물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650106000031001201
건물명 화신빌딩
건물명(영문) Hwasin building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 잠원동 31-12
지번주소(영문) 31-12, Jamwon-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 신반포로45길 74 이면
도로명주소(영문) 74, Sinbanpo-ro 45-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 910.1 ㎡ 연면적 3575.98 ㎡
건축면적 452.2 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 23대 #기계식주차 4대 #7호선 #3호선 #논현역 #신사역
지하철 7호선 논현역 6번출구 도보7분 버스정류장 신사역.푸른저축은행
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 23대, 기계식주차 4대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 010-2305-8155
*배치도없음
220614 /부재 /연결안됨연락처확인
220511 /부재
220420 /부재
220329 /부재
220221 /204호임대완료 ,203호임대 /리포트거절
220111 /부재
211213 /변동없음
211123 /변동없음
211022
211005
210819 6층 임대완료 / 2층 공실
210722 /501호임대완료
210702 2,5층 공실 정보변동/ 6층 등록
210625
210603
210319
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 관리실,기계실,물탱크실 98.78 29.88
6층 제2종근린생활시설(제조업),업무시설(사무소),제1종근린생활시설(의원) 452.2 136.79
5층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(제조업소) 452.2 136.79
4층 업무시설(사무소) 452.2 136.79
3층 제1종근린생활시설(의약품류소매점),사무소 452.2 136.79
2층 창고시설(창고),업무시설(사무소) 452.2 136.79
1층 창고시설(창고) 427.3 129.26
지하층 주차장,기계실,보일러실 788.9 238.64

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
16 2518602411 (주)대원우드보드 조재원 법인 중기업 24 서울 서초구 잠원동 31-12번지 화신빌딩 1층
서울 서초구 신반포로45길 74, 1층 (잠원동,화신빌딩) 		02 518 4231
15 3458100498 (주)데일리아로마 설진우 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 31-12번지 화신빌딩 501호
서울 서초구 신반포로45길 74, 501호 (잠원동,화신빌딩)
14 2098153063 (주)리벨롭 이준서 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 31-12번지 화신빌딩 6층 605호
서울 서초구 신반포로45길 74, 6층 605호 (잠원동,화신빌딩) 		070 76292104
13 5118800075 (주)미래월드이엔씨 법인 소기업 7 서울 서초구 잠원동 31-12번지 화신빌딩 2층 202호
서울 서초구 신반포로45길 74, 2층 202호 (잠원동,화신빌딩) 		02 325 9688
12 2048640627 (주)빈플럭스 법인 소기업 19 서울 서초구 잠원동 31-12번지 화신빌딩 501호
서울 서초구 신반포로45길 74, 501호 (잠원동,화신빌딩) 		070 43505615
11 3268100691 (주)씨앤에이원 법인 소기업 8 서울 서초구 잠원동 31-12번지 화신빌딩 401호
서울 서초구 신반포로45길 74, 401호 (잠원동,화신빌딩) 		02 521 2172
10 2148748021 (주)씨앤에이텍스타일 법인 소기업 10 서울 서초구 잠원동 31-12 화신빌딩 4층 401호
서울 서초구 신반포로45길 74, 4층 401호(잠원동, 화신빌딩) 		02 521 2172
9 6408702035 (주)에스지2 오유경 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 31-12번지 화신빌딩 304호
서울 서초구 신반포로45길 74, 304호 (잠원동,화신빌딩)
8 5238801418 (주)제이티글로벌컴퍼니 권기태 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 31-12번지 화신빌딩 602호
서울 서초구 신반포로45길 74, 602호 (잠원동,화신빌딩)
7 2618123607 (주)지오디자인 김희광 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 31-12번지 화신빌딩 2층 201호
서울 서초구 신반포로45길 74, 2층 201호 (잠원동,화신빌딩)
6 8278802982 (주)콜렉티브원 이원일 법인 소기업 8 서울 서초구 잠원동 31-12번지 화신빌딩 5층 501호
서울 서초구 신반포로45길 74, 5층 501호 (잠원동,화신빌딩)
5 1828602717 (주)프로젝트히어로 법인 0 서울 서초구 잠원동 31-12번지 화신빌딩 305호
서울 서초구 신반포로45길 74, 305호 (잠원동,화신빌딩)
4 4328103523 (주)프릴리 육종훈 법인 0 서울 서초구 잠원동 31-12번지 화신빌딩 503호
서울 서초구 신반포로45길 74, 503호 (잠원동,화신빌딩)
3 7098101065 플랜빛(주) 김기섭 법인 1 서울 서초구 잠원동 31-12번지 화신빌딩 604호
서울 서초구 신반포로45길 74, 604호 (잠원동,화신빌딩)
2 1148650161 (주)하이즈개발 한중식 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 31-12번지
서울 서초구 신반포로45길 74 (잠원동)
1 3668103323 (주)하이퍼로그 위낙규 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 31-12번지 화신빌딩 3층 305호
서울 서초구 신반포로45길 74, 3층 305호 (잠원동,화신빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,270,000 27,338,843 7,526,527,000
2 2023년 01월 8,109,000 26,806,612 7,380,000,900
3 2022년 01월 8,621,000 28,499,174 7,845,972,100
4 2021년 01월 7,555,000 24,975,207 6,875,805,500
5 2020년 01월 6,209,000 20,525,620 5,650,810,900
6 2019년 01월 5,716,000 18,895,868 5,202,131,600
7 2018년 01월 5,167,000 17,080,992 4,702,486,700
8 2017년 01월 4,845,000 16,016,529 4,409,434,500

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3575.98 개인 지상 대지 20160715