물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001337003201
건물명 광일빌딩
건물명(영문) Gwangilbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)



지번주소 서울 서초구 서초동 1337-32
지번주소(영문) 1337-32, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 강남대로 331 대로
도로명주소(영문) 331, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 20층 / 지하 5층
대지면적 370.44 평 연면적 4389.41 평
건축면적 660.81 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 강남대로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #신분당선강남역 #삼성생명본사 #서울서이초등학교
지하철 2호선 강남역 도보 6분 버스정류장 역삼동.우성아파트
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식62대
엘리베이터 4대 화장실
기준층
임대면적 253.44 평 전용면적 130 평
전용율 51.29% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
사무실 02-2248-2939,임대담당 이충희 대리 010-2765-2776
220620 /담당자부재
220519 /-1층임대완료
220425 /담당자부재
220401 /공실없음
220224 /업무용공실예정없음
220118 /-1층임대 (임차인이철거)/이메일주소 lch_kr@naver.com
211222 /부재
211126 /15층일부임대완료
211026 /변동없음
211001
210827
210728 /14층임대완료,15층일부임대완료
210630 /담당자외근 오전중으로
210602
2021-4-14 14층 일부 임대완료, 15층 일부 58-30평 보증금 1억 월290만원 관리비 147.8만원
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 업무시설(사무소(계단실,엘리베이터기계실) 77.45 23.43
20층 제1종근린생활시설(의원) 473.39 143.2
19층 업무시설(사무소) 473.39 143.2
18층 업무시설(사무소) 473.39 143.2
17층 업무시설(사무소) 473.39 143.2
16층 업무시설(사무소) 473.39 143.2
15층 업무시설(사무소) 473.39 143.2
14층 업무시설(사무소) 473.39 143.2
13층 업무시설(사무소) 473.39 143.2
12층 업무시설(사무소) 473.39 143.2
11층 업무시설(사무소) 473.39 143.2
10층 업무시설(사무소) 473.39 143.2
9층 업무시설(사무소) 473.39 143.2
8층 업무시설(사무소) 473.39 143.2
7층 업무시설(사무소) 473.39 143.2
6층 업무시설(사무소) 473.39 143.2
5층 제1종근린생활시설(의원) 415.97 125.83
4층 업무시설(사무소) 415.97 125.83
3층 업무시설(금융업소) 643.37 194.62
2층 업무시설(금융업소) 643.37 194.62
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 576.4 174.36
지1 제2종근린생활시설(일반음식점) 872.65 263.98
지2 업무시설(사무소(방재실,화장실,HALL),업무시설(사무소(주차장) 1,020.31 308.64
지3 업무시설(사무소(주차장),업무시설(사무소(hall,계단실,화장실) 1,021.16 308.9
지4 업무시설(사무소(주차장),업무시설(사무소(HALL,계단실,화장실) 1,021.16 308.9
지5 업무시설(사무소(주차장),업무시설(사무소(기계,전기실,발전기실) 779.22 235.71

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
21 2138634963 (주)넥서스 최영태 법인 소기업 11 서울 서초구 서초2동 1337-32번지 광일빌딩 8층
서울 서초구 강남대로 331, 8층 (서초동,광일빌딩) 		02 34611919
20 1148175847 (주)넥서스더원 김병준 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1337-32번지 광일빌딩 8층
서울 서초구 강남대로 331, 8층 (서초동,광일빌딩)
19 2148658954 (주)디리아 법인 중기업 67 서울 서초구 서초동 1337-32번지 광일빌딩 6층
서울 서초구 강남대로 331, 6층 (서초동,광일빌딩) 		02 562 7133
18 1148694645 리네아인베스트먼트(주) 법인 0 서울 서초구 서초2동 1337-32번지 광일빌딩 15층
서울 서초구 강남대로 331, 15층 (서초동,광일빌딩)
17 2208645056 (주)베리타스커넥트 우영환 법인 중기업 40 서울 서초구 서초동 1337-32번지 광일빌딩 9층
서울 서초구 강남대로 331, 9층 (서초동,광일빌딩) 		02 561 5225
16 2088131372 (주)손클라이밍앤홀드샵 손상원 법인 소기업 3 서울 서초구 서초2동 1337-32번지 서초동광일빌딩 지하1층
서울 서초구 강남대로 331, 지하1층 (서초동,서초동광일빌딩)
15 4148600353 (주)시헌 주성훈 법인 0 서울 서초구 서초2동 1337-32번지 광일프라자빌딩 19층 1901호
서울 서초구 강남대로 331, 19층 1901호 (서초동,광일프라자빌딩)
14 6498701595 (주)신우인베스트먼트 정순례 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1337-32번지 광일빌딩 19층
서울 서초구 강남대로 331, 19층 (서초동,광일빌딩)
13 2208624783 씨엔씨레볼루션(주) 이재식 법인 중기업 92 서울 서초구 서초동 1337-32번지
서울 서초구 강남대로 331 (서초동) 		070 86775333
12 6038802877 (주)에이블리치 김명현 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1337-32번지 광일빌딩 13층
서울 서초구 강남대로 331, 13층 (서초동,광일빌딩)
11 2148823084 에이엠플러스자산개발(주) 이영수 법인 중견기업 38 서울 서초구 서초2동 1337-32번지
서울 서초구 강남대로 331 (서초동,서초동광일빌딩) 		02 21795000
10 5768100428 에이엠플러스피에프브이산곡(주) 법인 보호대상 중견기업 1 서울 서초구 서초2동 1337-32번지
서울 서초구 강남대로 331 (서초동) 		02 21795000
9 2648116876 에이엠플러스피에프브이위례(주) 이영수 법인 보호대상 중견기업 1 서울 서초구 서초2동 1337-32번지
서울 서초구 강남대로 331 (서초동) 		02 21795000
8 7618701901 (주)엠엘디 김영재 법인 중견기업 0 서울 서초구 서초2동 1337-32번지 광일빌딩 8층
서울 서초구 강남대로 331, 8층 (서초동,광일빌딩) 		02 34611919
7 7168601938 여주제이비물류센터(주) 성혁재 법인 보호대상 중견기업 0 서울 서초구 서초2동 1337-32번지
서울 서초구 강남대로 331 (서초동) 		02 21795000
6 2728101845 (주)이비씨 임판석 법인 0 서울 서초구 서초2동 1337-32번지 광일빌딩 1201호
서울 서초구 강남대로 331, 1201호 (서초동,광일빌딩)
5 2148881861 (주)이언컨설팅그룹 전명환 법인 중기업 32 서울 서초구 서초2동 1337-32번지 광일빌딩 10층 1001호
서울 서초구 강남대로 331, 10층 1001호 (서초동,광일빌딩) 		02 556 8088
4 8288800920 (주)코고네트웍스 강인석 법인 소상공인 0 서울 서초구 서초2동 1337-32번지 광일프라자 2001호
서울 서초구 강남대로 331, 2001호 (서초동,광일프라자)
3 3148111180 (주)태울코리아 법인 중기업 12 서울 서초구 서초2동 1337-32번지 광일빌딩 4층 401호
서울 서초구 강남대로 331, 4층 401호 (서초동,광일빌딩) 		02 559 9900
2 2148666153 폴스타헬스케어(주) 윤여동 법인 소기업 11 서울 서초구 서초2동 1337-32번지 광일프라자 2001호
서울 서초구 강남대로 331, 2001호 (서초동,광일프라자) 		02 521 4621
1 1878200263 한국글로벌헬스케어사업협동조합 법인 0 서울 서초구 서초2동 1337-32번지 광일프라자 2001호
서울 서초구 강남대로 331, 2001호 (서초동,광일프라자)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 47,950,000 158,512,397 58,719,332,231
2 2023년 01월 56,980,000 188,363,636 69,777,425,455
3 2022년 01월 59,800,000 197,685,950 73,230,783,471
4 2021년 01월 53,800,000 177,851,240 65,883,213,223
5 2020년 01월 50,400,000 166,611,570 61,719,590,083
6 2019년 01월 46,200,000 152,727,273 56,576,290,909
7 2018년 01월 40,000,000 132,231,405 48,983,801,653
8 2017년 01월 37,200,000 122,975,207 45,554,935,537

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 14510.4 법인 지상 대지 20070413