물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11215103000599000001
건물명 목림빌딩
건물명(영문) Moklim Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토

건물사진(내부)

지번주소 서울 광진구 구의동 599
지번주소(영문) 599-8, Guui-dong, Gwangjin-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 광진구 구의강변로 30 대로
도로명주소(영문) 22, Guuigangbyeon-ro, Gwangjin-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 829.8 ㎡ 연면적 6211.29 ㎡
건축면적 476.43 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
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지하철 2호선 강변역 4번출구 도보 4분 버스정류장 강변역
지하철(350m) [02호선]강변
냉/난방기 주차공간 자주식 4대, 기계식 50대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 148 전용면적 99
전용율 66.89% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-452-4800
관리비(전기,수도,냉난방비,청소 금액 포함)
입주사무실 내부 매일 청소
보증금 및 임대료 협의 가능
5층 : 분할 임대 가능
220418 /공실없음
220215 /리서치거절 /리포트거절
211015 리서치거절
210825 /리서치거절
210720 /다음주통화가능
210624 /다음주통화가능
210420
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
10층 일부 45.96 30.79 66.99 총가 35,000,000 1,400,000 690,000 2,090,000 즉시
8층 전체 148 99 66.89 총가 100,000,000 6,000,000 2,500,000 8,500,000 즉시
7층 전체 148 99 66.89 총가 100,000,000 6,000,000 2,500,000 8,500,000 즉시
5층 일부 103 69 66.99 총가 70,000,000 3,500,000 1,750,000 5,250,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 연면적제외 68.27 20.65
10층 업무시설,주차장 443.99 134.31
9층 주차장,업무시설 443.99 134.31
8층 주차장,업무시설 443.99 134.31
7층 주차장,업무시설 443.99 134.31
6층 주차장,업무시설 443.99 134.31
5층 주차장,업무시설 443.99 134.31
4층 교육연구시설(학원),주차장 443.99 134.31
3층 교육연구시설(학원),주차장,업무시설(사무소) 443.99 134.31
2층 교육연구시설,주차장 443.99 134.31
1층 주차장,업무시설 443.99 134.31
지하1층 주차장,근린생활시설 656.36 198.55
지하2층 주차장,근린생활시설 656.36 198.55
지하3층 주차장,기계,전기실 458.67 138.75

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 1398701647 (주)금오홀딩스 이계영 법인 0 서울 광진구 구의3동 599번지 목림빌딩 10층 1001호
서울 광진구 구의강변로 30, 10층 1001호 (구의동,목림빌딩)
7 1498801262 (주)베스트원서브 김영수 법인 0 서울 광진구 구의3동 599번지 목림빌딩 1002호
서울 광진구 구의강변로 30, 1002호 (구의동,목림빌딩)
6 1978601078 (주)에스엠맨테크 여병주 법인 소기업 52 서울 광진구 구의동 599번지 202호
서울 광진구 구의강변로 30, 202호 (구의동) 		02 69525375
5 3948601946 (주)정인 최석인 법인 소기업 2 서울 광진구 구의3동 599번지 목림빌딩 502호, 503호, 1002호
서울 광진구 구의강변로 30, 502호, 503호, 1002호 (구의동,목림빌딩)
4 7468602336 (주)정인수셰프수도권 황옥희 법인 0 서울 광진구 구의3동 599번지 목림빌딩 5층 503호 일부
서울 광진구 구의강변로 30, 5층 503호일부 (구의동,목림빌딩)
3 2118648670 준영무역(주) 홍성문 법인 중기업 2 서울 광진구 구의3동 599번지 목림빌딩 1004호
서울 광진구 구의강변로 30, 1004호 (구의동,목림빌딩) 		02 547 8595
2 2078148924 중원엔지니어링(주) 박정필 법인 중견기업 275 서울 광진구 구의동 599번지 목림빌딩 4층
서울 광진구 구의강변로 30, 4층(구의동, 목림빌딩) 		02 34360600
1 2068206082 (주)한국경영컨설팅협회 김영태 법인 0 서울 광진구 구의3동 599번지 목림빌딩 5층
서울 광진구 구의강변로 30, 5층 (구의동,목림빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,667,000 28,651,240 7,191,876,600
2 2023년 01월 8,331,000 27,540,496 6,913,063,800
3 2022년 01월 8,545,000 28,247,934 7,090,641,000
4 2021년 01월 7,530,000 24,892,562 6,248,394,000
5 2020년 01월 6,980,000 23,074,380 5,792,004,000
6 2019년 01월 6,740,000 22,280,992 5,592,852,000
7 2018년 01월 6,470,000 21,388,430 5,368,806,000
8 2017년 01월 6,170,000 20,396,694 5,119,866,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 6211.29 개인 지상 대지 20141010