물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000654000301
건물명 프라자654빌딩
건물명(영문) Plaza 654 Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 654-3
지번주소(영문) 654-3, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 언주로 551 대로
도로명주소(영문) 551, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 2층
대지면적 433.94 평 연면적 2482.71 평
건축면적 600 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1984년 승강기 0대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #강남차병원 #언주역
지하철 9호선 언주역 도보 10분 버스정류장 스포월드
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 133 평 전용면적 86 평
전용율 64.66% 평당보증금 751,880원
평당임대료 44,962원 평당관리비 26,992원
NOC 114,186 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-565-5161
1층 : 무료 1대, 유료 1대(20만원/대/월,VAT 별도)
관리비에 전기, 수도요금 포함
추가 냉난방설치부분 전기료 발생
220705 /담당자부재

220607 /공실없음
220524 /공실없음
220504 /공실없음
220411 /공실없음
220308 /공실없음
220211 /공실예정없음
211228 마켓레포트제안/거절
211203
211012 /공실예정없음
210812
210709
210615 /공실예정없음
210520
210412
0325_사진재등록_전화번호등록 확인필요
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 호 100 63 63.00 총가 75,000,000 5,000,000 2,800,000 7,800,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13층 계단실통로,화장실,승강기,승강기홀,복도계단,사무소 432.2 130.74
12층 계단실통로,화장실,승강기,승강기홀,복도계단,소매점(업),사무소 432.2 130.74
11층 계단실통로,화장실,승강기,승강기홀,복도계단,사무소 432.2 130.74
10층 계단실통로,화장실,승강기,승강기홀,복도계단,사무소 432.2 130.74
9층 계단실통로,화장실,승강기,승강기홀,복도계단,사무소 432.2 130.74
8층 계단실통로,화장실,승강기,승강기홀,복도계단,사무소 432.2 130.74
7층 계단실통로,화장실,승강기,승강기홀,복도계단,사무소 432.2 130.74
6층 계단실통로,화장실,승강기,승강기홀,복도계단,사무소 432.2 130.74
5층 계단실통로,화장실,승강기,승강기홀,복도계단,사무소 432.2 130.74
4층 계단실통로,화장실,승강기,승강기홀,복도계단,사무소 432.2 130.74
3층 계단실통로,화장실,승강기,승강기홀,복도계단,사무소 596 180.29
2층 사무소,제2종근린생활시설(자동차영업소),로비,계단실통로,승강기,홀,복도계단 596 180.29
1층 사무소,제1종근린생활시설(휴게음식점),계단실통로,화장실,승강기,승강기홀,복도계단 600 181.5
지하1층 주차장,다용도실,계단실통로,승강기,대기실 942.15 285
지하2층 주차장,기계실 1,151.15 348.22

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
25 2208850626 (주)동은플러스 신은정 법인 0 서울 강남구 역삼1동 654-3번지 프라자654빌딩 9층
서울 강남구 언주로 551, 9층 (역삼동,프라자654빌딩)
24 2208207317 (주)라이즈업코리아운동협의회 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 654-3번지 플라자빌딩 1301호
서울 강남구 언주로 551, 1301호 (역삼동,플라자빌딩)
23 6708101428 (주)레센베러 박민석 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 654-3번지 7층
서울 강남구 언주로 551, 7층 (역삼동)
22 2148106131 (주)루튼 오병훈 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼1동 654-3번지 프라자654빌딩 12층
서울 강남구 언주로 551, 12층 (역삼동,프라자654빌딩) 		02 525 3939
21 8808701221 (주)루튼인터내셔널 법인 소기업 1 서울 강남구 역삼1동 654-3번지 프라자654빌딩 12층
서울 강남구 언주로 551, 12층 (역삼동,프라자654빌딩) 		02 556 3916
20 7788800421 (주)맥브레인즈 이재환 법인 중기업 8 서울 강남구 역삼1동 654-3번지 7층
서울 강남구 언주로 551, 7층 (역삼동)
19 3088801750 (주)명지인더스트리 최낙균 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 654-3번지 프라자654빌딩 4층 401호
서울 강남구 언주로 551, 4층 401호 (역삼동,프라자654빌딩)
18 4608602091 (주)신의손 신동걸 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 654-3번지 프라자654빌딩 1002호
서울 강남구 언주로 551, 1002호 (역삼동,프라자654빌딩)
17 2208125884 씨알케이테크놀러지(주) 정송일 법인 중기업 18 서울 강남구 역삼1동 654-3번지 프라자빌딩 901호
서울 강남구 언주로 551, 901호 (역삼동,프라자빌딩) 		02 565 8400
16 2208852736 씨앤케이인터내셔날(주) 최석준 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 654-3번지 프라자빌딩 9층
서울 강남구 언주로 551, 9층 (역삼동,프라자빌딩)
15 1208701639 (주)아이엠지씨 이철용 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 654-3번지 프라자빌딩 1001-1호
서울 강남구 언주로 551, 1001-1호 (역삼동,프라자빌딩) 		02 34434800
14 1058163783 (주)에코비스 법인 중기업 12 서울 강남구 역삼동 654-3번지 프라자654빌딩 12층
서울 강남구 언주로 551, 12층 (역삼동,프라자654빌딩) 		02 326 0229
13 2208740418 (주)영우디앤씨 조민호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 654-3번지 9층
서울 강남구 언주로 551, 9층 (역삼동) 		052 276 5100
12 7358102326 우암개발에이엠씨(주) 조용택 법인 0 서울 강남구 역삼1동 654-3번지 402호
서울 강남구 언주로 551, 402호 (역삼동)
11 6148106758 우암개발피에프브이(주) 조영목 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 654-3번지 402호
서울 강남구 언주로 551, 402호 (역삼동) 		02 34536950
10 1058676570 (주)원포올디앤씨 조정훈 법인 중기업 14 서울 강남구 역삼1동 654-3번지 프라자654빌딩 9층
서울 강남구 언주로 551, 9층 (역삼동,프라자654빌딩) 		02 34522989
9 3748600996 (주)월드스폰 이유희 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 654-3번지 프라자빌딩 3층
서울 강남구 언주로 551, 3층 (역삼동,프라자빌딩)
8 1108124370 (주)은하비앤씨 오지영 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼1동 654-3번지 프라자654빌딩 12층
서울 강남구 언주로 551 (역삼동,프라자654빌딩 12층) 		02 393 0117
7 2208614534 (주)이지엠인터내셔널 양을기 법인 중기업 34 서울 강남구 역삼동 654-3번지 11층
서울 강남구 언주로 551, 11층 (역삼동) 		02 34430582
6 1418149206 (주)인딥에이아이 최정락 법인 소상공인 4 서울 강남구 역삼1동 654-3번지 프라자빌딩 401호
서울 강남구 언주로 551, 401호 (역삼동,프라자빌딩)
5 6578701994 (주)준원 박호현 법인 0 서울 강남구 역삼1동 654-3번지 401호
서울 강남구 언주로 551, 401호 (역삼동)
4 3298701992 (주)차차커뮤니케이션 노용우 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 654-3번지 7층
서울 강남구 언주로 551, 7층 (역삼동)
3 2118835387 (주)채움씨티엔지니어링 최민규 법인 0 서울 강남구 역삼1동 654-3번지 프라자빌딩 1001-2호
서울 강남구 언주로 551, 1001-2호 (역삼동,프라자빌딩)
2 2208605258 테크빌교육(주) 이형세 법인 중기업 86 서울 강남구 역삼1동 654-3번지 프라자빌딩 5층 8층
서울 강남구 언주로 551, 5층 8층 (역삼동, 프라자654빌딩) 		02 34427783
1 2208103895 (주)티에스우인 김진용 법인 중기업 315 서울 강남구 역삼1동 654-3번지
서울 강남구 언주로 551 (역삼동) 		02 565 5161

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,250,000 80,165,289 34,786,925,620
2 2023년 01월 23,910,000 79,041,322 34,299,191,405
3 2022년 01월 25,270,000 83,537,190 36,250,128,264
4 2021년 01월 21,610,000 71,438,017 30,999,812,893
5 2020년 01월 17,510,000 57,884,298 25,118,312,066
6 2019년 01월 15,240,000 50,380,165 21,861,968,926
7 2018년 01월 12,740,000 42,115,702 18,275,687,934
8 2017년 01월 12,230,000 40,429,752 17,544,086,612

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 8207.3 지상 대지 20150409
2 법인 8207.3 법인 지상 대지 20020607