물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000070001301
건물명 보전빌딩(동관)
건물명(영문) Bojeon Building (Dongguan)
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)






지번주소 서울 강남구 논현동 70-13
지번주소(영문) 70-13, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 언주로 725 대로
도로명주소(영문) 725, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 4층
대지면적 350.42 평 연면적 3984.93 평
건축면적 666.9 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 3대
자주식주차 11대 기계식주차 108대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #언북중학교 #서울본부세관 #도산공원교차로#학동역#언주로#두산빌딩
지하철 7호선 학동역 도보 12분 버스정류장 서울세관
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식11대 기계식108대
엘리베이터 3대 화장실
기준층
임대면적 286 평 전용면적 150 평
전용율 52.45% 평당보증금 650,000원
평당임대료 50,000원 평당관리비 35,000원
NOC 165,165 냉난방 중앙
무료주차 70평당 1대 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-548-2818,010-3373-2816
관리소장 박상흥 02-548-3806
***보전빌딩(서관),보전빌딩(동관) /랜트프리 4년계약시 2달
220705 /공실없음
220607 /공실없음
220503 /공실없음
220411 /2층임대완료
220308 /2층임대
220210 /공실없음
220128세빌스
211203 /공실없음
211103 /공실없음
211008 /22년 2,3월쯤 3개층 공실예정
210906
210811
210708
210614 /12층 임대완료
210513
210409
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실,승강기기계실,급탕실 175.25 53.01
15층 코아,업무시설 666.9 201.74
14층 코아,업무시설 666.9 201.74
13층 코아,업무시설 666.9 201.74
12층 코아,업무시설 666.9 201.74
11층 코아,업무시설 666.9 201.74
10층 코아,업무시설 666.9 201.74
9층 코아,업무시설(사무소) 666.9 201.74
8층 코아,업무시설(사무소) 666.9 201.74
7층 코아,업무시설 666.9 201.74
6층 코아,업무시설(사무소) 666.32 201.56
5층 코아,업무시설 666.32 201.56
4층 코아,업무시설(사무소) 666.32 201.56
3층 업무시설(사무소),코아 666.32 201.56
2층 업무시설(사무소),코아 638.39 193.11
1층 업무시설(사무소),코아 640.67 193.8
지하1층 주차장,코아,소매점(업),일반음식점,다방,약국 776.25 234.82
지하2층 주차장,코아 903.3 273.25
지하3층 주차장,코아 800.4 242.12
지하4층 주차장,코아 746.93 225.95

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
27 6498701222 (주)골프투어로 엄유한 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현2동 70-13번지 보전빌딩 동관 2층
서울 강남구 언주로 725, 동관 2층 (논현동,보전빌딩)
26 2158631676 (주)굿지앤 법인 중기업 16 서울 강남구 논현동 70-13번지 보전빌딩 동관 11층
서울 강남구 언주로 725, 동관 11층 (논현동,보전빌딩) 		02 400 3970
25 7318600753 (주)디앤케이코퍼레이션 법인 중견기업 0 서울 강남구 논현2동 70-13번지 보전빌딩 8층
서울 강남구 언주로 725, 8층 (논현동,보전빌딩)
24 4418801402 (주)메코이 이경수 법인 중기업 23 서울 강남구 논현동 70-13번지 보전빌딩 동관 11층
서울 강남구 언주로 725, 동관 11층 (논현동,보전빌딩) 		02 69250599
23 1208192287 (주)메타엠 신인수 법인 중견기업 7,101 서울 강남구 논현2동 70-13번지 보전빌딩 동관 6층
서울 강남구 언주로 725, 동관 6층 (논현동,보전빌딩) 		02 20768700
22 2118686636 (주)솔트커뮤니케이션즈 이윤호 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 70-13번지
서울 강남구 언주로 725 (논현동)
21 8398100222 (주)스타맘 황종익 법인 소기업 4 서울 강남구 논현2동 70-13번지 보전빌딩 동관 11층
서울 강남구 언주로 725, 동관 11층 (논현동,보전빌딩)
20 5888801598 (주)스톤메이슨랩 이상현 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 70-13번지 보전빌딩 동관 15층
서울 강남구 언주로 725, 동관 15층 (논현동,보전빌딩)
19 1148634628 아슈리온코리아서비스(주) 존켄달노치 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 70-13번지 보전빌딩 10층
서울 강남구 언주로 725, 10층 (논현동,보전빌딩)
18 4438101976 에스디에이치인베스트(주) 이성우 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 70-13번지 보전빌딩 동관 10층
서울 강남구 언주로 725, 동관 10층 (논현동,보전빌딩)
17 2618121026 (주)에스앤에스머티리얼즈 법인 0 서울 강남구 논현2동 70-13번지 보전빌딩 동관 1202호
서울 강남구 언주로 725, 동관 1202호 (논현동,보전빌딩)
16 8138700178 (주)에스앤에스애드 박상수 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 70-13번지 보전빌딩 동관 1202호
서울 강남구 언주로 725, 동관 1202호 (논현동,보전빌딩)
15 1298192265 (주)에이치 케이 아이 스틸 법인 소기업 3 서울 강남구 논현2동 70-13번지 보전빌딩 동관 1202호
서울 강남구 언주로 725, 동관 1202호 (논현동,보전빌딩) 		02 545 2975
14 6448603081 (주)엑시노 배종호 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 70-13번지 보전빌딩 10층
서울 강남구 언주로 725, 10층 (논현동,보전빌딩)
13 6368801577 영앤진 세무법인 김정수 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 70-13번지 보전빌딩 동관 15층
서울 강남구 언주로 725, 동관 15층 (논현동,보전빌딩)
12 6128601577 (주)원더앰 법인 0 서울 강남구 논현2동 70-13번지 보전빌딩 동관 15층
서울 강남구 언주로 725, 동관 15층 (논현동,보전빌딩)
11 1078183562 (주)웨티즌 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 70-13번지 보전빌딩 동관 7층
서울 강남구 언주로 725, 동관 7층 (논현동,보전빌딩) 		02 34742980
10 2618112401 정운 관세법인 법인 소기업 10 서울 강남구 논현2동 70-13번지 보전빌딩 7층
서울 강남구 언주로 725, 7층 (논현동,보전빌딩) 		02 511 5926
9 4258802414 (주)제이더블유티앤엘 정성일 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 70-13번지 보전빌딩 7층
서울 강남구 언주로 725, 7층 (논현동,보전빌딩)
8 5968601479 제이에이치제이컨설팅(주) 원종희 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 70-13번지 보전빌딩 동관 15층
서울 강남구 언주로 725, 동관 15층 (논현동,보전빌딩)
7 2068669542 제이에이치제이컨설팅(주) 원종희 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 70-13번지 보전빌딩 동관 15층
서울 강남구 언주로 725, 동관 15층 (논현동,보전빌딩) 		02 34378050
6 2018616720 (주)투어로 고주연 법인 소기업 44 서울 강남구 논현2동 70-13번지 보전빌딩 동관 2층
서울 강남구 언주로 725, 동관 2층 (논현동,보전빌딩) 		02 15442232
5 7488701951 트라이엘인베스트(주) 곽지훈 법인 0 서울 강남구 논현2동 70-13번지 보전빌딩 동관 15층
서울 강남구 언주로 725, 동관 15층 (논현동,보전빌딩)
4 6148601632 티앤엔터테인먼트(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 70-13번지 보전빌딩 동관 10층
서울 강남구 언주로 725, 동관 10층 (논현동,보전빌딩)
3 2718700772 (주)프리모리스인터내셔널 이동열 법인 중기업 41 서울 강남구 논현동 70-13번지 보전빌딩 8층
서울 강남구 언주로 725, 8층 (논현동,보전빌딩) 		02 21372230
2 3438700795 한국그린에너지전력(주) 박영식 법인 0 서울 강남구 논현2동 70-13번지 보전빌딩 5층
서울 강남구 언주로 725, 5층 (논현동,보전빌딩)
1 1168149137 화이트정보통신(주) 김진유 법인 중기업 35 서울 강남구 논현2동 70-13번지 보전빌딩 동관 7층
서울 강남구 언주로 725, 동관 7층(논현동, 보전빌딩) 		02 34742225

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 28,940,000 95,669,421 33,524,478,678
2 2023년 01월 28,330,000 93,652,893 32,817,846,612
3 2022년 01월 29,970,000 99,074,380 34,717,644,298
4 2021년 01월 26,970,000 89,157,025 31,242,404,628
5 2020년 01월 23,400,000 77,355,372 27,106,869,421
6 2019년 01월 21,120,000 69,818,182 24,465,687,273
7 2018년 01월 15,650,000 51,735,537 18,129,166,942
8 2017년 01월 14,730,000 48,694,215 17,063,426,777

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 13173.3 개인 지상 대지 20190424
2 개인 13173.3 개인 지상 대지 20030707