물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000736001701
건물명 동궁빌딩
건물명(영문) Donggung Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 736-17
지번주소(영문) 736-17, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로20길 9 이면
도로명주소(영문) 9, Teheran-ro 20-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 4층
대지면적 318.47 평 연면적 3501.55 평
건축면적 629.57 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2009년 승강기 3대
자주식주차 3대 기계식주차 47대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #역삼역#테헤란로#
지하철 2호선 역삼역 도보 3분 버스정류장 역삼역.포스코p&s타워
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 223.23 평 전용면적 148.89 평
전용율 66.70% 평당보증금 1,209,515원
평당임대료 71,854원 평당관리비 25,000원
NOC 149,746 냉난방 개별
무료주차 층당 4대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-538-4364
2026년 3월 15일 이 후 리모델링 예정
220705 /공실없음
220607 /공실없음
220503 /공실없음
220411 /공실없음
220307 /공실없음
220210 /공실예정없음
211227 마켓레포트제안/거절
211202 /공실없음
211102 /공실없음
210811 /공실예정없음
210707
210611
210513
210408
210308
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
11층 전체 223 150 67.26 총가 300,000,000 20,000,000 6,000,000 26,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 옥탑2층(연면적제외) 25.46 7.7
옥탑1층 옥탑1층(연면적제외) 76.83 23.24
14층 업무시설(사무소) 629.57 190.44
13층 업무시설(사무소) 629.57 190.44
12층 업무시설(사무소) 629.57 190.44
11층 업무시설(사무소) 629.57 190.44
10층 업무시설(사무소) 629.57 190.44
9층 업무시설(사무소) 629.57 190.44
8층 업무시설(사무소) 629.57 190.44
7층 업무시설(사무소) 629.57 190.44
6층 업무시설(사무소) 629.57 190.44
5층 업무시설(사무소) 629.57 190.44
4층 업무시설(사무소) 629.57 190.44
3층 제1종근린생활시설(의원) 629.57 190.44
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 420.94 127.33
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 368.29 111.41
지1층 위락시설(유흥주점) 807.84 244.37
지2층 제1종근린생활시설(휴게음식점),위락시설(유흥주점),제1종근린생활시설(소매점) 821.34 248.46
지3층 전기실, 펌프실, MDF실,부설주차장 812.62 245.82
지4층 부설주차장,물탱트실, 기계실, 창고 789.51 238.83

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
13 1588802187 (주)그로들 김규영 법인 대기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-17번지 동궁빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로20길 9, 12층 (역삼동,동궁빌딩)
12 2158139047 동궁종합건설(주) 박해숙 법인 보호대상 중견기업 19 서울 강남구 역삼동 736-17번지
서울 강남구 테헤란로20길 9 (역삼동) 		02 508 7995
11 5548800897 (주)스탬퍼 이정훈 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-17번지 동궁빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로20길 9, 10층 (역삼동,동궁빌딩)
10 8138802057 (주)어니언모빌리티 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-17번지 동궁빌딩 13층
서울 강남구 테헤란로20길 9, 13층 (역삼동,동궁빌딩)
9 8438702691 (주)에스티디브랜즈 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-17번지 동궁빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로20길 9, 7층 (역삼동,동궁빌딩)
8 2208830805 (주)유젠 이상훈 법인 중기업 123 서울 강남구 역삼동 736-17번지 동궁빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로20길 9, 6층 (역삼동,동궁빌딩) 		02 69277933
7 2018635498 (주)이지식스 한재화 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-17번지 동궁빌딩 13층
서울 강남구 테헤란로20길 9, 13층 (역삼동,동궁빌딩) 		070 77182605
6 1058797247 (주)젠아웃도어 법인 소기업 7 서울 강남구 역삼1동 736-17번지 동궁빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로20길 9, 7층 (역삼동,동궁빌딩) 		070 75857969
5 1298167859 젠앤벤처스(주) 법인 소기업 2 서울 강남구 역삼동 736-17번지
서울 강남구 테헤란로20길 9 (역삼동) 		02 69277933
4 4558800358 (주)젠코스메티코스 한성욱 법인 소기업 10 서울 강남구 역삼1동 736-17번지 동궁빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로20길 9, 6층(역삼동, 동궁빌딩) 		070 74330209
3 1798800508 (주)젠픽쳐스 이상훈 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-17번지 동궁빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로20길 9, 7층 (역삼동,동궁빌딩)
2 1138694225 (주)클러쉬 임정순 법인 중기업 55 서울 강남구 역삼1동 736-17번지 동궁빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로20길 9, 5층 (역삼동,동궁빌딩) 		02 20390100
1 7768702635 (주)헤이그린스 김현영 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-17번지 7층
서울 강남구 테헤란로20길 9, 7층 (역삼동) 		02 69492461

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,650,000 81,487,603 25,951,357,025
2 2023년 01월 24,120,000 79,735,537 25,393,376,529
3 2022년 01월 25,350,000 83,801,653 26,688,312,397
4 2021년 01월 22,750,000 75,206,612 23,951,049,587
5 2020년 01월 21,600,000 71,404,959 22,740,337,190
6 2019년 01월 19,450,000 64,297,521 20,476,831,405
7 2018년 01월 18,150,000 60,000,000 19,108,200,000
8 2017년 01월 17,300,000 57,190,083 18,213,325,620

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 11575.4 법인 지상 대지 20130820