물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000141003201
건물명 BGF사옥
건물명(영문) Bgfsaok
마커별칭
건물사진(외부)


포토
대문

건물사진(내부)

포토

지번주소 서울 강남구 삼성동 141-32
지번주소(영문) 141-32, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 405 대로
도로명주소(영문) 405, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 3층
대지면적 521.39 평 연면적 2744.58 평
건축면적 230.48 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1998년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 삼성
건물등급 B
검색 해시태그 #선릉과정릉
지하철 2호선 선릉역 앞 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식40대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 241 전용면적 139
전용율 57.68% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
12층 공조기실,휴게실 224.66 67.96
11층 사무소 562.99 170.3
10층 사무소 562.99 170.3
9층 사무소 571.61 172.91
8층 사무소 571.61 172.91
7층 사무소 571.61 172.91
6층 사무소 571.61 172.91
5층 사무소,제1종근린생활시설(의원),창고,계단실,통신실 608.32 184.02
4층 업무시설(사무소),업무시설(사무소),의원,제1종근린생활시설 797.91 241.37
3층 제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소),업무시설(사무소) 797.91 241.37
2층 업무시설(사무소),업무시설(사무소),은행 782.42 236.68
1층 제1종근린생활시설(소매점),은행 661.4 200.07
지1 업무시설(사무소),제1종근린생활시설,주차장,미용원 1,239.38 374.91
지하2층 주차장 606.63 183.51
지하3층 전기실,기계실,주차장 991.38 299.89

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1208144752 (주)비지에프 홍정국 법인 중견기업 54 서울 강남구 삼성동 141-32번지
서울 강남구 테헤란로 405 (삼성동) 		15773663
1 8938800792 (주)비지에프리테일 민승배 법인 중견기업 3,325 서울 강남구 삼성동 141-32번지
서울 강남구 테헤란로 405 (삼성동) 		02 15773663

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 68,290,000 225,752,066 117,704,869,752
2 2023년 01월 66,510,000 219,867,769 114,636,855,868
3 2022년 01월 69,670,000 230,314,050 120,083,442,314
4 2021년 01월 63,920,000 211,305,785 110,172,723,306
5 2020년 01월 51,760,000 171,107,438 89,213,707,107
6 2019년 01월 48,920,000 161,719,008 84,318,673,719
7 2018년 01월 40,650,000 134,380,165 70,064,474,380
8 2017년 01월 38,190,000 126,247,934 65,824,410,248

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1048.47 법인 지상 대지 20200608
2 법인 9073.96 법인 지상 대지 20200608