물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140161000024000101
건물명 씨티센터타워
건물명(영문) CIty Center Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문










건물사진(내부)

지번주소 서울 중구 저동2가 24-1
지번주소(영문) 24-1, Jeo-dong 2(i)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 수표로 34 대로
도로명주소(영문) 34, Supyo-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 18층 / 지하 2층
대지면적 2334.90 ㎡ 연면적 37274.98 ㎡
건축면적 2055.23 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2014년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 을지로 중구
건물등급 S
검색 해시태그 #중부경찰서 #골뱅이골목
지하철 2호선 을지로3가역 도보 4분 버스정류장 을지로3가
지하철(350m) [03호선]을지로3가, [02호선]을지로3가
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식11대 기계식80대
엘리베이터 승용 5대 / 비상용 2대 화장실
기준층
임대면적 679.30 전용면적 490.78
전용율 72.25% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 124평당 1대 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 21,950,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 51,251,055,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-369-6600 ,010-8231-5512
현대엔지니어링 윤여찬 PM장 02-369-6611
에이커트리 김진태 대리 010-2834-1460
쿠시먼 안성진 차장 010-8604-0916(전속)
교보리얼코 권형민 과장 010-3657-9954
미래에셋 류혜민 매니저 02-3774-7453,010-2995-8773
JLL 정재석 차장 02-3704-8894,010-5163-4250
220707JLL(2층)
220705쿠시먼(2층)
220620미래에셋
220616교보(2층)
2206010 /공실변동없음
220608JLL(2층)
220602쿠시먼(2층)
220520에이커트리(2층)
220518교보(2층)
220510 /공실변동없음
220510JLL
220502쿠시먼
220414 /변동없음
220407jll
220324 /30평공실하나있고 2층 임대가능
220323jll(2층)
220316 비고삭제(4,5,10,11층 22년 2월 입주가능)
220310쿠시먼(2층)
220215 /공실없음/
220215쿠시먼(2층)
220214 프라임 추가
220210JLL
220107 /변동없음 /리포트거절
211208교보(11층) /전용 207평 즉시 가능
211115JLL
211111교보(11층)
211103쿠시먼(관리비42000)
211026교보(11층 286.38/207.01)
211013 /관리실 (4,5,10,11층 2월입주)
211013JLL(2,11층)
210927미래에셋(4,5,10,11층)
210914교보(11층 286.38/207.01)
210824쿠시먼(5,10,11층)
210823 연락처 추가 관리소장 02-369-6600 (출처 CCTV팻말)/젠스타관리사무소
210819미래에셋(4,5,10,11층)
210818교보(11층 286.38/207.01)
210721미래에셋(5,10,11층 전체)
210629 쿠시먼 5,10,11층 전체 625.89/452.19 2022,1월예정
210615교보
210514쿠시먼
210416교보
210315에이커트리
서
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 625.89 452.19 72.25 단가 1,200,000 120,000 45,000 103,271,850 07월 이후

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 ELEV기계실,계단실 67.52 20.42
옥탑1층 제연휀룸,저수조,계단실 150.85 45.63
18층 업무시설(사무소) 2,013.21 609
17층 업무시설(사무소) 2,013.21 609
16층 업무시설(사무소) 2,013.21 609
15층 업무시설(사무소) 2,013.21 609
14층 업무시설(사무소) 2,013.21 609
13층 업무시설(사무소) 2,013.21 609
12층 업무시설(사무소) 2,013.21 609
11층 업무시설(사무소) 2,013.21 609
10층 업무시설(사무소) 1,885.63 570.4
9층 업무시설(사무소) 1,885.63 570.4
8층 업무시설(사무소) 1,885.63 570.4
7층 업무시설(사무소) 1,885.63 570.4
6층 업무시설(사무소) 1,885.63 570.4
5층 업무시설(사무소) 1,885.63 570.4
4층 업무시설(사무소) 1,885.63 570.4
3층 업무시설(사무소) 1,885.63 570.4
2층 제2종근린생활시설(사진관),업무시설(사무소) 1,793 542.38
1층 업무시설(사무소),업무시설(사무소),근린생활시설 1,468.92 444.35
지하1층 주차장,방재센터,쓰레기처리실,용역원실,재활용폐기물보관소 1,581.55 478.42
지하2층 기계실,전기실,계단실 1,013.92 306.71

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 6968102259 그린에코솔루션(주) 원용교 법인 소기업 0 서울 중구 저동2가 24-1번지
서울 중구 수표로 34 (저동2가) 		02 22705485
9 1938101601 라이프앤리치인스(주) 정윤서 법인 소기업 0 서울 중구 저동2가 24-1번지 씨티센터타워 13층
서울 중구 수표로 34, 13층 (저동2가,씨티센터타워)
8 1048620001 쌍용레미콘(주) 박명수 법인 중견기업 337 서울 중구 저동2가 24-1번지
서울 중구 수표로 34 (저동2가) 		02 22705426
7 2028133033 쌍용씨앤이(주) 홍사승 법인 중견기업 1,163 서울 중구 저동2가 24-1번지
서울 중구 수표로 34 (저동2가) 		02 22705114
6 2028132975 쌍용정보통신(주) 신장호 법인 중견기업 919 서울 중구 저동2가 24-1번지
서울 중구 수표로 34 (저동2가) 		02 22628114
5 1048207368 (주)쌍용정보통신사내근로복지기금 김병권 법인 0 서울 중구 저동2가 24-1번지
서울 중구 수표로 34 (저동2가,쌍용빌딩) 		02 22628184
4 2208176893 에스케이엠앤서비스(주) 허선영 법인 대기업 1,413 서울 중구 저동2가 24-1번지 16층
서울 중구 수표로 34, 16층 (저동2가) 		02 63239000
3 1168133315 (주)클로잇 이세희 법인 보호대상 중견기업 167 서울 중구 저동2가 24-1번지
서울 중구 수표로 34 (저동2가) 		070 82903700
2 1198184716 한국결제네트웍스(주) 백승철 법인 보호대상 중견기업 109 서울 중구 저동2가 24-1번지 씨티센터타워 12층
서울 중구 수표로 34, 12층 (저동2가,씨티센터타워) 		15443850
1 1398137667 한일네트웍스(주) 송기홍 법인 보호대상 중견기업 160 서울 중구 저동2가 24-1번지 씨티센터타워 11층
서울 중구 수표로 34, 11층 (저동2가,씨티센터타워) 		02 34669029

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,950,000 72,561,983 51,251,055,000
2 2023년 01월 21,690,000 71,702,479 50,643,981,000
3 2022년 01월 23,250,000 76,859,504 54,286,425,000
4 2021년 01월 21,850,000 72,231,405 51,017,565,000
5 2020년 01월 20,500,000 67,768,595 47,865,450,000
6 2019년 01월 19,500,000 64,462,810 45,530,550,000
7 2018년 01월 18,100,000 59,834,711 42,261,690,000
8 2017년 01월 16,500,000 54,545,455 38,525,850,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2호 649.53 법인 지상 대지 20141112
2 법인 1호 36572.7 법인 지상 대지 20200907
3 법인 3호 44.19 법인 지상 대지 20141112