물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000170000001
건물명 대윤빌딩
건물명(영문) Daeyum Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)


포토
지번주소 서울 강남구 삼성동 170
지번주소(영문) 170, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 영동대로96길 34 이면
도로명주소(영문) 34, Yeongdong-daero 96-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 4층
대지면적 593.57 평 연면적 3577.79 평
건축면적 978.13 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 2대
자주식주차 71대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 B
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지하철 2호선 삼성역 도보 6분 버스정류장 강남경찰서면허시험장
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식71대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 501.42 평 전용면적 257.61 평
전용율 51.38% 평당보증금 449,933원
평당임대료 44,993원 평당관리비 31,007원
NOC 150,118 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-544-9697
6층 무료주차 2대
***효정빌딩,대윤빌딩
220705 /담당자부재
220607 /공실없음
220503 /공실없음
220411 /공실없음
220308 /공실없음
220210 /공실없음
211228 마켓레포트제안/거절
211203 /공실없음
211102 /공실예정없음
211008
210906 /-1,1층임대완료
210708
210611
210513
210409
210308
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 일부 82 40 48.78 단가 607,533 60,024 35,965 7,871,098 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 계단실통로,화장실,기타,업무시설(사무소) 697.24 210.92
6층 계단실통로,화장실,기타,업무시설(사무소) 697.24 210.92
5층 계단실통로,화장실,기타,업무시설(사무소) 697.24 210.92
4층 계단실통로,화장실,기타,업무시설(사무소) 978.13 295.88
3층 계단실통로,화장실,기타,업무시설(사무소) 978.13 295.88
2층 계단실통로,화장실,기타,업무시설(사무소) 978.13 295.88
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),의료시설(한방병원),계단실통로,화장실,기타 847.24 256.29
지하1층 제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소),주차장,계단실통로,화장실,기타 1,612.46 487.77
지하2층 제2종근린생활시설(골프연습장),주차장,계단실통로,화장실,기타 1,650.23 499.19
지하3층 계단실통로,기타,주차장 1,054.43 318.97
지하4층 계단,창고,주차장,기계실,전기실 1,636.93 495.17

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
13 1208780541 (주)대윤기업 법인 중기업 3 서울 강남구 삼성1동 170번지
서울 강남구 영동대로96길 34 (삼성동)
12 4888602992 (주)대한키성장연구소 이명덕 법인 0 서울 강남구 삼성1동 170번지 대윤빌딩 1층
서울 강남구 영동대로96길 34, 1층 (삼성동,대윤빌딩)
11 7968701509 (주)더블유엠유교육원 법인 0 서울 강남구 삼성1동 170번지 대윤빌딩 602호
서울 강남구 영동대로96길 34, 602호 (삼성동,대윤빌딩)
10 2628800829 (주)에스와이피글로벌 법인 중기업 49 서울 강남구 삼성동 170번지 대윤빌딩 7층
서울 강남구 영동대로96길 34, 7층 (삼성동,대윤빌딩) 		070 85498000
9 8788700137 (주)오다스톤인베스트먼트 김재학 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 170번지 대윤빌딩 7층
서울 강남구 영동대로96길 34, 7층 (삼성동,대윤빌딩)
8 1208713436 (주)인터호라이즌 법인 0 서울 강남구 삼성1동 170번지 대윤빌딩 4층
서울 강남구 영동대로96길 34, 4층 (삼성동,대윤빌딩)
7 6828800907 (주)잇츠파트너스 정찬희 법인 0 서울 강남구 삼성1동 170번지 대윤빌딩 4층 405호
서울 강남구 영동대로96길 34, 4층 405호 (삼성동,대윤빌딩)
6 1208796892 (주)창조트레저 오현갑 법인 중기업 12 서울 강남구 삼성동 170번지 대윤빌딩 601
서울 강남구 영동대로96길 34, 601(삼성동, 대윤빌딩) 		02 62063521
5 6628802707 (주)케이투벤처스 김남오 법인 0 서울 강남구 삼성1동 170번지 대윤빌딩 5층
서울 강남구 영동대로96길 34, 5층 (삼성동,대윤빌딩)
4 1208771019 케이투인베스트먼트파트너스(주) 김봉수 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 170번지 대윤빌딩 5층
서울 강남구 영동대로96길 34, 5층 (삼성동,대윤빌딩)
3 1208728297 (주)퍼스트 김효권 법인 중기업 37 서울 강남구 삼성1동 170번지 대윤빌딩 2층
서울 강남구 영동대로96길 34, 2층 (삼성동,대윤빌딩) 		02 22233133
2 2208178800 (주)플러스앤 이재형 법인 중기업 52 서울 강남구 삼성동 170번지 대윤빌딩 6층
서울 강남구 영동대로96길 34, 6층 (삼성동,대윤빌딩) 		02 568 7890
1 2118114520 (주)효산물산 백호봉 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 170번지 대윤빌딩
서울 강남구 영동대로96길 34 (삼성동,대윤빌딩) 		02 544 9697

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,600,000 104,462,810 62,005,990,083
2 2023년 01월 30,860,000 102,016,529 60,553,951,074
3 2022년 01월 32,340,000 106,909,091 63,458,029,091
4 2021년 01월 26,860,000 88,793,388 52,705,091,570
5 2020년 01월 24,250,000 80,165,289 47,583,710,744
6 2019년 01월 22,790,000 75,338,843 44,718,877,025
7 2018년 01월 20,900,000 69,090,909 41,010,290,909
8 2017년 01월 19,200,000 63,471,074 37,674,525,620

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 11827.4 지상 대지 20120405