물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140111000050000001
건물명 OCI빌딩
건물명(영문) OCI Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)





지번주소 서울 중구 소공동 50
지번주소(영문) 50, Sogong-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 소공로 94 대로
도로명주소(영문) 94, Sogong-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 20층 / 지하 5층
대지면적 869.63 평 연면적 8820.9 평
건축면적 1549.77 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2011년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 시청 중구
건물등급 A
검색 해시태그 #한국은행 #조선호텔
지하철 2호선 을지로입구역 도보 3분 버스정류장 해운센터/롯데영
지하철(350m) [01호선]시청, [02호선]시청
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식143대
엘리베이터 승용 5대, 비상용 1 화장실
기준층
임대면적 373.27 전용면적 242.61
전용율 65.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 25만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
OCI 대표번호 02-727-9500
임대담당 김종임 선임 직통 02-727-9272
JLL 이한별 대리 02-3704-8872,010-9130-3234
CBRE 이정현 과장 02-2170-6131-010-9282-0075
젠스타메이트 김태현 과장 02-2003-8058,010-4758-6726
220707 /공실없음 (15층 예정아님)
220707JLL
220613젠스타메이트(15층 /4분기)
220610CBRE(15층/3분기협의)
220608 /공실없음
220608JLL(공실없음)
220518젠스타메이트(15층 /4분기입주)
220513CBRE(6층)
220510JLL
220509 /공실없음
220422CBRE(6층)
220412 /공실없음,연말전에는 공실없음
220413젠스타메이트(15층/4분기입주)
220407jll
220324cbre(15층)
220321 /연말정도 공실예정
220215 /공실없음
220214 프라임 추가
220210JLL
220208 /oci 확인 공실없음 /이메일주소 jikang@oci.co.kr
220208젠스타메이트(15,16층)
220124cbre
220104 /부재
211210JLL
211115JLL
211007CBRE
210903씨비알이
210810JLL
210803CBRE
210708CBRE
210609JLL
210510JLL
210414CBRE
210406jll
210304jll
남서
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
14층 전체 375.3 243.9 64.99 단가 680,000 90,000 43,000 49,914,900 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
지상20층 연면적에서 제외 126 38.12
지상19층 업무시설(사무실) 993 300.38
지상18층 업무시설(사무실) 1,044 315.81
지상17층 업무시설(사무실) 1,065 322.16
지상16층 업무시설(사무실) 1,065 322.16
지상15층 업무시설(사무실) 1,065 322.16
지상14층 업무시설(사무실) 1,065 322.16
지상13층 업무시설(사무실) 1,065 322.16
지상12층 업무시설(사무실) 1,065 322.16
지상11층 업무시설(사무실) 1,065 322.16
지상10층 업무시설(사무실) 1,065 322.16
지상9층 업무시설(사무실) 1,065 322.16
지상8층 업무시설(사무실) 1,065 322.16
지상7층 업무시설(사무실) 1,065 322.16
지상6층 업무시설(사무실) 1,065 322.16
지상5층 업무시설(사무실) 1,065 322.16
지상4층 업무시설(사무실) 1,065 322.16
지상3층 업무시설(사무실) 1,065 322.16
지상2층 업무시설(사무실),제1종근린생활시설(소매점) 1,065 322.16
지상1층 로비.코아,사무실,제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(휴게음식점) 954 288.59
지하1층 주차장 2,082 629.81
지하2층 주차장 2,082 629.81
지하3층 주차장 2,082 629.81
지하4층 주차장 1,854 560.84
지하5층 전기실.기계실 1,029 311.27

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 2208109851 범주해운(주) 이상복 법인 중견기업 241 서울 중구 소공동 50번지 오시아이빌딩 10층
서울 중구 소공로 94, 10층 (소공동,오시아이빌딩) 		02 559 3110
10 2208210525 (주)송암동우회 최완종 법인 판단제외대상 0 서울 중구 소공동 50번지
서울 중구 소공로 94 (소공동)
9 2148189374 에스엔에프코리아(주) 정채영 법인 중견기업 167 서울 중구 소공동 50번지
서울 중구 소공로 94 (소공동) 		02 34556100
8 3288802675 오씨아이(주) 김택중 법인 대기업 1,592 서울 중구 소공동 50번지
서울 중구 소공로 94 (소공동) 		02 727 9500
7 1048206772 (주)오씨아이 사내근로복지기금 법인 판단제외대상 0 서울 중구 소공동 50번지
서울 중구 소공로 94 (소공동) 		063 830 7714
6 2738200638 오씨아이공동근로복지기금 장육남 법인 판단제외대상 0 서울 중구 소공동 50번지
서울 중구 소공로 94 (소공동)
5 5488601432 오씨아이드림(주) 이지현 법인 대기업 0 서울 중구 소공동 50번지
서울 중구 소공로 94 (소공동)
4 1048141995 오씨아이정보통신(주) 김광호 법인 대기업 42 서울 중구 소공동 50번지 OCI주식회사 8층
서울 중구 소공로 94, 8층 (소공동,OCI주식회사) 		02 62881000
3 5068100069 오씨아이홀딩스(주) 이우현 법인 대기업 59 서울 중구 소공동 50번지
서울 중구 소공로 94 (소공동) 		02 727 9500
2 1048124962 (주)유니온 이건영 법인 중견기업 227 서울 중구 소공동 50번지
서울 중구 소공로 94 (소공동) 		02 34558793
1 2118149636 (주)제때 김광수 법인 중견기업 215 서울 중구 소공동 50번지 오씨아이빌딩 11층
서울 중구 소공로 94, 11층 (소공동, OCI빌딩) 		02 64300300

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 35,800,000 118,347,107 102,918,195,041
2 2023년 01월 35,520,000 117,421,488 102,113,248,264
3 2022년 01월 38,400,000 126,942,149 110,392,700,826
4 2021년 01월 35,900,000 118,677,686 103,205,676,033
5 2020년 01월 33,100,000 109,421,488 95,156,208,264
6 2019년 01월 32,800,000 108,429,752 94,293,765,289
7 2018년 01월 23,900,000 79,008,264 68,707,957,025
8 2017년 01월 21,400,000 70,743,802 61,520,932,231

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 29160 법인 지상 대지 20230623