삼성동,석천빌딩) 		15882469
2 4568801821 (주)펀엔씨인터내셔널 이효경 법인 소기업 4 서울 강남구 삼성1동 145-9번지 석천빌딩 지하1층
서울 강남구 삼성로 570, 지하1층 (삼성동,석천빌딩) 		070 43944665
1 6178101859 해인기업(주) 박형준 법인 중기업 45 서울 강남구 삼성1동 145-9번지 석천빌딩 2층 1호
서울 강남구 삼성로 570, 2층 1호 (삼성동,석천빌딩) 		02 511 2527

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 27,550,000 91,074,380 52,160,119,008
2 2023년 01월 27,070,000 89,487,603 51,251,340,165
3 2022년 01월 28,350,000 93,719,008 53,674,750,413
4 2021년 01월 25,450,000 84,132,231 48,184,211,570
5 2020년 01월 23,500,000 77,685,950 44,492,297,521
6 2019년 01월 22,400,000 74,049,587 42,409,679,339
7 2018년 01월 17,750,000 58,677,686 33,605,884,298
8 2017년 01월 16,300,000 53,884,298 30,860,614,876

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 10403.6 개인 지상 대지 20160530