물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001340000601
건물명 남강빌딩
건물명(영문) Namgang building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1340-6
지번주소(영문) 1340-6, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 서초구 서초동 1340-7
2) 서울 서초구 서초동 1340-8
도로명주소 서울 서초구 강남대로 291 대로
도로명주소(영문) 291, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 4층
대지면적 246.33 평 연면적 3003.48 평
건축면적 511.59 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 강남대로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #뱅뱅사거리#강남대로#양재역#푸르덴셜타워#신라스테이 서초#랜드마크타워#은광여자고등학교
지하철 3호선 양재역 도보 10분 버스정류장 뱅뱅사거리 우성아파트
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식 80대
엘리베이터 총 2대 화장실
기준층
임대면적 210 평 전용면적 119 평
전용율 56.67% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 13만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
김기숙 부장 02-598-1773, 010-3459-9396
세빌스 배윤주 과장 02-2124-4129,010-7279-2292
강남대로 뱅뱅사거리 코너에 위치하여 대외 가시성 우수
기둥이 없어 효율적인 업무공간 배치 가능
채광권 확보 및 탁트인 조망, 건물관리 상태 우수
220624세빌스
220616 /공실없음
220518 /공실없음
220422 /공실예정없음
220330세빌스
220222 /공실없음
220114 /공실예정없음 /이메일주소 kskim3436@hanmail.net
211224세빌스
211129세빌스
211027세빌스
211001세빌스
210830세빌스
210729세빌스
210621세빌스
210531 /공실예정없음
210426
210322
공실예정없음/1월
동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
11층 전체 210.86 119.81 56.82 총가 150,000,000 13,705,900 7,169,200 20,875,100 즉시
6층 전체 210.86 119.81 56.82 총가 150,000,000 14,254,100 7,455,900 21,710,000 01월 이후

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 창고 23.49 7.11
옥탑 엘리베이터, 기계실(제외면적) 29.57 8.94
옥탑 계단실(제외면적) 10.45 3.16
15층 사무소 511.59 154.76
14층 사무소 511.59 154.76
13층 사무소 511.59 154.76
12층 사무소 511.59 154.76
11층 사무소 511.59 154.76
10층 사무소 511.59 154.76
9층 사무소 511.59 154.76
8층 사무소 511.59 154.76
7층 사무소 511.59 154.76
6층 사무소 511.59 154.76
5층 사무소 511.59 154.76
4층 사무소 511.59 154.76
3층 사무소 511.59 154.76
2층 금융업소 511.59 154.76
1층 금융업소,주차장 459.11 138.88
지1 주차장,제2종근린생활시설(일반음식점),방재센타 609.03 184.23
지2 주차장,기계, 전기실 621.9 188.12
지3 주차장 526.53 159.28
지4 주차장 526.53 159.28

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
13 6178185145 시너지파트너스(주) 구자형 법인 중기업 16 서울 서초구 서초2동 1340-6번지 남강빌딩 2층
서울 서초구 강남대로 291, 2층 (서초동,남강빌딩) 		02 586 5981
12 2208890031 시크릿타운(주) 조현규 법인 중기업 65 서울 서초구 서초동 1340-6번지 남강빌딩 6층
서울 서초구 강남대로 291, 6층(서초동, 남강빌딩) 		070 47360004
11 6578600436 (주)아제미어테라퓨틱스 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1340-6번지 남강빌딩 13층
서울 서초구 강남대로 291, 13층 (서초동,남강빌딩)
10 2098601008 (주)에스엔메디 법인 0 서울 서초구 서초2동 1340-6번지 남강빌딩 13층
서울 서초구 강남대로 291, 13층 (서초동,남강빌딩)
9 2148890579 에이징생명과학(주) 송혜성 법인 중기업 18 서울 서초구 서초동 1340-6번지 남강빌딩 13층
서울 서초구 강남대로 291, 13층 (서초동,남강빌딩) 		02 598 8050
8 2438200428 에이징생명과학 사내근로복지기금 김원묵 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초2동 1340-6번지 남강빌딩 13층
서울 서초구 강남대로 291, 13층 (서초동,남강빌딩)
7 8838100840 엑스리얼(주) 법인 소기업 20 서울 서초구 서초2동 1340-6번지 남강빌딩 6층
서울 서초구 강남대로 291, 6층 (서초동,남강빌딩) 		070 87871211
6 2208777064 (주)엠콤 홍용석 법인 소기업 14 서울 서초구 서초2동 1340-6번지 남강빌딩 10층
서울 서초구 강남대로 291, 10층 (서초동,남강빌딩) 		02 20582451
5 7248700280 (주)엠콤플러스 홍용석 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1340-6번지 남강빌딩 10층
서울 서초구 강남대로 291, 10층 (서초동,남강빌딩)
4 2148603347 (주)영보두일 한상훈 법인 중기업 11 서울 서초구 서초2동 1340-6번지
서울 서초구 강남대로 291 (서초동) 		02 598 1773
3 1298117306 킨코스코리아(주) 박정수 법인 보호대상 중견기업 320 서울 서초구 서초동 1340-6번지 남강빌딩 8층
서울 서초구 강남대로 291, 8층 (서초동,남강빌딩) 		02 510 8880
2 3798100069 한라특허법인(주) 김영우 법인 중기업 29 서울 서초구 서초2동 1340-6번지 남강빌딩 9층
서울 서초구 강남대로 291, 9층 (서초동,남강빌딩) 		02 567 0131
1 2148733362 (주)휴빌론 이재용 법인 중기업 32 서울 서초구 서초동 1340-6번지 남강빌딩 5층
서울 서초구 강남대로 291, 5층 (서초동,남강빌딩) 		02 571 4169

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 35,370,000 116,925,620 28,802,287,934
2 2023년 01월 34,820,000 115,107,438 28,354,415,207
3 2022년 01월 36,350,000 120,165,289 29,600,315,702
4 2021년 01월 32,400,000 107,107,438 26,383,775,207
5 2020년 01월 31,030,000 102,578,512 25,268,164,959
6 2019년 01월 30,030,000 99,272,727 24,453,850,909
7 2018년 01월 28,500,000 94,214,876 23,207,950,413
8 2017년 01월 27,000,000 89,256,198 21,986,479,339

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 9928.85 법인 지상 대지 20181203