물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140108000066000001
건물명 페럼타워
건물명(영문) Ferrum Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문




건물사진(내부)





지번주소 서울 중구 수하동 66
지번주소(영문) 66 Suha-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 중구 을지로5길 19 이면
도로명주소(영문) 19 Eulji-ro 5-gil, Jung-gu, Seoul
규모 지상 28층 / 지하 6층
대지면적 3749.4 ㎡ 연면적 55694.62 ㎡
건축면적 2069.81 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2010년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 을지로 중구
건물등급 P
검색 해시태그 #을지로입구#청계천#SKT타워#한화빌딩#센터원#기업은행 본점
지하철 2호선 을지로입구역 도보 5분 버스정류장 우리은행종로지점
지하철(350m) [02호선]을지로입구
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 226대
엘리베이터 승용 15대 화장실
기준층
임대면적 636.91 전용면적 327.21
전용율 51.37% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 95평당 1대 유료주차 23만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 49,030,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 183,833,082,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
젠스타메이트자산운영1팀 박서진 차장 02-2003-8156,010-9782-8778(pm)
젠스타메이트 정희석 팀장 02-3775-7304,010-9060-8930 (PM)
JLL 신규원 과장 02-3704-8802,010-2610-4072
쿠시먼 박윤호 과장 010-4285-1915
세빌스 박현우 대리 02-2124-4157,010-2304-0518
에이커트리 조은총 주임 010-2094-5777
CBRE 이정현 과장 02-2170-6131,010-9282-0075
에스원 곽윤기 선임 02-6137-6261,010-3100-9833
B1 : Rent-Free 협의가능
220707JLL
220623세빌스
220617에이커트리
220615에스원
220614코어벨류
220613젠스타메이트자산운영
220610CBRE
220608JLL
220525세빌스
220520에이커트리
220518젠스타메이트
220516에스원
220516젠스타메이트자산운영
220513CBRE
220510JLL
220427세빌스
220412젠스타메이트자산운영
220407jll
220328젠스타메이트
220325젠스타메이트자산운영
220307에스원
220214 프라임 추가
220208젠스타메이트자산운영(공실없음)
220107젠스타메이트자산운영(공실없음)
211207에스원(공실없음)
211129세빌스(13층)
211110에스원
211108젠스타메이트(12,13층)
211103쿠시먼
211018에스원
211014젠스타메이트(12,13층)
211015젠스타메이트자산운영(12,13층)
211007CBRE(13,18층)
210915젠스타메이트/랜트프리3개월,핏아웃1개월,티아이 없음/5년계약시
210907JLL(12,13층)
210903씨비알이(13,18층)
210823젠스타미이트자산운영(-2,12,13층)
210812젠스타메이트(12,13)
210810JLL(12,13층)
210803CBRE(13,18층)
210720젠스타메이트자산운영
210719젠스타메이트(12,13)
210715에스원(12,13층)
210712JLL(12,13층)
210708CBRE
210617 젠스타메이트(-2층)
210607 임대담당추가 / 공실변동없음
210604에스원
210511
210510JLL
210427젠스타자산운영(18,13,12,-2)
210412젠스타메이트
210409에스원
210406JLL
210329세빌스
210304jll확인,210308젠스타메이트,210310에스원
동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 호 97.88 41.82 42.73 단가 2,391,200 181,731 60,976 23,756,161 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
28층 업무시설(사무소) 874.26 264.46
27층 업무시설(사무소) 1,243.16 376.06
26층 업무시설(사무소) 1,337.68 404.65
25층 업무시설(사무소) 1,413.17 427.48
24층 업무시설(사무소) 1,351.28 408.76
23층 업무시설(사무소) 1,427.65 431.86
22층 업무시설(사무소) 1,364.64 412.8
21층 업무시설(사무소) 1,440.88 435.87
20층 업무시설(사무소) 1,377.75 416.77
19층 업무시설(사무소) 1,453.87 439.8
18층 업무시설(사무소) 1,417.04 428.65
17층 업무시설(사무소) 1,466.04 443.48
16층 업무시설(사무소) 1,472.3 445.37
15층 업무시설(사무소) 1,460.05 441.67
14층 업무시설(사무소) 1,466.23 443.53
13층 업무시설(사무소) 1,459.22 441.41
12층 업무시설(사무소) 1,452.13 439.27
11층 업무시설(사무소) 1,442.35 436.31
10층 업무시설(사무소) 1,432.49 433.33
9층 업무시설(사무소) 1,422.55 430.32
8층 업무시설(사무소) 1,412.53 427.29
7층 업무시설(사무소) 1,402.44 424.24
6층 업무시설(사무소),계단 1,392.27 421.16
5층 업무시설(사무소),계단 1,382.02 418.06
4층 업무시설(사무소,문화및집회시설) 387.16 117.12
3층 업무시설(사무소,문화및집회시설) 1,326.74 401.34
2층 업무시설(사무소,근린생활시설, 문화및집회시설) 1,358.33 410.89
1층 업무시설(사무소,근린생활시설) 1,154.91 349.36
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점,주차장) 2,867.63 867.46
지2층 제2종근린생활시설(일반음식점,주차장) 2,961.24 895.78
지3층 자동차관련시설(주차장) 3,057.72 924.96
지4층 자동차관련시설(주차장) 3,057.72 924.96
지5층 자동차관련시설(주차장) 3,064.2 926.92
지6층 업무시설(기계실, 전기실) 3,094.97 936.23

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
58 1048603787 (주)글로벌블루커런시초이스코리아 그레고리리차드겔하우스 법인 소기업 18 서울 중구 수하동 66번지 FERRUMTOWER 23층
서울 중구 을지로5길 19, 23층 (수하동,FERRUMTOWER) 		02 776 2170
57 2028163838 (주)글로벌블루코리아 그레고리리차드겔하우스 법인 소기업 20 서울 중구 수하동 66번지 23층
서울 중구 을지로5길 19, 23층(수하동) 		02 776 2170
56 5918801293 글로벌스타트업어소시에이션(주) 현혜조 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 FERRUMTOWER 23층
서울 중구 을지로5길 19, 23층 (수하동,FERRUM TOWER) 		070 42404611
55 4228800339 (주)기현 이현철 법인 중기업 0 서울 중구 수하동 66번지 삼성생명 페럼타워 11층
서울 중구 을지로5길 19, 11층 (수하동,삼성생명페럼타워)
54 1018667744 (주)더블유파트너즈부동산중개 한상훈 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 24층
서울 중구 을지로5길 19, 24층 (수하동,페럼타워) 		02 730 5665
53 4618701393 (주)더코어프로젝츠 정재욱 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 24층 에스-24020호
서울 중구 을지로5길 19, 24층 에스-24020호 (수하동,페럼타워)
52 1798600557 (주)데이원자산운용 이창현 법인 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 12층
서울 중구 을지로5길 19, 12층 (수하동,페럼타워)
51 1028142611 동국시스템즈(주) 김오련 법인 중견기업 369 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워
서울 중구 을지로5길 19 (수하동,페럼타워) 		02 21010900
50 8978702489 동국씨엠(주) 박상훈 법인 중견기업 1,435 서울 중구 수하동 66번지
서울 중구 을지로5길 19 (수하동) 		02 22220114
49 5788602878 동국제강(주) 최삼영 법인 중견기업 2,047 서울 중구 수하동 66번지
서울 중구 을지로5길 19 (수하동) 		02 317 1114
48 2028105158 동국홀딩스(주) 장세욱 법인 중견기업 41 서울 중구 수하동 66번지
서울 중구 을지로5길 19 (수하동) 		02 317 1114
47 1208810488 런던오프쇼어컨설턴트코리아(주) 힐리사이먼린튼 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 24층 5호
서울 중구 을지로5길 19, 24층 5호 (수하동,페럼타워)
46 6048602032 (주)리즈코 김대연 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 24층 24002호 24002호
서울 중구 을지로5길 19, 24002호 (수하동,페럼타워 24층 24002호)
45 2558802682 리쿠르트퍼스트코리아(주) 심웨이원아비엘 법인 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 S동 23층 23002호
서울 중구 을지로5길 19, S동 23층 23002호 (수하동,페럼타워)
44 1048408250 메드패이스 잉크 스테판폴에웰드 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 18층
서울 중구 을지로5길 19, 18층 (수하동,페럼타워) 		02 767 4700
43 1538102368 (주)바우치코리아 김영준 법인 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 23층 에스23019
서울 중구 을지로5길 19, 23층 에스23019 (수하동,페럼타워)
42 1758103159 발리아스니코리아(주) 지안이이허 법인 0 서울 중구 수하동 66번지 FERRUMTOWER 24층
서울 중구 을지로5길 19, 24층 (수하동,FERRUMTOWER)
41 1018666158 부킹닷컴코리아(주) 쉬에카이즈 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 23층 24층 S24057호
서울 중구 을지로5길 19, 23층 24층 S24057호 (수하동) 		02 34382414
40 8858103576 (주)비전알티코리아 노만로날드스미스 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지
서울 중구 을지로5길 19 (수하동)
39 6568100501 비즈마리타임(주) 서창휘 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 24층
서울 중구 을지로5길 19, 24층 (수하동,페럼타워)
38 1058752653 (주)시지온 김미균 법인 소기업 18 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 24층
서울 중구 을지로5길 19, 24층 (수하동,페럼타워) 		02 333 1710
37 4718703326 (주)아이에코랩 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 S동 24층 24005호
서울 중구 을지로5길 19, S동 24층 24005호 (수하동,페럼타워)
36 5148600162 암젠코리아(주) 신수희 법인 중견기업 0 서울 중구 수하동 66번지
서울 중구 을지로5길 19 (수하동) 		02 34344810
35 4038800250 (주)앤레커피 이호연 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 지하2층
서울 중구 을지로5길 19, 지하2층 (수하동,페럼타워)
34 6208803089 에이온라이프솔루션스아시아퍼시픽(주) 이택기 법인 소상공인 1 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 23층, 24층
서울 중구 을지로5길 19, 23층, 24층 (수하동,페럼타워) 		02 22602600
33 1048124846 (주)유니드 정의승 법인 대기업 470 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 17층
서울 중구 을지로5길 19, 17층 (수하동,페럼타워빌딩) 		02 37099500
32 1048129104 (주)유니드글로벌상사 이종탁 법인 대기업 86 서울 중구 수하동 66번지
서울 중구 을지로5길 19 (수하동) 		02 37099900
31 8768100430 (주)인우컨설팅 윤보라 법인 소상공인 2 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 24층
서울 중구 을지로5길 19, 24층 (수하동,페럼타워) 		02 777 3400
30 2298141071 (주)진가와코리아 안지완 법인 중기업 45 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 지하1층
서울 중구 을지로5길 19, 지하1층 (수하동,페럼타워빌딩) 		02 63538957
29 1048636390 (주)카네카코리아 츠지히로유키 법인 중기업 0 서울 중구 수하동 66번지 FERRUMTOWER 15층
서울 중구 을지로5길 19, 15층 		02 63538570
28 1208174197 크리스챤디올꾸뛰르코리아(주) 트렁히엔트란 법인 중견기업 220 서울 중구 수하동 66번지 FERRUMTOWER 26층
서울 중구 을지로5길 19, 26층 (수하동,FERRUM TOWER) 		02 513 3200
27 7338102674 파라마운트글로벌코리아(주) 안재현 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 23층
서울 중구 을지로5길 19, 23층 (수하동)
26 8118602611 판게아인베스트먼트(주) 법인 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 15층
서울 중구 을지로5길 19, 15층 (수하동,페럼타워)
25 1048623629 (주)페럼인프라 고문성 법인 보호대상 중견기업 26 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워빌딩
서울 중구 을지로5길 19 (수하동,페럼타워빌딩) 		02 317 1410
24 1018628585 (주)프로메트릭코리아 니콜라스이얼베이츠 법인 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 S동 24층 24001호
서울 중구 을지로5길 19, S동 24층 24001호 (수하동,페럼타워) 		02 62061290
23 1048136624 한국소지쯔(주) 사토스스무 법인 중기업 28 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 13층
서울 중구 을지로5길 19, 13층 (수하동,페럼타워빌딩) 		02 772 8900
22 4968600321 한앤컴퍼니(주) 한상원 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 21층
서울 중구 을지로5길 19, 21층 (수하동,페럼타워빌딩) 		02 63537900
21 5388600251 한앤컴퍼니인베스트먼트(주) 한상원 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 21층
서울 중구 을지로5길 19, 21층 (수하동,페럼타워)
20 4748703043 한앤컴퍼니제4의3호사모투자(주) 한앤컴퍼니유한책임회사 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 21층
서울 중구 을지로5길 19, 21층 (수하동,페럼타워)
19 5938603293 한앤컴퍼니제4의4호사모투자(주) 한앤컴퍼니유한책임회사 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 21층
서울 중구 을지로5길 19, 21층 (수하동,페럼타워)
18 1048632977 한앤컴퍼니제일호사모투자전문회사 한앤컴퍼니유한책임회사 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워빌딩 21층 100-210호
서울 중구 을지로5길 19, 21층 100-210호 (수하동,페럼타워빌딩)
17 4188156233 한앤컴퍼니코어제1호사모투자(주) 한앤컴퍼니유한책임회사 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 21층
서울 중구 을지로5길 19, 21층 (수하동,페럼타워)
16 1208754422 한앤컴퍼니홀딩스(주) 한상원 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 21층 100-210호
서울 중구 을지로5길 19, 21층 100-210호 (수하동,페럼타워)
15 7518700356 한앤코개발홀딩스(주) 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 21층
서울 중구 을지로5길 19, 21층(수하동, 페럼타워)
14 8668101354 한앤코그린홀딩스(주) 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 21층
서울 중구 을지로5길 19, 21층 (수하동,페럼타워)
13 6938602390 한앤코마린인프라스트럭쳐홀딩스(주) 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 21층
서울 중구 을지로5길 19, 21층 (수하동,페럼타워)
12 8988101410 한앤코머티리얼즈홀딩스(주) 권윤구 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 21층
서울 중구 을지로5길 19, 21층 (수하동,페럼타워)
11 7668800199 한앤코시멘트홀딩스(주) 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 21층
서울 중구 을지로5길 19, 21층 (수하동,페럼타워)
10 4868602958 한앤코실리콘홀딩스(주) 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 21층
서울 중구 을지로5길 19, 21층 (수하동,페럼타워)
9 4228701836 한앤코에어서비스홀딩스(주) 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 21층
서울 중구 을지로5길 19, 21층 (수하동,페럼타워)
8 5818602802 한앤코엑스칼리버홀딩스(주) 김경구 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 21층
서울 중구 을지로5길 19, 21층 (수하동,페럼타워)
7 1598100301 한앤코오토서비스홀딩스(주) 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 21층
서울 중구 을지로5길 19, 21층 (수하동, 페럼타워)
6 1048639233 한앤코오토홀딩스(주) 김경구 법인 판단제외대상 0 서울 중구 수하동 66번지 21층
서울 중구 을지로5길 19, 21층 (수하동) 		02 63537910
5 2688701402 한앤코유업홀딩스(주) 김경구 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 21층
서울 중구 을지로5길 19, 21층 (수하동,페럼타워)
4 7958700981 한앤코탱커홀딩스(주) 김경구 법인 소기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 21층
서울 중구 을지로5길 19, 21층 (수하동,페럼타워)
3 1048210301 (주)해송법률문화재단 정유근 법인 판단제외대상 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워빌딩 25층
서울 중구 을지로5길 19, 25층 (수하동,페럼타워빌딩)
2 8288803117 현대하임자산운용(주) 최영선 법인 보호대상 중견기업 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워
서울 중구 을지로5길 19 (수하동,페럼타워)
1 7598701719 호라이즌사모투자(주) 한앤컴퍼니유한책임회사 법인 0 서울 중구 수하동 66번지 페럼타워 21층
서울 중구 을지로5길 19, 21층 (수하동,페럼타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 49,030,000 162,082,645 183,833,082,000
2 2023년 01월 48,670,000 160,892,562 182,483,298,000
3 2022년 01월 51,600,000 170,578,512 193,469,040,000
4 2021년 01월 48,600,000 160,661,157 182,220,840,000
5 2020년 01월 44,700,000 147,768,595 167,598,180,000
6 2019년 01월 44,000,000 145,454,545 164,973,600,000
7 2018년 01월 32,000,000 105,785,124 119,980,800,000
8 2017년 01월 30,620,000 101,223,140 114,806,628,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 55694.6 법인 지상 대지 20160926