물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000143000601
건물명 영창빌딩
건물명(영문) Yeongchang Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토



건물사진(내부)




지번주소 서울 강남구 삼성동 143-6
지번주소(영문) 143-6, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 삼성로95길 27 이면
도로명주소(영문) 27, Samseong-ro 95-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 1층
대지면적 594.6 ㎡ 연면적 2496.31 ㎡
건축면적 332.87 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 삼성 테헤란로
건물등급 C
검색 해시태그 #포스코빌딩#포스코사거리#
지하철 수인분당,2호선 선릉역 도보 8분 버스정류장 포스코건너편
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 88 전용면적 72
전용율 81.82% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 28,500,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 16,946,100,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-566-2091
220613 3,4층 임대/ 공실클럽
3,4층 연층임대 가능 12000/1280
211214 공실없음
211117 /부재
211021
211001 1층임대완료 / 공실없음
210827 /관리소장 010-6567-7986 /퇴사
210719
210628
210526 변동사항없음
21/03/15 1층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 110 85 77.27 총가 100,000,000 8,000,000 2,000,000 10,000,000 즉시
3층 전체 110 85 77.27 총가 100,000,000 8,000,000 2,000,000 10,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 승강기,계단실통로,화장실,창고,사무소 109.63 33.16
7층 승강기,계단,화장실,사무소 207.18 62.67
6층 승강기,계단,화장실,소매점(업),사무소 292.98 88.63
5층 승강기,계단,화장실,사무소 292.98 88.63
4층 승강기,계단,화장실,사무소 292.98 88.63
3층 승강기,계단,화장실,사무소 292.98 88.63
2층 승강기,계단,화장실,의원 292.98 88.63
1층 소매점(업),경비실,승강기,화장실,계단,홀,주차타워 332.87 100.69
지하1층 계단실통로,하론실,화장실,기계실,다방 381.73 115.47

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 1208788602 (주)라이프시맨틱스 최광수 법인 소기업 47 서울 강남구 삼성2동 143-6번지 영창빌딩 3층
서울 강남구 삼성로95길 27, 3층 (삼성동,영창빌딩) 		02 16612858
6 4748600904 (주)리얼리티웍스 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 143-6번지 영창빌딩 지하1층
서울 강남구 삼성로95길 27, 지하1층 (삼성동,영창빌딩)
5 5138192437 (주)스피어스페셜알로이즈 윤상현 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 143-6번지 영창빌딩 3층
서울 강남구 삼성로95길 27, 3층 (삼성동,영창빌딩)
4 8698702470 (주)스피어코리아 최광수 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 143-6번지 영창빌딩 3층
서울 강남구 삼성로95길 27, 3층 (삼성동,영창빌딩)
3 1208705085 (주)우리메디칼그룹 법인 소상공인 1 서울 강남구 삼성2동 143-6번지 영창빌딩 6층
서울 강남구 삼성로95길 27, 6층 (삼성동,영창빌딩) 		02 555 6558
2 1198649994 캔즈플렉스(주) 백진호 법인 소기업 31 서울 강남구 삼성2동 143-6번지 영창빌딩 4층
서울 강남구 삼성로95길 27, 4층 (삼성동,영창빌딩) 		02 852 7582
1 1208805364 (주)피플앤드테크놀러지 임진순 법인 중기업 80 서울 강남구 삼성동 143-6번지 영창빌딩 2층, 5층
서울 강남구 삼성로95길 27, 2층, 5층 (삼성동,영창빌딩) 		070 86503600

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,020,000 95,933,884 17,255,292,000
2 2023년 01월 28,500,000 94,214,876 16,946,100,000
3 2022년 01월 29,510,000 97,553,719 17,546,646,000
4 2021년 01월 25,450,000 84,132,231 15,132,570,000
5 2020년 01월 21,170,000 69,983,471 12,587,682,000
6 2019년 01월 19,730,000 65,223,140 11,731,458,000
7 2018년 01월 18,200,000 60,165,289 10,821,720,000
8 2017년 01월 16,980,000 56,132,231 10,096,308,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2496.31 개인 지상 대지 19971120