물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11215105000628003301
건물명 합동빌딩
건물명(영문) Hapdong building
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)


지번주소 서울 광진구 자양동 628-33
지번주소(영문) 628-33, Jayang-dong, Gwangjin-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 광진구 자양로 71 대로
도로명주소(영문) 71, Jayang-ro, Gwangjin-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 348.7 ㎡ 연면적 1178.42 ㎡
건축면적 174.15 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 C
검색 해시태그 #구의역#광진구청#자양사거리#자양초등학교#혜민병원#잠실대교북단교차로#레드페이스 자양점
지하철 2호선 구의역 4번출구 도보 7분 버스정류장 자양동잠실대교북단
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대
엘리베이터 승강기정보없음 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
합동전자통신 02-456-9766
VAT 별도 / 전기세 수도세 별도
211025
211012 4층 1개호실 추가 / 전용면적 정확하게 말씀X / 임대면적 30평
210915 담당자부재중/추후재통화
210728 대표번호로 컨택가능 / 4층 등록 / 전용면적불명확 / 기준층등록

리서치거절
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 호 27.2 27.2 100.00 총가 15,000,000 1,600,000 180,000 1,780,000 즉시
2층 전체 53 53 100.00 총가 35,000,000 3,500,000 360,000 3,860,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 근린생활시설(제조업) 65.76 19.89
5층 근린생활시설(제조업) 174.15 52.68
4층 제2종근린생활시설(제조업소) 174.15 52.68
3층 업무시설(사무소) 174.15 52.68
2층 근린생활시설(의원) 174.15 52.68
1층 근린생활시설(소매점),주차장 174.15 52.68
지1층 근린생활시설(다방) 240.71 72.81

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2208835343 (주)그린캡슐하우스 위철기 법인 0 서울 광진구 자양1동 628-33번지 합동빌딩
서울 광진구 자양로 71 (자양동,합동빌딩)
6 6578802520 (주)대경건설 최지수 법인 0 서울 광진구 자양1동 628-33번지 합동빌딩 401호
서울 광진구 자양로 71, 401호 (자양동,합동빌딩)
5 2078152641 대한재해예방기술(주) 최창수 법인 소기업 21 서울 광진구 자양1동 628-33번지 합동빌딩 3층
서울 광진구 자양로 71, 3층 (자양동,합동빌딩) 		02 458 2013
4 2158641024 (주)중앙파워시스템 정영계 법인 소기업 17 서울 광진구 자양1동 628-33번지 4층 402호
서울 광진구 자양로 71, 4층 402호 (자양동) 		02 421 9670
3 2068679695 (주)한서21 임천호 법인 소기업 0 서울 광진구 자양1동 628-33번지 합동전자통신주식회사 3층
서울 광진구 자양로 71, 3층 (자양동,합동전자통신주식회사)
2 2078127900 합동전자통신(주) 하명용 법인 소기업 20 서울 광진구 자양1동 628-33번지
서울 광진구 자양로 71 		02 456 9766
1 2068210951 (주)희년의집 원계순 법인 판단제외대상 0 서울 광진구 자양1동 628-23번지
서울 광진구 자양로 71-7 (자양동) 		02 453 1366

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,878,000 29,348,760 3,095,758,600
2 2023년 01월 8,745,000 28,909,091 3,049,381,500
3 2022년 01월 9,330,000 30,842,975 3,253,371,000
4 2021년 01월 8,740,000 28,892,562 3,047,638,000
5 2020년 01월 8,100,000 26,776,860 2,824,470,000
6 2019년 01월 7,700,000 25,454,545 2,684,990,000
7 2018년 01월 7,430,000 24,561,983 2,590,841,000
8 2017년 01월 7,107,000 23,494,215 2,478,210,900

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1178.42 개인 지상 대지 20120507