물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11440104000022000001
건물명 창강빌딩
건물명(영문) Changkang Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)




지번주소 서울 마포구 도화동 22
지번주소(영문) 224-22, Dohwa-dong, Mapo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 마포구 마포대로 86 대로
도로명주소(영문) 39-4, Dohwa 2an-gil, Mapo-gu, Seoul
규모 지상 19층 / 지하 5층
대지면적 780.18 평 연면적 7669.59 평
건축면적 0 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1988년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 YBD 세부권역 마포 공덕
건물등급 A
검색 해시태그 #공덕역 #효창공원
지하철 5,6호선 공덕역 도보 2분 버스정류장 서울대동창회관
지하철(350m) [06호선]공덕, [경의선]공덕, [공항철도]공덕, [05호선]공덕
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식140대
엘리베이터 6대 화장실
기준층
임대면적 414 평 전용면적 222 평
전용율 53.62% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 60평당 1대 유료주차 13만원 / 1대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-701-3774
마포 역세권으로 마포롯데캐슬,서울가든호텔,롯데씨티호텔 등 위치
지하철 5,6호선,경의선,공항철도 의 4개 멀티노선 30초 거리 초역세권
건물 내부 상태양호,외부 전망 뛰어남
220705 /변동없음
220608 /12층일부임대
220504 /변동없음
220412 /변동없음
220310 /변동없음
220216 프라임추가
220214 /5층임대완료
220103 /1,5층 /리포트거절 /기준층금액변동
211206
211012
210908 /21년 공실예정없음
210817 /4층임대완료
210712
210616
210521
210414
210311
북서
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
10층 일부 107 57 53.27 단가 550,000 55,000 33,000 9,416,000 12월 이후
5층 일부 107 57 53.27 단가 550,000 55,000 33,000 9,416,000 01월 이후
1층 일부 177 95 53.67 총가 300,000,000 17,000,000 4,000,000 21,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 (기계실및물탱크실)연면적제외 165.6 50.09
19층 기계실 188.51 57.02
18층 업무시설 961.29 290.79
17층 업무시설 961.29 290.79
16층 업무시설 961.29 290.79
15층 업무시설 961.29 290.79
14층 업무시설 961.29 290.79
13층 업무시설 961.29 290.79
12층 업무시설 961.29 290.79
11층 업무시설 961.29 290.79
10층 업무시설 961.29 290.79
9층 업무시설 961.29 290.79
8층 업무시설 961.29 290.79
7층 업무시설 961.29 290.79
6층 업무시설 961.29 290.79
5층 업무시설 961.29 290.79
4층 업무시설 961.29 290.79
3층 업무시설 961.29 290.79
2층 업무시설,업무시설 862.05 260.77
1층 업무시설,휴게음식점,주차장,휴게음식점 875.4 264.81
지1층 일반음식점,주차장 2,085.64 630.91
지2층 관리사무실,주차장 2,029.34 613.88
지3층 관리사무실,주차장 2,029.34 613.88
지4층 주차장,중앙감시실 909.91 275.25
지5층 기계실,전기실 993.6 300.56

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
49 8378601517 경우김해개발(주) 안형규 법인 0 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 1021호
서울 마포구 마포대로 86, 1021호 (도화동,창강빌딩)
48 1028206591 (주)경우장학회 주상봉 법인 소기업 0 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 13층
서울 마포구 마포대로 86, 13층 (도화동,창강빌딩) 		02 22329999
47 2208792764 노무법인 유앤 이근덕 법인 중기업 0 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 13층
서울 마포구 마포대로 86, 13층 (도화동,창강빌딩) 		02 508 3344
46 1018649300 더케이예다함(주) 김도한 법인 중기업 162 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 14층,16층
서울 마포구 마포대로 86, 14층,16층 (도화동,창강빌딩) 		02 20903124
45 5968200337 더케이예다함상조 사내근로복지기금(주) 황성민 법인 판단제외대상 0 서울 마포구 도화동 22번지 청강빌딩
서울 마포구 마포대로 86 (도화동,청강빌딩)
44 1048141772 (주)래딕스글로비즈 조명희 법인 중기업 0 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 8층
서울 마포구 마포대로 86, 8층 (도화동,창강빌딩) 		02 703 0399
43 1208189666 래딕스아이앤씨(주) 조명희 법인 0 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 8층
서울 마포구 마포대로 86, 8층 (도화동,창강빌딩) 		02 737 2070
42 1058621100 (주)래딕스파트너스 심양래 법인 중기업 414 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 8층
서울 마포구 마포대로 86, 8층 (도화동,창강빌딩) 		02 706 2110
41 1058653669 (주)래딕스플러스 법인 중기업 1,018 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 8층
서울 마포구 마포대로 86, 8층 (도화동, 창강빌딩) 		02 706 8715
40 3968702365 (주)레코스 노원석 법인 0 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 4층 421호
서울 마포구 마포대로 86, 4층 421호 (도화동,창강빌딩)
39 3788101819 (주)맥스마이닝 김대근 법인 소기업 0 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 522호
서울 마포구 마포대로 86, 522호 (도화동,창강빌딩)
38 2608701484 (주)뮤제디앤아이 전선영 법인 0 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 522호
서울 마포구 마포대로 86, 522호 (도화동,창강빌딩)
37 3578100720 (주)베스트웨이로지스틱스 양영원 법인 중기업 10 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 1611호
서울 마포구 마포대로 86, 1611호 (도화동,창강빌딩)
36 1058175799 복정제형(주) 이건영 법인 중견기업 158 서울 마포구 도화동 22번지 3층
서울 마포구 마포대로 86, 3층 (도화동) 		02 701 2229
35 1088197846 삼협건설(주) 법인 0 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 3층
서울 마포구 마포대로 86, 3층 (도화동,창강빌딩)
34 1368700654 삼후애드(주) 정다운 법인 소기업 0 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 5층 522호
서울 마포구 마포대로 86, 5층 522호 (도화동,창강빌딩)
33 2758701356 센트럼로지스틱스코리아(주) 정성희 법인 중기업 0 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 522호
서울 마포구 마포대로 86, 522호 (도화동,창강빌딩)
32 1058191843 (주)수퍼랙해운 김점규 법인 소기업 3 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 7층 722호
서울 마포구 마포대로 86, 7층 722호 (도화동,창강빌딩) 		02 32103636
31 2148624911 (주)씨앤비솔루션 이화용 법인 소기업 1 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 920호
서울 마포구 마포대로 86, 920호 (도화동,창강빌딩) 		070 86105000
30 1058745055 (주)씨엔씨해운항공 윤현 법인 중기업 18 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 17층 1721호
서울 마포구 마포대로 86, 17층 1721호 (도화동,창강빌딩) 		02 32732256
29 1058729832 (주)씨케이팬아시아씨에프씨 이장원 법인 중기업 29 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 1820호
서울 마포구 마포대로 86, 1820호(도화동, 창강빌딩) 		02 716 7800
28 1018642613 에이치앤엠메탈웨어하우징코리아(주) 이주원 법인 소기업 0 서울 마포구 도화동 22번지 7층 722호
서울 마포구 마포대로 86, 7층 722호 (도화동) 		02 69302900
27 3458800575 엑셀금융서비스(주) 손희문 법인 중기업 85 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 1810호
서울 마포구 마포대로 86, 1810호 (도화동,창강빌딩) 		02 37869900
26 5478700174 (주)옥슨글로벌테크 이소영 법인 0 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 522호
서울 마포구 마포대로 86, 522호 (도화동,창강빌딩)
25 6398800617 웨일인베스트먼트(주) 김성은 법인 소기업 0 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 17층
서울 마포구 마포대로 86, 17층 (도화동,창강빌딩)
24 3998701098 웨일제1호중소중견기업엠앤에이사모투자(주) 법인 0 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 17층
서울 마포구 마포대로 86, 17층 (도화동,창강빌딩)
23 8888802124 (주)위구스 정병우 법인 0 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 522호
서울 마포구 마포대로 86, 522호 (도화동,창강빌딩)
22 1068631241 (주)유비메카 김성호 법인 0 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 522호
서울 마포구 마포대로 86, 522호 (도화동,창강빌딩)
21 1018687755 (주)이도종합물류 이현경 법인 소기업 7 서울 마포구 도화동 22번지 1022호
서울 마포구 마포대로 86, 1022호 (도화동)
20 1058608577 이지석유(주) 박순우 법인 보호대상 중견기업 11 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 611호
서울 마포구 마포대로 86, 611호 (도화동,창강빌딩) 		02 701 1010
19 4118600408 (주)인지상점 법인 소기업 0 서울 마포구 도화동 22번지 청강빌딩 8층
서울 마포구 마포대로 86, 8층 (도화동,청강빌딩)
18 4638102324 (주)인텐더 송예은 법인 중기업 4 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 7층 713호
서울 마포구 마포대로 86, 7층 713호 (도화동,창강빌딩)
17 2148728646 (주)제니엘휴먼 이창수 법인 중견기업 927 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 10층 1011호
서울 마포구 마포대로 86, 10층 1011호 (도화동, 창강빌딩) 		02 728 4700
16 1058166567 (주)창강주택 안진배 법인 중기업 7 서울 마포구 도화동 22번지
서울 마포구 마포대로 86 (도화동) 		02 701 3774
15 7358700558 케이케이데이(주) 첸밍밍 법인 중기업 0 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 2층 220호
서울 마포구 마포대로 86, 2층 220호 (도화동, 창강빌딩)
14 1058781615 (주)케이플러스 박종희 법인 중기업 29 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 17층 1711호
서울 마포구 마포대로 86, 17층 1711호(도화동, 창강빌딩) 		02 64805505
13 1058220933 케이플러스 사내근로복지기금 임한승 법인 판단제외대상 0 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 17층 1711호
서울 마포구 마포대로 86, 17층 1711호 (도화동,창강빌딩)
12 1018634660 콜로플라스트 코리아(주) 이선우 법인 중기업 56 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 910호
서울 마포구 마포대로 86, 910호 (도화동,창강빌딩) 		02 722 8004
11 3888702030 (주)쿵월드 김한조 법인 소기업 0 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 1012호
서울 마포구 마포대로 86, 1012호 (도화동,창강빌딩)
10 4898601899 (주)크리스천싱글즈 이요한 법인 0 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 8층
서울 마포구 마포대로 86, 8층 (도화동,창강빌딩)
9 1048610672 (주)티모넷 박진우 법인 중기업 80 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 6층 620호
서울 마포구 마포대로 86, 6층 620호 (도화동,창강빌딩) 		070 77338601
8 2048800804 파인트리파트너스(주) 법인 중기업 33 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 1612호
서울 마포구 마포대로 86, 창강빌딩 1612호(도화동) 		02 37751195
7 4938801873 파인프렌즈(주) 최희복 법인 0 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 1612호
서울 마포구 마포대로 86, 1612호 (도화동,창강빌딩)
6 5488702137 (주)풀리오 윤가람 법인 중기업 0 서울 마포구 도화동 22번지 2층 210호
서울 마포구 마포대로 86, 2층 210호 (도화동) 		070 80190879
5 2088206337 (주)한국교육연구소 이인규 법인 0 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 522호
서울 마포구 마포대로 86, 522호 (도화동,창강빌딩)
4 1148683847 한국상조공제조합 조기열 법인 소기업 0 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 4층 410호
서울 마포구 마포대로 86, 4층 410호 (도화동,창강빌딩) 		16880972
3 2168201935 (주)한국상조산업협회 차용섭 법인 판단제외대상 0 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 10층 1023호
서울 마포구 마포대로 86, 10층 1023호 (도화동,창강빌딩)
2 1058607340 (주)휴머니아 서철수 법인 중기업 675 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 11층 1121호
서울 마포구 마포대로 86, 11층 1121호 (도화동,창강빌딩) 		02 710 3400
1 6678700949 (주)휴스테이션 박경재 법인 중기업 46 서울 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 722호
서울 마포구 마포대로 86, 722호 (도화동,창강빌딩) 		02 32752581

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,860,000 78,876,033 61,537,503,471
2 2023년 01월 23,560,000 77,884,298 60,763,771,240
3 2022년 01월 24,970,000 82,545,455 64,400,312,727
4 2021년 01월 22,450,000 74,214,876 57,900,961,983
5 2020년 01월 21,600,000 71,404,959 55,708,720,661
6 2019년 01월 20,790,000 68,727,273 53,619,643,636
7 2018년 01월 17,730,000 58,611,570 45,727,574,876
8 2017년 01월 16,290,000 53,851,240 42,013,660,165

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 25354.4 법인 지상 대지 20140115