물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000895000101
건물명 가리온
건물명(영문) Garion
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 강남구 대치동 895-1
지번주소(영문) 895-1, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 삼성로85길 39 이면
도로명주소(영문) 39, Samseong-ro 85-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 476.26 평 연면적 2199.77 평
건축면적 785.97 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 B
검색 해시태그 #선릉역 #포스코센터
지하철 2호선 선릉역 도보 10분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식53대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 183.8 전용면적 97.7
전용율 53.16% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
010-5396-9976, 02-2051-3555
4층(407~08호) : 무료주차 1대 / 인테리어,냉난방기 승계가능
220701 /-1층일부임대
220602 /공실없음
220502 / 공실예정없음
220407 /공실없음
220304 /공실예정없음
220207 /공실없음 /리포트거절
211217 오피스마켓레포트제안/통화중
211006 /공실예정없음
210903
210809
210705
210608 /공실예정없음
210507
210405
공실예정없음/1월
210305
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 호 81.7 43.3 53.00 총가 80,000,000 4,600,000 1,146,000 5,746,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 업무시설(사무소) 414.65 125.43
5층 사무소 694.24 210.01
4층 사무소 732.31 221.52
3층 사무소 732.31 221.52
2층 일반음식점 642.67 194.41
1층 일반음식점 685.61 207.4
지하1층 일반음식점,주차차로 1,159.23 350.67
지하2층 전기실,발전기실,주차장 1,281.29 387.59
지하3층 주차장 929.66 281.22

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
45 5058800181 (주)강남건축 황준석 법인 중기업 5 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩 402,403,404호
서울 강남구 삼성로85길 39, 402,403,404호 (대치동,가리온빌딩) 		02 565 9906
44 2158749246 (주)강남에이엠씨 법인 중기업 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩 402,403,404호
서울 강남구 삼성로85길 39, 402,403,404호 (대치동,가리온빌딩) 		070 76635987
43 2398600219 (주)검창 김주환 법인 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온 4층 401호
서울 강남구 삼성로85길 39, 4층 401호 (대치동,가리온)
42 6358103194 (주)닷대시닷 정운섭 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩 C동 3층 308호
서울 강남구 삼성로85길 39, C동 3층 308호 (대치동,가리온빌딩)
41 1058678170 (주)동방정일 루신 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩에이블비즈니스센터 C동 3층 307호
서울 강남구 삼성로85길 39, C동 3층 307호 (대치동,가리온빌딩 에이블비즈니스센터)
40 4948103083 디이홀딩스(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온 4층 5호
서울 강남구 삼성로85길 39, 4층 5호 (대치동,가리온)
39 5788601904 (주)디인 박양서 법인 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩 F동 3층 303호
서울 강남구 삼성로85길 39, F동 3층 303호 (대치동,가리온빌딩)
38 7648801800 (주)럭셔리인사이트 이윤경 법인 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온 3층
서울 강남구 삼성로85길 39, 3층 (대치동,가리온)
37 3148631750 (주)레드데이 장웅철 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩 3층
서울 강남구 삼성로85길 39, 3층 (대치동,가리온빌딩)
36 1428802445 (주)맘스온 고희준 법인 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온 E동 3층 332호
서울 강남구 삼성로85길 39, E동 3층 332호 (대치동,가리온)
35 2208781762 (주)맨앤웍스컨설팅 김종식 법인 소기업 1 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩 3층 305호
서울 강남구 삼성로85길 39, 3층 305호 (대치동,가리온빌딩) 		02 569 4829
34 2498601869 (주)메디뱅크 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온 E동 3층 300호
서울 강남구 삼성로85길 39, E동 3층 300호 (대치동,가리온)
33 8948602751 (주)메타세파 신상아 법인 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온 3층
서울 강남구 삼성로85길 39, 3층 (대치동,가리온)
32 3258101402 (주)모든학원 오진석 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩 3층
서울 강남구 삼성로85길 39, 3층 (대치동,가리온빌딩)
31 2068689529 (주)모인플랜 정하늘 법인 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩 3층
서울 강남구 삼성로85길 39, 3층 (대치동,가리온빌딩)
30 2158747189 (주)밸류인컨설팅 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온 3층
서울 강남구 삼성로85길 39, 3층 (대치동,가리온)
29 3818700287 (주)분더바움 김세원 법인 중기업 7 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온 E동 3층 301호
서울 강남구 삼성로85길 39, E동 3층 301호 (대치동,가리온)
28 2848602425 (주)새연소프트 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온 3층 3029호
서울 강남구 삼성로85길 39, 3층 3029호 (대치동,가리온)
27 8288802971 (주)스틱플랜 황승준 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온 G동 3층 308호
서울 강남구 삼성로85길 39, G동 3층 308호 (대치동,가리온)
26 2128190045 (주)실리콘아츠 윤형민 법인 소기업 17 서울 강남구 대치4동 895-1번지 에이블 비즈니스 센터 가리온빌딩 G동 3층 306호
서울 강남구 삼성로85길 39, G동 3층 306호 (대치동,에이블 비즈니스 센터 가리온빌딩) 		02 470 2829
25 4828801868 (주)아이디에이트 임명열 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온 312호
서울 강남구 삼성로85길 39, 312호 (대치동,가리온)
24 1718602978 (주)에스와이이노베이션 김성친 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩 H동 3층 302호
서울 강남구 삼성로85길 39, H동 3층 302호 (대치동,가리온빌딩)
23 2208897465 연금형부동산연구소(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩 402,403,404호
서울 강남구 삼성로85길 39, 402,403,404호 (대치동,가리온빌딩)
22 2148875525 (주)인강포유 신지원 법인 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온 E동 305호
서울 강남구 삼성로85길 39, E동 305호 (대치동,가리온)
21 7988601148 (주)자비스아이엔씨 김진형 법인 소기업 2 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩 3층
서울 강남구 삼성로85길 39, 3층 (대치동,가리온빌딩)
20 7228700436 (주)제이앤알에이엠씨 정경애 법인 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온 3층 330호
서울 강남구 삼성로85길 39, 3층 330호 (대치동,가리온)
19 7318102440 (주)제이엔케이씨앤시 이효준 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩 E동 3층 321호
서울 강남구 삼성로85길 39, E동 3층 321호 (대치동,가리온빌딩)
18 3338602275 (주)제이오케이에이전시 김태리 법인 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩 R동 3층 3024호
서울 강남구 삼성로85길 39, R동 3층 3024호 (대치동,가리온빌딩)
17 5258800152 (주)제이제이에스커뮤니티 신경랑 법인 소기업 5 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩 3층
서울 강남구 삼성로85길 39, 3층 (대치동,가리온빌딩)
16 2028108077 창영기업(주) 박재홍 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지
서울 강남구 삼성로85길 39 (대치동) 		02 22755244
15 2138642823 캣썸(주) 장광민 법인 소기업 3 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩 지상4층 408-2호
서울 강남구 삼성로85길 39, 지상4층 408-2호 (대치동,가리온빌딩) 		070 42898380
14 4798801222 (주)케아하우스 법인 중기업 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩 402,403,404호
서울 강남구 삼성로85길 39, 402,403,404호 (대치동,가리온빌딩)
13 4098802090 (주)케이미트솔루션 이상률 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩 3층 306호
서울 강남구 삼성로85길 39, 3층 306호 (대치동,가리온빌딩)
12 1148634292 (주)코어피플 이남훈 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩 3층 에이305호, 에이308호
서울 강남구 삼성로85길 39, 3층 에이305호, 에이308호 (대치동,가리온빌딩) 		02 563 5230
11 4988102301 (주)키 법인 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩 E동 3층 334호
서울 강남구 삼성로85길 39, E동 3층 334호 (대치동,가리온빌딩)
10 1308709400 태원디앤씨(주) 박성택 법인 소기업 9 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온 4층 5호,6호
서울 강남구 삼성로85길 39, 4층 5호,6호 (대치동,가리온)
9 7018602181 (주)테헤란파이낸셜대부 법인 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩 3층 301호
서울 강남구 삼성로85길 39, 3층 301호 (대치동,가리온빌딩)
8 2958102298 (주)티에스에스파트너스 송중회 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩 F동 3층 301호
서울 강남구 삼성로85길 39, F동 3층 301호 (대치동,가리온빌딩) 		02 34538813
7 4298101382 팜웨이(주) 이현주 법인 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩 E동 3층 306호
서울 강남구 삼성로85길 39, E동 3층 306호 (대치동,가리온빌딩)
6 4768702720 (주)프레메 마경숙 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩에이블비즈니스센터 3층 301호
서울 강남구 삼성로85길 39, 3층 301호 (대치동,가리온빌딩 에이블비즈니스센터)
5 7948802741 (주)한경씨앤씨 김회준 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온빌딩 3층 에이블비즈니스센터
서울 강남구 삼성로85길 39, 3층 에이블비즈니스센터 (대치동,가리온빌딩)
4 2148207670 (주)한국발도르프장학재단 조준영 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온 401호
서울 강남구 삼성로85길 39, 401호 (대치동,가리온)
3 5878702637 한국산업안전보건개발원(주) 배순진 법인 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 가리온 F동 304호
서울 강남구 삼성로85길 39, F동 304호 (대치동,가리온)
2 7308803334 (주)헤센에너지 김양희 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 에이블비즈니스센터 3층
서울 강남구 삼성로85길 39, 3층 (대치동,에이블비즈니스센터)
1 2208897223 (주)호영코퍼레이션 채상목 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 895-1번지 3층 디307호
서울 강남구 삼성로85길 39, 3층 디307호 (대치동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,310,000 73,752,066 35,125,159,008
2 2023년 01월 21,870,000 72,297,521 34,432,417,190
3 2022년 01월 23,050,000 76,198,347 36,290,224,793
4 2021년 01월 19,680,000 65,057,851 30,984,452,231
5 2020년 01월 17,490,000 57,818,182 27,536,487,273
6 2019년 01월 16,110,000 53,256,198 25,363,797,025
7 2018년 01월 13,970,000 46,181,818 21,994,552,727
8 2017년 01월 12,900,000 42,644,628 20,309,930,579

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 7271.97 개인 지상 대지 20080922