물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000216001801
건물명 664타워
건물명(영문) 664 Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문
건물사진(내부)






지번주소 서울 강남구 논현동 216-18
지번주소(영문) 216-18 Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로 644 대로
도로명주소(영문) 644 Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 1287.5 ㎡ 연면적 5019.54 ㎡
건축면적 681.16 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설 업무시설 전시시설
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #학동역 #서울학동초등학교
지하철 7호선 학동역 도보 5분 버스정류장 논현고개
지하철(350m) [07호선]학동
냉/난방기 주차공간 자주식주차 42대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 225 전용면적 170
전용율 75.56% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 20,760,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 26,728,500,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
010-7292-7731
-1층 : 원상복구완료. 사무실 또는 창고로 추천
220701 /공실없음
220602 /공실없음
220502 /공실없음
220408 /공실없음
220407 /통화중
220304 /공실없음
220207 /공실없음
211217 오피스마켓레포트제안/거절
210903 /21년공실예정없음
210809
210705
210608
210507 /공실예정없음
210405
210305
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 전체 208 165 79.33 총가 250,000,000 13,000,000 13,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 사무소,주차장 622.84 188.41
5층 주차장,사무소 622.84 188.41
4층 사무소,제2종근린생활시설(의약품도매업),주차장 622.84 188.41
3층 사무소,주차장 672.42 203.41
2층 주차장,소매점 622.84 188.41
1층 전시시설,제1종근린생활시설(휴게음식점),주차장 604.24 182.78
지하1층 근린생활시설 323.64 97.9
지하2층 기계실,주차장 323.64 97.9
지하3층 제2종근린생활시설(체력단련장),제1종근린생활시설(목욕장),주차장 604.24 182.78

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
13 1858702289 금석컨설팅(주) 신안섭 법인 0 서울 강남구 논현2동 216-18번지 지영빌딩 5층
서울 강남구 논현로 644, 5층 (논현동,지영빌딩)
12 2778700955 두레에셋코리아(주) 조미향 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현2동 216-18번지 지영빌딩 6층 613호
서울 강남구 논현로 644, 6층 613호 (논현동,지영빌딩)
11 2208847271 (주)드림빌딩부동산중개법인 박현주 법인 0 서울 강남구 논현2동 216-18번지 지영빌딩 6층 20호
서울 강남구 논현로 644, 6층 20호 (논현동,지영빌딩)
10 3018700296 (주)메디쿼터스 이두진 법인 한시성중소기업 265 서울 강남구 논현동 216-18번지 지영빌딩 2층, 3층
서울 강남구 논현로 644, 2층, 3층 (논현동,지영빌딩) 		16008679
9 5028802308 (주)아이제이씨컨설팅 박준철 법인 0 서울 강남구 논현2동 216-18번지 대용빌딩 6층 610호 일부
서울 강남구 논현로 644, 6층 610호 일부 (논현동,대용빌딩)
8 3478801599 (주)아크인베스트먼트 김신혜 법인 0 서울 강남구 논현2동 216-18번지 지영빌딩 6층 605호
서울 강남구 논현로 644, 6층 605호 (논현동,지영빌딩)
7 7038702092 (주)와이엠헬스케어 박찬성 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 216-18번지 지영빌딩 4층
서울 강남구 논현로 644, 4층 (논현동,지영빌딩)
6 4348102476 (주)이네이트컴퍼니 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 216-18번지 지영빌딩 3층 일부
서울 강남구 논현로 644, 3층 일부 (논현동,지영빌딩)
5 1148723467 정희건설(주) 이정민 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 216-18번지 대용빌딩 6층
서울 강남구 논현로 644, 6층 (논현동,대용빌딩)
4 2118762460 (주)지티지엔터프라이즈 송치수 법인 중기업 27 서울 강남구 논현2동 216-18번지 대용빌딩 1층
서울 강남구 논현로 644, 1층 (논현동,대용빌딩) 		02 512 1502
3 2148809137 (주)티앤에스플래닝 정태선 법인 0 서울 강남구 논현2동 216-18번지 대용빌딩 5층 505호
서울 강남구 논현로 644, 5층 505호 (논현동,대용빌딩)
2 8638603358 플러스에셋(주) 박희숙 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 216-18번지 대용빌딩 6층
서울 강남구 논현로 644, 6층 (논현동,대용빌딩)
1 2648145707 (주)한국자산관리연구원 고종완 법인 0 서울 강남구 논현2동 216-18번지 지영빌딩 6층
서울 강남구 논현로 644, 6층 (논현동,지영빌딩) 		02 508 4421

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,760,000 68,628,099 26,728,500,000
2 2023년 01월 20,310,000 67,140,496 26,149,125,000
3 2022년 01월 21,490,000 71,041,322 27,668,375,000
4 2021년 01월 18,900,000 62,479,339 24,333,750,000
5 2020년 01월 16,600,000 54,876,033 21,372,500,000
6 2019년 01월 14,570,000 48,165,289 18,758,875,000
7 2018년 01월 12,720,000 42,049,587 16,377,000,000
8 2017년 01월 12,110,000 40,033,058 15,591,625,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 5019.54 법인 지상 대지 20180827